[종코치] 크롬(chrome)에서 몽키 플러그인 접속이 안되요~10초만에 해결하는 법!!!!
안녕하세요! 건강한 삶과 경제적 자유를 꿈꾸는 운동하는 월부인 종코치 입니다^^* 네이버부동산에서 단지 시세딸 때, 몽키 플러그인 활용해서 사용하시는 분들 많으신가요? 저는 찐 사용자인데요.. 몇일전에 갑자기 더이상 크롬에서 몽키가 안되는 바람에.. 앞으로 어떻게 해야 하나 고민하다가.. 이미 삭제한 상태이고 더 이상 크롬에서 설치도 불가하다.. 그래서 찾
전세, 월세로 임대주고 있는데 5월에 소득세 신고 해야 하나요? (feat. 주택임대소득세)
안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 2025년이 시작된 지가 엇그제 같은데 어느새 5월이네요. 5월은 종합소득세 신고 및 납부의 달로, 2024년 한 해동안 근로소득 외 이자소득, 배당소득, 사업소득, 부동산임대소득, 연금소득, 기타소득 이 발생한 분들이라면 5월 말까지 종합소득세 신고 납부해야 합니다. 또한, 아파트 등 보유중인 주택을 임대하면서 얻는 주택
[용용맘맘맘] “대출, 서류 준비가 절반입니다 – 당신의 소득, 은행은 이렇게 봅니다”
안녕하세요 월급쟁이의 행복한 내집마련과 노후를 돕는 6년차 투자자 용용맘맘맘입니다. “혹시 대출 상담을 앞두고 ‘내가 준비한 서류가 맞을까?’ 하고 걱정해 본 적 있으신가요?” 내집마련과 뗄 수 없는 주제인 대출.대출. 대출 소득이 꾸준히 있지만, 막상 금융기관 앞에서는 머릿속이 하얘지기 마련입니다. 특히 직장인, 프리랜서, 자영업자, 무소득자(주부, 학생
단지분석, 복잡한 양식보다 중요한 '이것' 하나만 추가해 보세요 (+적용 예시) [쟈부쟈]
단지분석 진짜 복잡해 보이는데 언제 다 따라하지? 도대체 잘 쓴 양식이 뭘까요... 단지분석 양식보다도 더 중요한 이것만 추가하면, 지금 하고 있는 단지분석에서 크게 바뀌지 않는 선에서 임장보고서 단지분석의 핵심을 가져갈 수 있을 거예요. 안녕하세요, 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 요즘 단지분석 한다고 정말 고생 많으시죠? 그런데 이 과정에서
잔금 날 체크해야만 하는 5가지 (+사장님 필수 질문) [유르]
소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 얼마 전 잔금을 치러 다녀왔습니다 계약하고 나서 시간도 조금 흘렀고 어느 정도 조건은 이미 다 맞춰져 있었기 때문에 마음은 훨씬 가벼웠습니다 오늘을 기점으로 진짜 내 집이 되는구나-~ 라는 생각에 조금은 설렜던 것 같기는 해요 ㅎㅎ 그러나 끝의 끝까지 방심은 금물! 잔금 때 요거만큼은 꼭 체크합시다- 라
한 번쯤은 해보고 싶은 KB시세 그래프 단지 비교 방법 [웰뜨]
사임 이후에 최종 임보에서 저는 생활권마다 단지 흐름을 보려고 KB 시세 그래프를 다 다운받아서 다음과 같이 그래프를 만들어서 확인을 해 왔습니다. <평촌 20평대 1등 생활권> 이렇게 작성해 보게 된 계기는 아실 그래프의 경우 10개까지만 비교가 가능하고 점으로 찍힌 게 연결되어 있어 그래프가 몇 개만 있어도 서로 비교가 잘 되지 않는 부분이 있었기 때문
집을 살 때 반드시 알아야 할 ‘숨은 비용’ 총정리 (+부대비용 체크리스트)
안녕하세요 집구해줘월부입니다! 집 구하려고 수없이 많은 날을 네이버 부동산을 보고 부동산에 방문하여 정말 딱 마음에 드는 집을 찾아 계약했는데…. 계약서에 돈을 찍고 나니 집값 이외에 예상하지 못한 돈이 줄줄 빠져나간다면..? 많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 집값만 보고 이정도는 모을 수 있지! 라며 끝이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.. 계약을 마
가계약 문자 때 본계약 특약까지 다 집어넣어서 동의를 구하는 건지 궁금합니다!
안녕하세요. 가계약 시 궁금한 점이 있어 질문드립니다 실전투자 경험담을 읽어보니 가계약도 본계약과 같은 효력을 지니고 있기에, 특약사항에 대해서 합의를 가계약 때 다 해야한다고 하더라구요. 그러면 가계약 시 문자를 주고 받을 때에는 본계약때 제가 넣을 문구까지 전부다~ 가계약 문자에 집어 넣고 동의하면 계좌를 달라고 해야하나요? 예를들어, 1.목적물: 2.
