[서울투자기초반 19기 66조 홈런볼초코] 4강 수강후기
안녕하세요 멋진 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다. 자모님께서 지금 서울 시장에서 투자할 수 있는 사람이 되는 법을 알려주신다고 하셔서 귀를 쫑긋하고 열심히 들었어요. 오를건지, 내릴건지 그런건 모르겠지만 투자하기 좋은 시기인건 확실하다고… 나는 날아가버린 내가 원하는 것만 바라보며 어떻게 해야하는거지?? 이러며 혼란스러운 24년을 보내고 있는데… 지난달과
[서울투자기초반 19기 66조 홈런볼초코] 3주차 강의 후기
안녕하세요^^ 멋진 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다. 12월 첫주에 했던 결심이 나의 일상과 투자공부의 힘듦으로 인해 흐려지는 시점인 3주차에 다시 한번 결심을 해봅니다. "나는 투자자다. 나는 이강의를 듣고 부동산 지식을 쌓으려고 하는게 아니라 투자를 하러 왔다. 강의를 듣고 제바님 강의 너무 잘하시네 머리에 쏙쏙 들어오네 하고 끝나면 안된다. 강의 듣
[서울투자기초반 19기 66조 홈런볼초코]2강 후기
안녕하세요 홈런을 치고 싶지만 내가 지금 할 수 있는것을 하고자 하는 홈런볼초코입니다. 권유디님 강의가 너무 좋아서 아끼고 아껴가며 꼭꼭 씹어서 소화시키며 들었어요 강의 들을 때는 머리로는 이해하지만 임장 나가서 현장에 서면 땅의 가치보다는 신축에 매료되어서 판단이 흐려지며 얼죽신이지 라며 왜곡된 판단을 해오던 지난날을 싹 갈아 엎을 수 있는 시간이었다.
[서울투자기초반 19기 66조 홈런볼초코]
안녕하세요 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다. 내가 사고 싶었던 단지들이 다 날아가는 경험을 하고 그단지들을 바라만 보고 있던 24년을 보내며 마지막 달에 정신차리고 서투기 신청을 했다 이 강의를 듣지 않았다면 하염없이 날아간 단지를 바라보며 아쉬워만 하고 있었을텐데.. 올해초부터 2급지를 열심히 임장하며 투자할 물건을 찾았다. 하지만 초보의 눈에는 어떤게
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 5래5래 대장아파트 4고 또 4조 홈런볼초코]
안녕하세요 임진각에 산책다니는 늙은 컴맹 워킹맘 홈런볼초코입니다. 너나위님이 강의해 주시는 4강 실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본 입니다. 4강의 목적은 현재 나의 상태를 정확히 알고, 잃지 않는 투자를 합니다. 현재 시장의 상태를 알고, 저평가를 판단합니다. 투자와 실거주의 장단점을 알고, 내게 맞는 투자를 한다 입니다. 현재 나의 상태는 어디
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 5래5래 대장아파트 4고 또 4조 홈런볼초코]
안녕하세요 임진각에 산책다니는 늙은 컴맹 워킹맘 홈런볼초코입니다. 저번까지는 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다.라는 말로 시작했습니다. 코크님 강의를 듣고 임진각에 산책다니는 늙은 컴맹 워킹맘으로 바꿨습니다. 코크님은 지방에 사시는 워킹맘이셨지만, 이 핸디캡을 극복하고 성공하셨습니다. 모든 사람에게는 자기만의 핸디캡이 있습니다. 저는 교통이 불편한 경기도
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 5래5래 대장아파트 4고 또 4조 홈런볼초코]
멋진 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다. 투자로 연결되는 임장보고서라는 주제의 강의입니다. 이미 작년 이맘때 실준반을 들었고, 임보를 8개 정도를 썼습니다. 지금까지 저에게 임보는 앞마당을 만들려면 당연히 제출해야하는 과제일뿐이었습니다. 처음엔 주신 템플렛에 맞춰서하는것 자체가 난관이었습니다. PPT를 처음 해봤고, 파일이 뭔지도 몰랐으니까요ㅠㅠ 투자를 하
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 44조 홈런볼초코]
멋진 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다. 1년만에 실전준비반을 다시 들으니 감회가 새롭네요 ㅎㅎ 아파트 제대로 투자하기 위해서 지금 시장에서 투자자로서 어떤 기준을 가지고 있어야 할까? 손해보지 않고, 돈을 더 버는 방법은 무엇일까? 일반적으로 사람들은 쌀때 팔고, 비쌀때 사려고 한다. 쌀때는 더 이상 안오를 것 같고, 비쌀때는 더 오를것 같기 때문이다.
