[자실 김말] 강동구 사전임장보고서 입지분석까지

[저두스] 마스터 멘토님 투자코칭 후기 _ 24.04.11

안녕하세요, JUST DO STEADY! 저두스 입니다. 오늘 마스터 멘토님 투자코칭을 받고 아내와 간단히 오늘 투코를 나누며 식사를 하고 들어왔습니다. 우선 저는 오늘 감사할 것이 하나 있는데, 바로 저기 저 안드로메다로 탈출할 뻔한 제 정신을 다시 이곳으로 붙들어 올 수 있었던 것이 그것입니다. 정말 감사합니다 마스터 멘토님...! 작년 말에 결혼한 후

[여름 꽃길 ]열반스쿨 _ 기초반 74기 26조 조장후기

나를 알아가다. 원래 나는 남 앞에 나서는것도 안좋아하고, 무대 체질도 아니고... 어렸을땐 워낙 조용했고 고등학교 대학교땐 그닥 욕심도 없고 화이팅도 없던 내가 조금씩 내가 나 자신을 찾아가고 있구나 ..하는 느낌을 받아본적 있으신가요? 이상하게 MBTI 하면 E가 나오고 ... 난 I인거같은데 ... 저의 이야기를 해보면 저는 아이를 낳고 워킹맘으로 살

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 32조 골드만삭쑤]

안녕하세요. 미국의 최대 투자은행 골드만삭스 처럼 한국 최고의 투자자가 되고 싶은 골드만삭쑤 입니다. 이번 열기 3강은 선배 투자자이신 양파링님과 주우이님의 강이였습니다. 너바나 님의 강의도 너무 좋았는데 너바나님은 좀 멀리계신 분이라고 생각이 되었다면 양파링님과 주우이님은 저희 처럼 열기처럼 시작하셨다고 하니 조금 더 친근한 느낌이었습니다. 수익률 보고서

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 33조 고냐]

3주차 중반이 지난 지금 조금 텐션이 떨어지는 한주였다. 그래서 빨리 강의를 듣고 다시 열정을 불지펴야겠다고 생각했다. 이번주는 양파링님, 주우이님의 강의 두분 강의는 처음이라 기대반 설렘밤이었다. 이번강의는 투자에 대한 기술적인 강의였다. 수익률 보고서란걸 어떻게 쓰고 각 항목별로 이 항목이 왜 필요한가에 대한 궁금증을 해소할 수 있었다. 동기부여로 가득

ooo구 oo동 oo아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 운영진 샘물샘물샘물]

1) 아파트명 -광명한진타운(97년식, 1633세대, 모든 평형 계단식) -평형정보 전용53 13세대/전용59 574세대/전용84 1,046세대 2) 위치(지도) 3) 입지평가 -직장(C) : 종사자수 10만명 미만 광명시 사업체수 18,577개 / 종사자수 93,906명 -교통(A) : 강남역 1시간 미만 -학군(C) : 학업성취도 85% 미만 광남중 7

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 32조 항상빅스비]

열기반 3주차 강의후기 먼저 저는 "수익률 보고서를 귀찮게 왜 작성해야해?" 라는 생각을 갖고 있었습니다. 하지만 강의를 듣고 '수익률 보고서'가 내가 투자를 함에 있어서 기본기가 된다라는 사실을 알고 필요성에 대해 알게되었습니다. "입지가 좋은데 구매해야지" 라는 생각은 강의 듣기전에도 생각했지만 그 입지가 구체적으로 어떤 것이고 어떤 기준으로 평가하는지

[열기 74기 3월의 열정 0원히 이어가조_엠엠킹] 강의를 들으면 3가지를 벤치마킹을 하여 실천 하자!

안녕하세요 Make Money King 엠엠킹 입니다. 이번 주차는 양파링튜터님과 주우이튜터님의 경험을 레버리지 할 시간이었습니다. 비교평가를 처음 배우며 증명사진을 찍는 것과 같다는 생각이 들었습니다. 비교평가를 배우기 전에는 어렵게만 느껴졌습니다. 왜 A가 B보다 더 좋다고 하고 무슨 기준으로 기준을 잡는 거지? 라는 평소의 궁금점을 기준과 방법론으로

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [ 열반스쿨 기초반 74기 32조 Heyj]

닥치고 하자!!! 강의 들으면서 참 많은 잡생각들도 동시에 났다. 다 듣고나니 비겁한 변명인 같다. 나만의 한계점, 선입견, 절대 놓치못했던 지난날의 나의 설정을 일단 비워내고. 임장보고서 10개 채우고 그 다음에 생각하자. 액션이 필요한 시점이다. 인생 바꿔야하니까. 시간의 래버리지를 잘 이용해야하는 타이밍!! 양파링님은 사교육 대표 짱먹은 엄마의 느낌이

[열기 74기 3월의 열정 0원히 이어가조_엠엠킹] 송파구 잠실엘스 아파트 수익률 분석 보고서

안녕하세요 Make Money King 엠엠킹 입니다. 오늘 조원 한분과 함께 잠실 분임, 단임을 다녀왔습니다. 제가 선정한 단지는 송파구 잠실엘스입니다. 이 단지를 선정한 이유는 저의 비전보드에 작성된 하나의 꿈이기 때문에 가장 먼저 분석해 보고 싶었습니다. 월부 제공 양식에는 전저점에 대한 수익률 분석이 없어 이 부분은 제가 추가하였습니다. 비전 달성을

고양시 일산동구 장항동 킨텍스원시티M2블럭아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 29조 해내]

고양시 일산동구 장항동에 위치한 킨텍스원시티(M2블럭)아파트 수익률분석보고서 입니다. 그림토끼님 제공 템플릿 사용하였습니다.

