저는 중소도시 80만도시 외곽 신축을 13년간 보유했습니다 처음2년간은 에는 실거주로 했다가 11년동안 월세를 주면서 보유를 했었어요 24년 10월에 드디어 매도했습니다! 13년간 중소도시 물건을 보유하면 어떤 일이 일어나는지!!! 살펴보겠습니다!!! 가격 변화가 아주 난리도 아닙니다!  13년간 보유하면서 이런저런 가격의 변화의 경험을 했더랬죠? ;

안녕하세요. 오늘 보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 7살 성운이 아빠 성우니아부지 입니다. “내집 마련을 하게 된 계기” 24년 7월 유난히 더웠던 그 여름날 내집마련 기초반을 수강했습니다. 당시에 저는 동탄2 공공임대 아파트를 살며 내집 마련에는 전혀 관심이 없었죠. 둘이서 버는 수입이 적지 않았지만 집이 자산이라고 생각하지 못한 채 그저 소확행을 즐기며 살아

안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시

코스톨라니의 [돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라] p64 성공의 경험을 통해서도 실패했던 경험을 통해서 사건의 밑바닥으로 돌아가 잘했던 것은 무엇인지 실수했던 것은 무엇인지 배우는 것이 중요하다는 대가의 말씀을 기반으로 나의 부동산 매매 과정을 복기해 보고 있습니다. 4번째로 매수했던 수성롯데캐슬더퍼스트에 대해 나누어 보려고 합니다. 저는 2022년 8

2년 만에 서울에 투자한 글을 올린 후 많은 분들이 축하해 주셨습니다. 다시 한 번 감사드립니다. :) 작년 말 하락세가 잦아들더니 올해 상반기에 서울은 급격하게 상승했습니다. 최근 대출 규제로 거래량이 감소하고 상승률이 감소하긴 했지만 여전히 매매가는 상승하고 있습니다. 급격히 상승했던 시기에 투자를 하게 되었지만 이런 상승장 속에서도 매매가를 깎을

안녕하세요, 부린이에서 경제적 자유를 이룰 부린이는부먹입니다. 오늘은 제 실전 경험인 1호기 관련해서 경험담을 공유해드리고자 합니다 (엄마 나,, 전세 맞췄어 ㅠㅠ) 극적인 전세 맞춤!! '대출청약철회권'은 추후 다루겠습니다 투자금이 3천만원에서 5천만원으로 바뀌는 마법 집즁집즁!! 3천만으로 할 수 있었지만 왜 5천만원으로 했는지,,!,,   작년

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 투자 경험담에 글쓰는 날을 기다려왔는데 드디어 그날이 왔습니다! 투자를 준비하고 실행하면서 많은 분들의 도움을 받아 길을 잃지 않고 투자까지 도달할 수 있었습니다. 저도 다른 분들께 도움이 되고 싶은 마음으로 투자 경험담을 써보려고 합니다. [Part 1. 2023년, 0호기를 1호기로] #헤어질 결심

이전에 투자한 물건을 찾으러 다닐 때 정말 좋은 물건이 싸게 나왔다는 것을 알았었습니다. 서울 2급지 초선호 생활권의 대형 뉴타운 신축 전고점 대비 28%의 하락률을 가진 25평짜리 물건! 다만 이미 들어 있던 세입자의 전세가가 너무 낮아 저의 투자금과 맞지 않았기에 (1억 이상) 대출 받아서 살까? 하는 생각이 잠시 들었지만 저도 당시의 튜터님께서도 이렇

안녕하세요!! 정직하게 달리는 투자자 어니런입니다~!! 지난 번에 지방광역시 내 집마련 경험담 1, 2탄을 썼었는데 갑자기 1호기가 된 경험담을 가지고 왔습니다! 마침, 전세 계약도 마무리 되어 잊기 전에 복기글을 써두려 합니다. 1. 내 집마련이 1호기가 된 사연 처음에 집을 샀을 때는 실거주 목적으로 샀었습니다! 전세낀 물건을 사서 내년 초 전세 만기

안녕하세요! "나눔 = 나의 동력" 괭이부리말입니다. 오늘은 역전세 1년 반만에... 공급의 불기둥 속에서 투자금 30%를 회수했던 과정을 남기고 복기하려 합니다 ^^ 불기둥 속에서 살아남으려면?! 이 과정을 잘 복기해 보고 이후에 돌이켜 보았을 때 좋은 선택을 이어가고 부족했던 부분은 보완하고 싶고 일시적인 과공급을 대비해야 하는 분들께 도움도 되었으