“공인중개사 자격증 따면 부동산투자도 잘할까요?” 중개사무소 대표가 솔직하게 답해드립니다

부동산에 관심이 생기면, 자연스럽게 드는 생각이 하나 있습니다. “공인중개사 자격증도 따볼까?” 왠지 자격증이 있으면 투자도 잘할 수 있을 것 같고, 남들보다 좀 더 똑똑하게 판단할 수 있을 것 같죠. 8년간 3,000건 이상 부동산계약을 체결한 前중개사무소 대표가 수천건의 계약과 수많은 중개사·투자자들을 만나면서 느낀점을 통해 📌 공인중개사 자격증이 부

제발 뉴스에 속지 마세요. 하반기 집값은 어차피 정해져있습니다.

“겨우 1억가지고 서울에 무슨 집이야.. 그냥 주식이나 코인을 할까?” 3040대라면 한 번쯤 이런 말, 이런 생각, 해보셨을 겁니다. 어릴 땐 월급 모아 집 사는 게 당연했던 시대였는데, 지금은 ‘서울 아파트가 10억’이라는 말에 아예 포기해 버리곤 합니다. 전세 갱신은 다가오고, 매번 이사도 일인데, 아이가 태어나면 이후가 걱정됩니다. 한 곳에 정착하지

주식투자자라면 봐야 할 2025년 세제개편안

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 지난 7월 31일 정부는 ‘2025년 세제개편안’ 을 발표하였습니다. 이번에 발표된 세제개편안은 8월 1일부터 8월 14일까지 2주 간의 입법예고 기간을 거친 후 9월 3일 정기국회 제출될 예정이라고 합니다. 이번 세제개편안은 ① AI 등 미래전략산업과 자본시장 활성화, ② 지역성장, 취약계층, 소상공인, 중소기업 등 지원

📮 요즘 다들 어떤 칼럼 읽을까? (8월 1주차 많이 본 칼럼)

전문가칼럼이란? : 월부 대표 멘토와 튜터, 전문가분들의 재테크와 관련된 최신 정보와 의견을 확인할 수 있는 게시판입니다. 이번주 핫이슈와 전문가분들의 생각을 함께 읽어보세요. 우리 동네를 포함하여 각 지역의 분석 칼럼을 읽어보세요. 전문가들의 생생한 투자 경험을 확인해보세요. 1. 이 시각, 핫이슈 전문가칼럼 이번 주 놓치면 후회할 정보 및 전문가 의견

임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수

[ETF 진심시리즈] 제2의 월급 만드는 조합 알려드립니다.

안녕하세요. 제도권주식분석입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “선생님, 부동산은 너무 비싸고 주식은 너무 불안해서요… 그냥 뭐라도 꾸준히 월급처럼 받을 수 있는 게 있을까요?” 그럴 때 저는 한 마디로 정리합니다. “ETF요. 배당 나오는 ETF면 충분히 가능해요.” 배당이 나오는 ETF라면, 지금처럼 고금리와 고물가가 동시에 부담되는 시대에도

신축 vs 구축, 3년 후 더 오를 아파트는 '이것'입니다.

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. '서울 신축·구축 가격차 더 벌어졌다' '새아파트가 더 좋으니 당연한 것 아니야?' 라고 생각할 수 있을꺼에요. 하지만, 당연한 것은 없습니다. 왜 그런지를 알고, 왜 그런지에 대한 이유가 앞으로 해소되는지, 해소되지 않는지를 함께 살펴봐야 상황에 따라 더 좋은 투자와 결과를

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

서울 아파트 투자의 핵심은 가치있는 땅을 사는 것.

현재는 비싸지 않게 살 수 있는 시기이다. 한강을 중심으로 강북과 강남. 그리고 경기도 일부를 전반적 위치파악과 주 투자포인트를 짚어주셔서 좋았다. 내가 가지고 있는 투자금에서는 강동구. 동작구까지 위로 볼 수 있다는 사실을 알았고 이 지역까지 임장을 다녀보아야겠다. 투자니깐 무조건 다주택을 가야 하는 건가? 나는 가능하면 일시적 1가구 2주택을 하고 싶고

[서투기 27기 68조 똑똑한소리] 1강 후기 : 지금 이시기가 2015년이라는 생각으로! 이번 서투기 때는 최대한 임장을 많이 가는 것을 목표로 한다!

주우이님이 강의 마지막에 해주셨던 말이 마음에 와닿았습니다. “투자를 지속하기 위해 나만의 행복이 무엇인지 알아야 하는데, 난 어떤 것에 큰 행복을 느낄까?” 지난 한 달을 이사와 휴가를 핑계로 강의와 임장에 손 놓고 있었습니다. 매주 주말마다 나가지 않아도 돼서 몸도 편하고, 수강과 과제 제출에 대한 압박도 없어 스트레스가 덜 했던 건 사실입니다. 하지만

부산 실거주 내집마련 후기

안녕하세요. 영심일리입니다. 이렇게 내집마련 경험을 글로 남기게 될 날이 생각보다 빨리 왔네요. 아직 부족하고 준비가 더 필요한 저이지만, 환경 속에서 용기를 내어 7월, 지방실전반을 병행하며 실거주 목적으로 내 집 마련을 하게 되었습니다. 제 생애 첫 내집마련이지만, 이 글이 누군가에게 작은 도움이라도 되었으면 하는 마음으로 부끄럽지만 진심을 담아 적어봅

2024.12 서울 구축아파트 투자 후기 (feat.라즈베리튜터님)

안녕하세요. 24년 12월 차가웠던 시기에 투자한 운이 좋은 맑은수정입니다. 저는 알뜰한, 40대 딸둘맘, 과거 사회복지사, 현재 남편과 자영업 하는 집순이, 0호기 후 서울투자로 노후 준비하고 싶어 23년 12월 너나위님 부자특강 듣고, 월부생활을 시작한 초보투자자 투자 동기 초등학교 1학년 때 #화재로 인해 할아버지 때부터 살았던 낡고 낡았던 시골집이