[내마중 10기 64조 서울가시죠]TOP 1 단지 선정

관심단지 3개 추리기 - 선사현대, 삼성광나루, 한강현대 2. 3개 단지 비교해보기 - 선사현대: 1,000세대 이상의 단지로 대단지임 → 거래량 많음 놀이터에서 뛰어노는 애들과 노인분들이 많음 암사역까지 5분 안에 갈 수 있고, 앞에 큰 상가가 있음 신암초까지 걸어서 10분 안에 갈 수 있고, 가는길이 깨끗함 아파트의 위치는 훌륭하나, 내부는 약간 어수선

내집마련 vs 투자

이번 내집마련 중급반은 3주동안 제 안에서 혼란한 강의이기도 했습니다. 그동안 서투기, 실준, 열기, 열중을 들어오며 나는 내집마련이 아니라 투자를 위해 부동산을 공부한다고 마음먹고 실천하고 있었습니다. 그런데 1강 수업에서 너나위님께서 제공한 엑셀표를 채우며 이렇게 쉬운 방법이 있었는데 왜 그동안 임장을 다닌거지? 라는 생각을 사실 하기도 했습니다. 그런

신도림롯데, 명일GS 입지분석[내집마련중급반 10기 62조 서울가시죠]

서울 25개구 뽀개기

이번 강의는 권유디님의 서울 25개구 +수도권까지 급지별로 상세하게 뽀개는 강의였습니다. 임장을 가지 않은 구도 마치 임장을 갔다온 것처럼 단지 하나하나를 정성스럽게 골라 강의록을 구성해주심에 깊은 감동과 함께 얼른 직접 해당 단지들을 가봐야겠다는 생각이 듭니다. 첫째주의 너나위님 강의를 들으며 내가 하고 있는게 거주 보유 분리인지 투자인지 혼란스러웠는데

서울가시죠의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 10기 64조 서울가시죠]

단지 정리 리스트 이미지(영등포구 101개 단지 정리) 단지 5곳 후보 신도림대림1,2차, 신도림 롯데, 신도림태영타운, 진로, 영등포삼환

혼돈의 1강 후기

오랜만에 들은 너나위님 강의는 역시나 기대대로 였습니다. 장기적으로 도래한 하락장인줄 알았건만 서울을 중심으로 급격하게 매매가가 오르면서 다시 떨어질때까지 장기적으로 무기한 기다려야 하는것인지… 올해 안에는 1호기를 하기로 마음 먹었는데 혼란해진 머리를 정리하기 위해 내마중을 듣기로 마음먹었습니다. 너나위님께서 역시나 명쾌하게 본인의 투자금에 따른 기준을

나는 부동산과 맞벌이한다_독서후

1. 책 제목: 나는 부동산과 맞벌이한다 2. 저자 및 출판사: 너바나, ㈜시공사 3. 읽은 날짜: 2024.04.21 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 본 것 [1장. 당신은 왜 아직 부자가 아닌가] #투자방식 (p.33)은행에 투자할 것이 아니라, 은행처럼 투자해야 한다.(대출이자율보다 훨씬 높은 수익률을 얻는 물건에 투자하기 위해 대출을 받는

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 123조 서울가시죠]

돈의 속성 독서 후기 하락장이 오히려 기회다 라는 말이 와닿았습니다.(업데이트 예정)

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 123조 서울가시죠]

이번 강의는 양파링님께서 드디어! 항상 궁금했던 전세 셋팅관 관련된 노하우를 전수하신 강의였습니다. 양파링님께서 강의 시작부분에서 부동산 투자에 있어 이번 강의를 들은 사람과 안들은 사람으로 나뉠 것이라고 하셨는데 이렇게까지! 더 디테일하게 다뤄주실 줄은 몰랐습니다. 열반스쿨 중급반은 1주차부터 4주차까지 버릴수 없는 강의였습니다. 다시 한번 으쌰으쌰해서

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 123조 서울가시죠]

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.03.04 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 본 것 [1장. 왜 투자를 해야 하는가] #인플레이션#노후준비 통화량증가=돈이 흔해짐=돈의 가치 하락 물가라는 것이 내 소득의 증가 속도보다 더 빨리 오르기 때문에 생활이 점점 더 여의치 않게 되는 것이다.

