[ㄱ1막힌 단지 찾고 매1 발 뻗고 잘 조 국수국수] 내 집 마련 후보 단지 정리하기
▣ 매매하고 싶은 아파트 건영 신동아 대방현대1차 현대 극동
[내마중7기 11조 국수국수] 1강 후기
저는 아직 내 집 마련에는 크게 관심이 없지만 투자 관점에서도 도움이 될 것 같고 한 번도 들어보지 못한 강의라 어떤 내용을 다룰지 궁금해서 이번 강의를 수강하였습니다. 너나위님께서 강의 초반에 언급하셨던 것처럼 이번 강의는 투자보다는 내 집 마련 1~2채 또는 갈아타기를 원하는 사람들에 포커싱이 맞춰진 강의였지만 투자 관점에서도 많이 도움이 되었습니다.
[내마 46기 31조 국수국수] 부동산 방문하기 과제
안녕하세요, 국수국수입니다. 부동산 방문하기 과제입니다. 4/27(토)에 같은 조인 나노니나노님과 함께 아파트를 방문했습니다. 투자가 아닌 내 집 마련으로 집을 보는 것은 재작년 10월 이후 처음이라 질문을 조심해서 해야겠다는 생각이 들었으며, 확실히 투자로 보여주는 것과 내 집 마련으로 보여주는 것은 다르다는 생각이 들었습니다. 그리고 처음 내 집 마련으
[내마 46기 31조 국수국수] 3주차 강의 후기
안녕하세요, 국수국수입니다. 3주차 강의 후기 입니다. 3주차 강의를 듣기 전부터 너나위님의 마지막 강의라니 많이 아쉬었습니다. 오랜만에 너나위님의 생각을 들을 수 있는 강의였는데 다음 달 내마중을 들으며 또 다시 한 번 너나위님의 생각을 들을 수 있는 시간이 되길 기대해 봅니다. 이번 3주차 강의에서 가장 기억에 남는 건 '힘든 순간을 참지 않고 행복하게
[내마 46기 31조 국수국수] 2주차 과제
안녕하세요, 국수국수입니다. 2주차 과제입니다. 지역 임장 및 느낀점 저희 조는 영등포구를 임장 하였습니다. 영등포구가 커서 저희 조는 당산~문래 지역 위주로 임장하였습니다. 가장 좋았던 곳은 당산이었습니다. 2,9호선이 있는데 강남으로 직통으로 갈 수 있고 역 주변에 사람들이 좋아하는 가게들이 많아 상권이 잘 형성되었다고 느꼈고 단지들도 몰려 있어 사람들
[내마 46기 31조 국수국수] 2주차 강의 후기
안녕하세요, 국수국수 입니다. 2주차 후기입니다. 사람들이 좋아하는 아파트는? 이번에 내 집 마련 기초반을 다시 듣고 싶었던 가장 큰 이유는 바로 "투자가 아니라 실거주자 관점에서 살고 싶어하는 아파트의 기준을 재정립'하는 것이었습니다. 1년 넘게 월부에서 투자 공부를 하다 보니 뭔가 투자 관점에서만 아파트를 지속 보게 되었고 그러다 보니 실제 사람들이 좋
[내마 46기 31조 국수국수] 내 집 마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
1. 가용 금액 종잣돈과 대출은 계산을 할 수 있었지만 아직 혼자 독립해서 살아본 적이 없어서 생활비가 대략 어느 정도 들어가는지를 알 수가 없었습니다. 그래서 정말 대략적으로 계산해 보았고 7억 초반 아파트를 대상으로 확인하였습니다. 2.지역 선택하기 7억 대를 기준으로 보았을 때 지역은 다음과 같이 나왔습니다. - 20평대 : 서대문구, 강서구, 동대문
[내마 46기 31조 국수국수] 내집마련 기초반 1강 강의 후기
안녕하세요, 국수국수입니다. 재작년 10월에 내 집 마련 기초반 강의를 시작으로 월부 활동을 시작했는데, 약 1년 6개월 만에 내 집 마련 기초반 강의를 재수강하게 되었습니다. 너나위님의 인사이트를 얻을 수 있다는 것에 강의 시작 전부터 매우 설레였는데, 1강을 듣고 어떤 점을 느꼈는지 느낀점 위주로 후기를 남겨보겠습니다. 좋은 아파트에 살지 못하는 게 당
주택담보대출도 DSR 적용이 되는 게 맞을까요?
안녕하세요, 아파트 투자 시 잔금 관련하여 궁금한 부분이 있어 문의 드립니다. 지난 번 실준반 강의를 들으면서 밥잘님께서 감당 가능한 투자 금액대를 알려 주셨는데, 이 때 예시가 다주택일 경우, 매매가 8억이면 LTV 60%를 받아 4.8억을 받을 수 있다고 하셨습니다. 그런데, 잔금 대출 관련 월부 카페에 있는 글을 보면 주담대도 DSR 적용을 받기 때문
미분양 단지가 어떤 것이 있는지 어떻게 알 수 있나요~?
안녕하세요, 궁금한 부분이 있어 문의 드립니다. 임장 보고서를 쓸 때 미분양 추이를 보고 있는데 아실 사이트에서 미분양이 몇 개 남아 있는지는 알 수 있지만, 어떤 단지가 미분양인지를 알 수 없어 문의 드립니다. 미분양 단지를 알 수 있는 방법을 알려 주시면 감사하겠습니다.
[서기4기 아파트 10채 내게 5조 국수국수] 3강 후기
안녕하세요, 국수국수입니다. 서기 3주차 강의 후기를 작성해보겠습니다. 저는 이번 강의에서 가장 좋은 부분이 마지막 파트인 '마인드' 였습니다. 앞서 설명해주신 1~3급지의 특징과 어떻게 투자를 해야 할지에 대한 부분도 좋았지만 제가 요즘 계속 고민되는 부분이 마지막 파트에 많이 들어가서인지 공감도 많이 되고 제 마음에 들어왔다가 나가셨나 싶기도 하고 왜
[서기4기 아파트 10채 내게 5조 국수국수] 2강 후기
안녕하세요, 국수국수입니다. 이번 2강도 1강에 이어 정말 찢었다고 말 할 수 있는 강의였는데요, 그럼 저는 어떤 점을 배우고 느꼈는지 나눠 보겠습니다. 1. 서울 아파트 소액 투자 특징 제가 존경하는 양파링님의 서울 투자 기초 1강을 들으며 갑자기 서울 투자를 해야겠다는 마음을 먹었습니다. 그러나 한편으로는 서울 매매가도 떨어지긴 했지만 워낙 전고점이 높
[국수국수] 부의 추월차선 독서 후기
[돈 버는 독서 모임] 부의 추월차선 - 독서 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 부의 추월차선/ 엠제이 드마코 저자 및 출판사 : 엠제이 드마코/ 토트 읽은 날짜 : 9/11 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #추월차선 #시스템 #실행 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 인상 깊은 구절 * 20세 청년이 자신이 세운 인터넷
