주택담보대출도 DSR 적용이 되는 게 맞을까요?

안녕하세요, 아파트 투자 시 잔금 관련하여 궁금한 부분이 있어 문의 드립니다.

지난 번 실준반 강의를 들으면서 밥잘님께서 감당 가능한 투자 금액대를 알려 주셨는데,

이 때 예시가 다주택일 경우, 매매가 8억이면 LTV 60%를 받아 4.8억을 받을 수 있다고 하셨습니다.

그런데, 잔금 대출 관련 월부 카페에 있는 글을 보면 주담대도 DSR 적용을 받기 때문에 LTV 60%를 전부 받을 수 있는 게 아니라 연봉에 따라 받을 수 있는 금액이 달라진다는 글을 보았습니다. (연봉 6천 가정, DSR 40% 충족 시 1.65억까지만 감당 가능)

그럼 밥잘님께서 예시로 들어준 LTV 60% 대출이 어려울 것으로 생각이 되는데 어떤 게 맞는지 문의 드립니다.

(강의에서 제가 놓쳤거나 월부 카페에 있는 글을 제가 잘못 이해했을 수도 있어 알려주시면 감사하겠습니다.)