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 123조 서울가시죠]

이번 3주차 강의는 열반스쿨의 백미! 너바나 님의 강의로가 있었습니다. 월부의 근본이신 너바나님 강의는 열반스쿨 기초반때도 느꼈지만 내공이 쌓이면 쌓일수록 얻어가는게 더 많은 강의겠다는 생각이 듭니다. 이번 강의의 핵심은 저환수원리를 중심에 두고 작은 씨앗이라도 심어뒀다면 역전세나 하락장 등의 투자의 악재를 견뎌내고 버텨낸다면 반드시 돈을 벌 수 있는 기회

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 123조 서울가시죠]

이번 2강은 그야말로 투자의 A to Z를 정리한 강의였습니다. 그 동안 내마, 열기, 실준, 서기반을 거쳐오면서, 투자의 원칙(저환수원리), 지역별 입지평가 등에 대해서 계속 다뤄왔지만 유진아빠님을 통해 강사님들께서 줄곧 하나같이 외치시던 강의의 핵심 내용을 뼛속 깊이 새길 수 있었습니다. 월부 생활 8개월 차, 이제는 저환수원리며 직장, 교통, 학군,

열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 123조 서울가시죠]

1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배, 위즈덤하우스 3. 읽은 날짜: 2024.02.28 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 [2. 이것이 삶을 바꾸는 책 읽기다] #본깨적 본(What I See): 저자의 관점에서 본 것(저자가 전하고 싶은 것) 깨(What I Learn): 나의 입장에서 깨달은 것 적(What I apply):

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 123조 서울가시죠]

1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.02.20 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 [제2장. 도미노 효과] #도미노 #우선순위 도미노를 쓰러뜨리는 일은 생각보다 단순하다. 줄을 맞춰 세운 다음 첫번째 것을 건드려 넘어뜨리기만 하면 된다. 그래서 매일 우선순위를 새로 정하고 첫 번째 도미노

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 123조 서울가시죠]

이번 열반스쿨 중급반의 후기를 한줄로 요약하면, "서울가시죠가 드디어 서울가는법을 알았다" 입니다. 그동안 내마기초반, 열기반, 실전반, 서기반을 통해 쌓았던 모든 과정들이 이 중급반을 듣기위해 달려왔구나 라는것을 실감하게 해주는 강의였습니다. 그동안 각 과정에서 만들었던 나만의 임장법, 임장보고서작성법, 유의미한 데이터 찾기, 시세따기 등을 총망라한 과정

서울시 송파구 임장보고서 3주차 [서울투자 기초반 7기 38조 서울가시죠]

서울시 송파구 임장보고서 2주차 [서울투자 기초반 7기 38조 서울가시죠]

서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 38조 서울가시죠]

이번 3강에서는 주우이님께서 서울의 서남권을 집중적으로 알려주셨습니다. 서남권의 경우, 서울에 오래 살았음에도 불구하고 제일 낯선 지역이였는데 구별로 생활권을 나누고 그 특징을 명확하게 설명해주셔서 큰 도움이 된 강의였습니다. 특히, 구로구는 대림의 인상이 너무 강해서 이 부분을 어떻게 보시려나 궁금했는데 대림 외에도 신도림은 충분히 매력이 있다는 측면에서

서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 38조 서울가시죠]

이번 양파링님의 2강에서는 서울투자를 위해 동북권에 대해 좀 더 자세히 파헤치는 시간을 가졌습니다. 그동안에는 직장, 교통, 학군, 환경 4가지 요소로 지역을 비교 평가했다면, 이번 강의에서는 각 구 안에서 생활권별로 특징이 있는 단지에 대해 구체적으로 배울 수 있는 기회가 되었습니다. 특히, 각각의 단지들이 어떤 특징을 갖고 있고, 각각의 매매가가 어떠한

서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 38조 서울가시죠]

드디어 월부생활 근 6개월만에 닉네임에 어울리게 서울투자기초반에 입성을 하였습니다. 사실 처음부터 야심차게 서울에 당연히 투자를 해야지라고 생각하며 닉네임을 정하기는 했지만 차가운 현실 속에서 '아 ...사실은 경기도에 해야되는데 자꾸 서울을 보는건 아닐까?' 라는 두려움이 점점 커지는 것도 사실이었던 것 같습니다. 그럼에도 불구하고 자음과모음 멘토님께서