[무쭈] 2강 전세 A to Z 수강 후기

열중반 2주차 강의는 양파링님의 전세강의였습니다.

그동안 세입자를 언제, 얼마에, 어떤 사람을 받게 되는지는 운에 가깝고, 부사님들이 알아서 해주는 부분이라고 생각했었습니다. 하지만 이번 강의를 통해 임대 과정이 단순한 운이 아니라 체계적 분석과 꼼꼼한 확인이 필요한 실력이라는 사실을 알게 되었습니다.

Part 1에서는 지역별 분위기와 흐름을 통해 전국 전세시장을 파악하는 방법을 배웠습니다. 이를 통해 단순히 주변 시세만 보는 것이 아니라, 더 큰 시장의 맥락 속에서 내 물건의 위치를 이해해야 한다는 점이 인상 깊었습니다.

Part 2에서는 전세 세팅의 종류와 프로세스, 장단점, 유의점을 체계적으로 살펴보았습니다. 특히 6.27 대책과 관련해 반드시 유의해야 할 점들을 촘촘하게 정리해주셔서 머릿속이 한층 명확해졌습니다. 또한 실전 사례를 통해 물건별로 어떤 부분을 신경 써야 하는지, 어떤 관점에서 접근해야 하는지를 구체적으로 배울 수 있었습니다. 그 과정에서 꼭 기억해야 할 핵심도 다시금 정리할 수 있었습니다.

• 전세가격 설정: 단생공 + 전임을 통한 최종 의사결정입니다.
• 임대기간 설정: 공수포입니다.
• 법인 임차인의 장단점과 특약의 필요성을 배웠습니다.

• 등기부등본에서 확인해야 할 사항과 권리관계, 추가적인 법률적 검토 방법

   

이처럼 실제 적용 가능한 지식을 얻으며, “임대는 운이 아니라 실력”이라는 말이 깊이 와닿았습니다. 

꼼꼼히 확인하고 대비한다면 실패할 수 없다는 자신감도 생겼습니다. 결국 아는 만큼 실력이 되고, 그 실력이 결과를 만든다는 점을 다시 한번 깨달았습니다.

이번 강의는 단순한 지식 전달에 그치지 않고, 다양한 실제 매물을 기반으로 실전 적용까지 해볼 수 있도록 준비해주셔서 큰 도움이 되었습니다. 귀한 시간을 내어 알찬 강의를 준비해주신 양파링님께 진심으로 감사드립니다. 앞으로도 오늘 배운 내용을 복기하며 꾸준히 실력을 쌓아가겠습니다.