2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 주에 나온 여러 지표들을 보며 마음이 복잡하셨을 분들이 많을 것 같습니다. 요약하면, 대출 규제 강화 이후 서울을 중심으로 잠시 주춤했던 가격이 크게 상승하고 있고, 그 상승폭이 더욱 커졌다는 내용입니다. 요즘 시장 키워드를 한 줄씩만 정리해보면 다음과 같습니다. (1)

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

여기가 바로 반포! 노원구 형제의 서초구 임장 이야기 (+임장 추천루트 제공)

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꾸고 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 추석 연휴 다들 잘 보내고 계시나요? 오늘부터 무려 1주일 동안 출근을 하지 않아도 된다니 설레기도 하면서, 너무 늘어지지 않을까 걱정이 되기도 합니다. 지난 글에서 부동산 현장 방문과 사전 조사에 대해 알려드렸는데요. 오늘은 그 내용을 바탕으로 실제 현장에 방문한

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

5천만원만 있어도 부동산 투자로 1억을 벌 수 있는 방법

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 내일부터 추석 연휴가 시작되는데 가족분들과 즐거운 시간을 꼭 보내셨으면 좋겠습니다. 5개월간 3억이 오른 서울 지난 글을 통해서 최근 서울, 수도권의 거래가 많이 늘어나고 있다고 이야기를 드렸습니다. 그리고 최근 상급지라고 볼 수 있는 마포구, 성동구 등의 2군 지역을

집값 1억씩 뛰는 서울🔥 상승장에서 1억 더 버는 사람들의 공통점

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 수도권아파트 상승세가 지속되고 있습니다. 최근에 부동산에 방문하신적이 있다면 요즘 부동산 분위기가 뜨겁다는 것에 공감하실텐데요. “이렇게 가격이 오르고 있는데, 비싸게 사는거 아닐까?" 라는 오른 가격에 대한 걱정을 가진 분들도 계실 것이고, “지금 못사면 내 집마련이 어려운 것

매도시 부동산에 집을 내놓을때 방법이 있을까요?

제가 질문글을 많이 올려서 도움받고 있는데요 ㅜ 하나하나 진행이 어렵네요. 부동산에 내놓을때 어떤 전략을 세워야 될까요? 데드라인이 있는 상황에서 매도를 해야되는 경우입니다. 전략적으로 가야 될것 같은데, 일단 적극적으로 해주시길 바라는 마음에 2군데에만 내놓았습니다. 신경써달라고 말씀드렸고, 시간 지났는데도 물건 안팔리면 다른 부동산에 많이 내놓겠다. 말

[지투26기 9름위의 텔러그램🤍워킹줌마] 잔쟈니 튜터님 1강_지방투자로 10억버는 법

열심히 쉬고있을 때, 광클에 성공해서 지방투자 실전반을 수가하게된 워킹줌마입니다. 잔쟈니튜터님의 1강 강의 너~~~~무 좋아서 감동이 아직도…ㅠㅠ 이번강의를 통해서 지역내 투자범위와 우선순위에 대해 알 수 있었고, 다른지역 울산,전주등(공급이 없는)지역을 통해 다른지역에도 어떻게 적용해야 하는지를 배울 수 있었습니다. 또한, 매수전략도 이론 및 실전 사례를

1주차 수강후기_ 바베큐캠프

안녕하세요. 함께 성장하는 투자자, 바베큐캠프입니다. 매수, 저평가 여부 확인, 매도까지 전 과정을 통찰해주신 강의가 정말 좋았습니다. 또 들어야겠다는 생각이 절로 들었습니다! 천천히 강의 후기를 작성하면서 복습해보겠습니다. 현재 지방 아파트 시장 확실히 전고점 대비 가격을 비교했을 때, 절대적 저평가 시장은 맞다고 생각했습니다. ➡ 하지만 이런 시장일수록

월부학교 성장경험담 [에이스1반 드림텔러]

독서 3개월 동안 총 13개 책을 읽었는데 가장 기억에 남았던 책은 너나위님과 독서모임을 했던 Start with why 입니다. 지금까지 월부를 하며 튜터님들을 봤을 때, 인생에서 무언가 이벤트가 있었고 거기서부터 why가 생겼다고 생각했습니다. 저는 너무 평범한 인생을 살았기 때문에 튜터님들처럼 그런 why가 없는 것이 아닐까 고민하고 있다고 말씀드렸습

[공지] 내집마련 실전반 3기 MVP 발표

♥내집마련 실전반 3기 여러분♥ 뜨거운 여름부터 가을이 오기까지 내집마련 실전반 3기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동 속에 마무리되었습니다. 너나위님, 양파링님, 권유디님의 따끈따끈한 경험과 현재 부동산 시장을 반영한 유익한 강의 그리고 11분의 튜터,멘토님과 함께한 찐한 튜터링 4주 간 동료분들과 함께 보낸 매일 매일과 주말 임장까지! 여러분들의