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 28조 꿈을이루어가는사람]

양파링님과 주우이님의 말씀 한마디 한마디가 마음에 와닿는 강의였습니다. 초보인 지금의 나에게는 어떤 게 중요할까요? 가정 : 나의 근간을 이루는 요소 회사 : 가족의 경제활동을 돕는 고마운 존재 월부 : 나와 가족의 미래를 위해 정진해야 할 목표 세 가지 중 무엇 하나 중요하지 않은 것이 없습니다. 그럼에도 우선순위를 정해야 하고, 그 한 가지! 원씽을 목

Back to Basics 투자300시간보다 중요한것 [큰별과함께]

안녕하세요 나누며 성장하는 행복한 투자자 큰별과함께입니다. Back to Basics 기본기로 돌아가기 위한 글을 적어보려 합니다. 1. 투자시간 300시간보다 중요한 것. 투자시간 300시간을 만들어내는 것보다 중요한 게 무엇일까요? 제 목표는 늘 투자시간 300시간이었어요. 하지만 250시간 근처에 한 번 가보고, 늘 멀디먼 목표였어요. 투자시간에 대

은평구 녹번동 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 58조 5십조 부자 될 8자조 오로라V]

안녕하세요! 새로운 인생을 사는 오로라V입니다. 조원분들과 이번주에 임장을 가기로 했습니다. 임장 전에 보고서를 미리 작성해보자고 약속을 했기에 3주차 과제인 수익률 보고서를 미리 작성합니다. 5십억 부자될 8자조 화이팅!! ▶아파트명 녹번동힐스테이트녹번 ▶위치(지도) ▶입지 평가 1. 직장 은평구 사업체수 24,681개 / 종사자수 93,631명 2. 교

열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기[열반스쿨 기초반 74기 32조 새나b]

지난 주 강의에 이어 2주차 강의도 시간 가는 줄 몰랐습니다. 이번 강의에서는 이래서 월부에서 성공할 수 밖에 없구나 놀라웠습니다. 너바나님 말씀대로 내가 가진 재산 중 가장 비싼 집을 사는데 나는 이에 반에 반 만큼이라도 준비를 했던가.. 저의 지난 과정들을 복기해보고 앞으로의 투자는 달라야 한다 다짐해봅니다. "가치가 높은 부동산을 알아보고, 사고, 믿

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 32조 꿈바라기]

10년 이상의 부동산 실전 투자자인 너바나님 및 월부 강사님, 멘토님들의 경험은 삶이 일부가 아니라 전부일 것이라고 생각됩니다. 역시나, 2강을 들으면서도 또 한번 가슴아리게 느낀 건 10억 부자, 20억 부자, 그리고 그 이상의 부를 쌓으신 분들의 사고와 행동은 그에 맞는 옷을 걸치고 계셨습니다. 어찌 10억 이상의 부를 만들고 꿈을 꾸고 그 목표를 달성

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 32조 아쿠아키위]

2강을 들으며 부동산투자는 투자라는 거시적 관점에서 주식투자랑 유사한 점이 있음을 느꼈어요. 부동산투자는 아직 경험이 없지만 주식투자는 사람들이 팔만전자 십만전자라고 외치던 때 접했는데 그 둘의 기본 원리가 같더라고요. 잃지 않는 투자를 하고 호재 때 매도하고 악재 때 매수하며 장기적으로 지켜보라 비록 주식투자에서 큰 재미를 보지 못했기에 우려되는 점이 있

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 32조 리향]

느낀 점 1강을 모두 듣고 난 뒤에는 비전보드를 만들어보며 나의 목표를 구체화하고 커넥트닷하기 위해서 어떻게 전략을 세울 것인가를 고민하는 시간을 가졌다면, 2강을 듣고 난 다음에는 한 주간 내가 이를 실현하게 위한 적극적인 행동을 했는가?에 대한 질문이 머릿 속에 남았다. 강의를 듣고, 조모임을 하고, 과제를 하는 일련의 시간들이 단지 행위에 지나지는 않

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 32조 알곡맘]

2강에서는 보다 현실적이면서 부동산 투자의 중요한 원칙을 설명해주셔서 집중해서 들었습니다. 부동산의 가치와 입지의 중요성을 다시금 깨달았으며, 과거에도 그랬듯 미래가 있듯이 10년 후 부동산 상황은 어떻게 될지 고민해 보지 않았던 미래를 좀 더 생각해 보게 되었고 부동산은 어떤 것에 영향을 받을지에 대해 좀 더 자세하게 알 수 있었으며 저환수원리의 중요성을

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 32조 Heyj

One thing!! 나만의 부자 되기 위한 방법이 과연 무엇일지..앞으로 열반분들과 함께 하면서 더 선명해 질 거 같다. 10채 완수하면 정확히 알 듯...? ㅋ 너바나님의 강의를 들으면서,, 퇴근 후 졸아가면서 들었더니 후기를 쓸 수가 없어서 오늘 이동하면서 다시 듣기 했다. 부동산의 '입지의 중요성' 과 '가치 판단 기준' 은 내가 아니라 대중적이며