[내집마련중급반 4기 내마중3주듣고 2제 서울집 마련하조 홈런볼초코] 3주차 과제 - 현장방문 후 느낀점
1등으로 뽑은 철산자이더헤리티지를 방문했다. 현장에 방문해 보니 주변 환경이 생각했던거 보다 맘에 들었다. 그러나 입주가 1년후로 다가와서인지 매물이 거의 없었다. 네이버부동산에서 9억짜리 매물을 보고 갔지만 위치도 그닥 좋지 않고, 매물도 거둔 상태였다. 9억이면 입지가 덜 좋은 광명의 다른 아파트 분양가보다 싸기때문에 매력적이기는 하다. 정문에 위치한
[내집마련중급반 4기 내마중3주듣고 2제 서울집 마련하조 홈런볼초코] 3주차 강의후기
안녕하세요~~ 멋진 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다^^ 2주차 강의 듣고 새벽보기님 팬이 되었는데 , 3주차 강의 듣고 덕심이 차오르고 있어요 ㅋㅋ 내집마련 시나리오 종잣돈은 많은데 소득이 적은 사람, 종잣돈 소득 둘다 적으 사람 ㅠㅠ등등 모.든. 경우를 예를 들어 내집마련 시나리오를 짜주신다. 싱글&소득 적은 50대 이상이 실거주 시나리오로 4억대도 서
염리삼성래미안 입지분석 [내집마련 중급반 4기 내마중 3주 듣고 2제 서울집 마련하조 홈런볼초코]
1.마포구 염리삼성래미안 (2001년식/ 574세대) 2.녹번역e편한세상캐슬 (2020년식/2569세대) 3.철산자이더헤리티지(2025년 5월 입주/3804세대)
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 내마중3주 듣고 2제 서울집 마련하조 홈런볼초코]
안녕하세요~~ 멋진 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다. 현재 시장은 전고점 대비 40~10% 조정후 전저점 대비 5~15% 회복했다가 침체기에 있는 상황으로 2011년과 비슷한 상황이다. 공급이 적어서 전세가가 상승하고 있고, 전세가 상승은 매매가 상승을 불러올 가능성이 큰 시기인 것이다. 우리가 지금 내집마련을 고민해야하는 이유는 10년후를 생각한다면 지
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 내마중3주 듣고 2제 서울집 마련하조 홈런볼초코]
안녕하세요~~ 멋진 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다. 내마반은 거주할 집을 잘 사기 위한 모든것을 알려주는 강의입니다. 나같이 집이 없는 사람은 꼭 들어야 한다^^ 내마중 1강에서는 1주택의 모든것에 대해 알려주신다. 실거주, 실소유의 모든것 기대된다!!! 천안, 대전을 제외한 대도시(부산,대구,광주)는 지금 저평가 되어 있어서 좋은거 골라서 사면 된다고
[내집마련 중급반 4기 내마중 3주 듣고 2제 서울집 마련하조 홈런볼초코] 1주차 과제
1. 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 과제는 내 거주지 아파트 리스트이지만, 나는 지금 거주지에서 3년내로 이사 나갈 예정이고, 내 거주지는 아파트를 매수하면 안되는 소도시이어서 관심지역인 서울의 동의 아파트 리스트를 정리했다. 2. 내 종잣돈으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 1번 리스트안에서 찾아보고 정리했다. 내
[내마중4기 32조 홈런볼초코] OT 첫모임 후기
안녕하세요~ 멋진 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다. 세상에나 제가 조원일때는 모르던 조장의 어려움이 끝이 없이 많네요 조원님들이 조톡방에 다 들어오는 것도 어려운 거였구나!! 결국 8시가 되어도 2분은 안들어 오시고, 설연휴로 인해 OT시간 정하는 것도 어렵네요. 베테랑 조장님들은 쉬운데, 저만 어려운 걸까요ㅜㅜ "10시에 OT합니다" 대답이 없으신 조원
[내마중4기 22~33조 조장모임 홈런볼초코] 열정 젤리 반장님과 열정 조장님들과의 첫만남 ❤️
넘나 설레는 첫 조장모임!! 조장톡방에서도 조금 느꼈었는데 남다른 텐션의 젤리 반장님과 열정이 남다른 조장님들과의 만남은 여지껏 경험하지 못한 화이팅 넘치는 줌모임이었습니다. 조장의 역할은 앞에서 이끌어 주는 지도자가 아닌 옆에서 함께 뛰어 주는 러닝메이트 라니 이건 저도 할 수 있겠다는 생각이 듭니다. 같이 있는 시간이 행복해지는 동료, 옆에서 함께 뛰어
서울투자 기초반 3강 강의후기 [서울투자 기초반 8기 서울한복판깃발꽂고 두발 뻗어 3시3끼하조 홈런볼초코]
"위기를 기회로 만들 수 있는 서울 서남권 아파트 분석" 3강 주우님 강의 왜 이렇게 좋은거죠??? 매매 거래량이 감소하는 서울 시장은 단기적으로는 전세 물량은 상승하지만, 중장기적으로는 전세 물량이 감소하며 전세난이 일어난다. 기사에 서울 아파트가 깡통 전세라는 말이 나오면 투자하기 좋은 시기인 것이다. 많은 사람은 위기라고 생각하는 이때가 투자해야 할
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 서울 깃발 꽂고 두발 뻗어 3시 3끼하조 홈런볼초코]
서울 동북권 성동성광의 시장을 분석해 주시고, 동북권은 어떤 특징을 가지고 있고, 어떤 시선으로 접근해서 투자해야 하는지 정말 꼼꼼하게 준비하셔서 강의해 주신다. 막연하고 막막한 서울투자!!! 서울에 투자하고 싶은데 이 많은 아파트 중에 어떤 아파트를 골라야 하나?? 여기는 이게 안 좋고, 저기는 언덕이고, 요기는 상권이 별로고, 쩌기는 연식이 오래됐고..