[공지] 열반스쿨 중급반 47기 MVP, 다독왕을 발표합니다! 🎉

열반스쿨 중급반 47기가 수강생분들의 열기와 진한 감동속에 마무리되었습니다. 밥잘님, 양파링님, 잔쟈니님, 주우이님 강의를 통해 더 나눠주시고자 준비하신 많은 자료와 내용들, 배움에 대한 열정이 가득한 수강생분들과 강의, 과제, 조모임을 통해 함께함의 가치와 나눔을 느낄 수 있는 시간이었습니다! < 1. MVP > 열반스쿨 중급반 한달동안 누구보다 열심히

[공지] 열반스쿨 기초반 88기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉

열반스쿨 기초반 88기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너바나님, 자음과모음님, 주우이님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 정말 많이 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있는 시간이었어요 88기 모두 투자자로 한걸음

월부 강의 신청일정 안내 (10월)

 10월 오리지널 정규  1억 만드는 가장 빠른 첫 시작, 재테크 기초반! 재테크 뭐부터 시작해야할까? 아무것도 모르는 재테크 초보가 돈을 모으는 방법부터 투자까지 따라만 하면 돈버는 재테크 기초 강의! <추천대상> - 월급은 계속 받고 이것저것 해보는데 돈이 안모여서 막막하신 분 - 돈을 겨우 모으긴 했는데, 어떻게 관리해야 할 지 모르겠는 분 - 투

[공지] 2025년 가을학기 월부 에이스 & 여름학기 MVP 발표

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 뜨거웠던 여름이 지나가고 선선한 바람과 함께 가을이 다가왔네요 2025년 세웠던 목표를 향해 잘 나아가고 계신가요? 2025년 가을학기 월급쟁이 투자자로 꾸준히 성장하고 동료, 후배와 함께 나누며 내집마련과 노후준비에 여려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움과 진심을 전하고 더 나은 인생의 기적같은 변화를 함께 만들어 갈 20

#13 마음에도 트래킹이 필요할 때, 연휴를 알차게 보내는 법 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 이번 추석 연휴는 무려 7일이나 주어졌어요. 예전에는 저도 이 긴 연휴가 나름의 기회라 생각하며 연휴내내 궁금했던 임장지를 돌아보기도 하고 연휴내내 긴 팸데이를 갖기도 했었습니다. 물론 임장지에 온통 시간을 쏟을 때는 그 덕분에 투자적으로 분명 의미가 있었던 시간이었던 것 같습니다. 하지만 시간이 지나 돌아보니 연휴동안 홀로 타지

#12 매매가 바닥 신호, 어떻게 알 수 있을까? [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 2023년 초에는 이제 막 저도 내 집마련을 위해 열심히 공부를 할 때 였습니다. 아직 펼쳐질 미래의 그래프를 알 수 없으니 그 때가 정말 가격이 싸다는 판단을 내리기는 참 어려웠습니다. 아직 벌어질 미래의 그래프를 알 수 없기에 이 때가 가장 매매가가 싸다는 판단을 하기 어려웠었는데요. 우리가 늘 고민하는 것들이 있죠. ‘지금이

#11 저가치 vs 저평가, 직관적으로 판단하는 방법 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 제가 늘 궁금한 단지가 생길 때마다 한 번씩 해보는 행동이 있는데요. 자차를 이용하거나 매물임장 때 운전을 하게 될 때면 짐은 차에 두고 누가 봐도 그 단지에 살고 있는 사람처럼 지갑만 들고 그 생활권에 있는 상권에 들어가서 차 안에서 먹을 간단한 간식을 삽니다. 이렇게 내가 직접 살고 있는 사람처럼 간접적으로 경험을 하고 나면

주상복합 투자해도 괜찮을까요? [바베큐캠프]

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다 정말 월부들어와서 빠지지 않는 질문… 주상복합 투자해도 괜찮을까요?? 라는 질문입니다 주상복합 vs 아파트 장단점 아파트 주상복합 장점 주복대비 조용하고 쾌적한 주거환경 건물내 상가, 편의시설 시설 풍부 단점 주복과 비교했을때 높은가격 좁은 부지, 높은 용적률 일단 저는 이 답변을 내기전 여러분들께 질문드리고

#10 언젠가는 아파트가 될 거라는 달콤한 착각 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 6.27 규제 이후 다양한 부동산들의 변화가 뚜렷하게 보이고 있는 것 같습니다. ‘아파트는 너무 비싸서… 재개발 빌라라도 하나 잡아야 하지 않을까요?’ 최근 기사들을 보면 다시 한 번 빌라 투자에 수요가 몰리고 있는 것 같습니다. 저 또한 제대로 부동산 투자 공부를 하기 전에 역세권 시프트로 나름 핫 했던 곳의 재개발 빌라를 영끌