자취방, 원룸 구할 때 계약 체크리스트! 자취경력 10년차가 정리했습니다.(🎁PDF 기간한정 다운로드)
안녕하세요, 월부에디터예요. 바로 어제~! 자취방, 원룸 구할 때 해야 하는 행동 체크리스트를 공유드렸었는데요. (👉지금 바로 한정 다운로드 받기 ) 어제처럼 꼼꼼하게 자취방, 원룸을 구하고 드디어 계약을 하러 가면… 또 심장이 두근거리죠! 계약서는 이렇게 보는 게 맞을까? 중개사 분이 하라는 대로 하면 되겠지? 불안하고 초조한 마음으로 주눅 들어 계약서
📌필독! 집 구할 때 체크리스트(자취방, 원룸), 이거 하나로 집구하기 종결합니다.
대학 입학, 새로운 회사 취직을 앞두고 자취방 구하기! 생각만 해도 설레지 않나요? 🤩 에디터도 그런데요, 사실 에디터는 현실에서 첫 자취방을 구할 때 굉장히 불편하고 계약 내내 힘들었던 기억이 있어요. 처음에 학교와 최대한 가까운 곳을 잡으려고 학교 정문 앞쪽 지역으로 자취방을 구했었는데 ㅠㅠ 알고보니 학교는 정문보다 후문으로 가는 편이 더 쉽고 빨랐던
목표 매수가 이렇게 정해 보세요. (feat. 계산 양식 공유) [웰뜨]
임장을 열심히 하고 임보를 열심히 쓰고 마지막으로 1등 뽑기를 하면서 투자할 우선단지들을 뽑지만 목표 매수가를 도대체 얼마로 잡아야 하는지 고민이 많이 됩니다. 사장님은 분명 안 깎인다고 했고 터무니없는 가격을 매수가로 설정해도 될지 이런 저런 생각에 저 또한 질문하고 고민했었습니다. 주변에 많은 분들이 같은 고민을 하고 계신 것 같아 제가 하고 있
꼭 알아야 할 취득세 카드 분할 납부 방법 (ft. 미리 준비하세요!) [웰뜨]
지방에서 8%를 내고 취득세를 낸 적은 있지만 오랜만에 서울에 투자하면서 절대가 자체가 큰 금액에 2%를 내는 것이 쉽지는 않았습니다. 이전에 8%를 낼 때는 카드로 납부했고 일시적으로 특별 한도를 다행히 늘려 주셔서 무난하게 한 번에 결제를 했는데요, 이번에도 그렇게 하면 되겠지 했다가 어휴.. 정말 당일에 등기 못 칠 뻔 했습니다. 현금으로 내도 되
부부 공동명의, 하는 게 좋을까요?
안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 세금 상담을 하다보면, 집을 구입할 때 단독명의로 할 지, 아니면 부부 공동명의로 할 지 고민하는 분들이 참 많습니다. 특히 부부 공동명의는 세금 절세 측면에서 여러 유리한 점들이 있어 많은 분들이 고려하는 방식인데요. 하지만 세법 적용 상 불리한 점을 간과하고 단순히 절세만 생각하고 공동명의로 했다가, 오히려 예상치 못한
구축 아파트 올수리 인테리어로 가치를 5천만원이나 높였습니다.
태자1입니다. 지난 서울투자경험담에 이어 인테리어 경험담도 올리기로 했는데, 이제야 올리게 되는것 같습니다. 요즘 서울에 구축 투자도 많이들 하시는 것 같고 그러면서 인테리어에 대한 관심도 정말 많이 높아진 것 같습니다. 제 주변에서도 저에게 인테리어로 여럿 연락이 왔었고, 인테리어 사장님만해도 6월부터 굉장히 바빠지기 시작하시더니, 요즘에는 정말 여러
설명절, '이 금액' 이상 주고 받지 마세요. 국세청에서 반드시 연락옵니다.
안녕하세요. 월부에디터입니다 😊 여러분 벌써 민족대명절 설날이 한 주 앞으로 다가왔는데요. 명절을 맞아 감사한 마음을 담아 부모님께 용돈을 드리거나 카카오페이로 송금하시는 분들 많으시죠? 한 해가 지날수록 용돈의 액수가 늘어나거나 고가의 선물을 드리는 경우도 생기는데요. 이 때 무심코 주고 받는 용돈이 생각지도 못한 세금으로 돌아올 수 있다는 사실, 혹시
이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)
매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약
공급 폭탄을 피해 3년 전세를 맞췄는데, 2년으로 계약을 변경해 달라는 임차인 [후바이]
안녕하세요 후바이입니다. 많은 공급이 예정된 지역과 단지에 전세를 셋팅해야 하는 투자를 결정하고 너무나도 순조롭게 풀려가는 듯 했던 임차 과정을 복기해 보고 다음 투자에서는 더 나은 과정으로 채워 가기를 바라는 마음과 저와 유사한 경험을 하고 계시거나, 겪게 되실 단 한분에게라도 도움이 되었으면 하는 마음으로 글을 작성해 봅니다. 서두에 언급드렸듯 저는 많
입주장 전세빼기 칼럼 50선 모음 (+구글 양식) [히말라야달리]
안녕하세요 히말라야달리입니다:) 최근 소중한 동료분의 입주장 전세 빼기와 관련해 도움 될만한 칼럼들을 찾아보다 생각보다 도움 되는 글이 많아 입주장 전세 빼기 칼럼 50선을 모아 보았는데요 악명높은 입주장에서 전세를 빼야 하는 상황에서 이 경험담 모음집이 작게나마 도움이 되었으면 좋겠습니다💛 ✔️ 칼럼리스트 날짜순으로 전세 빼기 관련 칼럼 50선 정리 ✔
