평범한 실거주 2호기 투자 경험담 [귀연당]
안녕하세요 귀연당입니다. 조금 특이한 지역(?)에 실거주 마련 했습니다. 학교와서 내집마련 복기글을 남기게 될 줄은 진짜 상상도 못했습니다 : ) 친구의 소개로 월부를 접하고, 열반기초반에서 너바나님을 만나 다시 태어나고 20억대의 순자산과 아내의 조기은퇴를 목표로 다주택 시스템 구축을 생각하고 투자생활을 이어왔습니다. 작년에는 지방에 작게 1호기 씨앗
[귀연당] 리더십 불변의 법칙 [책141/후기102]
[귀연당] 리더십 불변의 법칙 [책141/후기102] 독서후기 리더십 불변의 법칙 ◆ 개요 √ 저자 및 출판사 : 존 맥스웰 / 비즈니스 북스 √ 읽은날짜 : 2025.6.9. ◆ 주요내용 제1장 한계의 법칙 "리더십 역량이 성공의 한계를 결정한다" 제2장 영향력의 법칙 "리더십의 진정한 척도는 영향력이다" 제3장 과정의 법칙 "리더십은 하루아침에 계발
[귀연당] 5월 복기 & 6월 계획
긴 연휴와 함께 오히려 텐션이 떨어졌던 월 초를 지나, 어떻게든 매물을 보고 행동을 지속해보려 하다가 멘토님과의 상담 이후 탄력이 붙었었다. 매물문의는 어느 타이밍에 해야할까? 라는 고민이 무색하게, 꼭 해야만 하는 상황이 있었고 없는 시간을 짜내서 매물문의와 그 이후 절차를 휘리릭 진행한 것 같다. 되돌아보면 조급함은 없었고, 선택에 따른 스트레스도 그리
[귀연당] 많은 투자 인사이트를 가져다주는 입주트래킹
안녕하세요 귀연당입니다. 이번달엔 입주단지 전세물량과 가격 추이를 간단히 볼 수 있는 방법 가져왔습니다. 저희 제주바다 멘토님께서는 지방 신축들의 경우 입주와 함께 전세가가 눌려있다가 물량이 어느정도 소화되면서 전세가가 순식간에 올라 생각지 못한 기회를 줄 수 있다고 "입주단지 트래킹"의 중요성을 강조해주셨습니다. 다소 생소하지만, 입주단지 트래킹의 간단한
[귀연당] 루틴의 힘 2 [책140/후기101]
[귀연당] 루틴의 힘 2 [책140/후기101] 독서후기 루틴의 힘 2 ◆ 개요 √ 저자 및 출판사 : 티나 실리그, 조슈아 포어 외 1명 / 부키 √ 읽은 날짜 : 2025.5.26 √ 저자 소개 : 1982년 워싱턴 D.C. 출생. 예일대학교를 졸업했다. 프리랜스 저널리스트로 [내셔널 지오그래픽], [에스콰이어], [뉴욕타임스], [워싱턴포스트],
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 귀연당] 5월 중간점검 / 학교 중간점검
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 귀연당] 5월 중간점검 / 학교 중간점검 ○ 월부학교 봄학기 중간점검 처음 학교를 시작할 때 어떤 목표로 했을까, 사실 분명치는 않았다. 투자를 할 수 없는 상황이라는 생각에 나눔글 20개도 생각했다가, 멘토님과의 OT 이후 매물문의로 바뀌었다가, 게리롱님 강의 이후 다시 고민이 이어졌었다. 그러던 중 멘토님과의 반임장에
[귀연당] 자존감 수업 [책139/후기100]
[귀연당] 자존감 수업 [책139/후기100] 독서후기 자존감 수업 1. 개요 √ 저자 및 출판사 : 윤홍균 / 신플라이프 √ 읽은 날짜 : 2025.5.13 √ 저자 소개 : <윤홍균 정신건강의학과 의원> 원장. 중앙대학교 의과대학과 의과대학원에서 공부했다. 2016년 출간한 첫 책 『자존감 수업』이 100만 부 가까이 팔리며 베스트셀러가 되었으며 일
[귀연당] 4월 복기 & 5월 계획
첫 월부학교 첫 달 역시나 정신없이 흘러갔다. 그 와중에 잘한 것과 부족한 점이 갈리는데 부족한 점의 공통점은 인풋의 부족이다. 능력상 불가능한게 아니라 시간 더 쓰면 가능했다. 안된다고 생각하지말고 제한된 시간내에 더 수행능력을 높여보려는 노력이 필요하겠다. 기술적으로는, 전수조사 시트에 단지 가치를 쌓아나가는 부분과 객관적인 비교평가, 그리고 매물문의로
[귀연당] 어른의 행복은 조용하다 [책138/후기99]
[귀연당] 어른의 행복은 조용하다 [책138/후기99] 독서후기 어른의 행복은 조용하다 1. 개요 √ 저자 및 출판사 : 태수 / 페이지2북스 √ 읽은 날짜 : 2025.4.27 √ 저자 소개 : 평범하게 사는 일이 가장 어렵다는 것을 깨달은 삼십 대 후반. 삶의 목표를 성공이 아닌 만족으로 삼으며 글을 쓰고 있다. 『1cm 다이빙』, 『홈 in 홈』을
[귀연당] 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 2 (긍정의 힘) [책137/후기98]
놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 2 (긍정의 힘) 1. 개요 ✓ 저자 및 출판사 : 나폴레온 힐 / 국일미디어 ✓ 읽은 날짜 : 2025.4. 18 ✓ 저자 소개 : 현대 자기계발 분야의 뿌리가 되는 성공철학의 거장이다. 시골마을의 가난한 대장장이의 아들로 태어났으나, 대학 학비를 마련하기 위해 잡지사 기자로 활동 중 당대 최고의 부자 앤드루 카네기를
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 귀연당] 4월 중간점검
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 귀연당] 4월 중간점검 ○ 총평 : 따라가는 데 바쁨. 캐파늘릴 기회로 인식 필요. 원씽은 원씽답게 집중. ○ 4월 5대 목표별 복기 1) 매임 후 매물문의 (원씽) : 원씽은 전수조사와 생각 20회 → 앞마당 투자우선순위 도출 → 임장지 우선순위와 비교해 top3 도출 → 현장 → 매물문의 → (점검) 멘토님 첫 숙제에 피
"이번달 현황판" 목표/실적 양식 [귀연당]
안녕하세요 귀연당입니다. 간단한 목표/실적 양식 가져왔습니다. 실제 화면부터 보시지요! [양식 링크] https://docs.google.com/spreadsheets/d/15Fm-w8nKdGPMmbKAup6rosJkk1ObKxJqew1csEM5oGU/edit?usp=sharing 1. 기능 설명 1. 목표 부분 제일 위에 최종 인생 목표가 있고, 그 아래
[월부학교 봄학기 폭싹2ㅔ바수다 귀연당] 4월 계획(+OKR, 원씽캘린더)
지난 복기&계획에 이어 학교 일정과 OT에서 제바 멘토님의 소중한 말씀을 반영해 기존 4월 계획 일부 수정, 상세히 디벨롭. ○ 인생 목표 : 함께 누리는 행복과, 후회없이 내 삶을 불태웠다는 확신 ○ 향후 3년 목표 : 2호기, 3호기 ○ 2025년 목표 : 2호 투자 / 아는지역 18개 추가 / 3000만원 저축 / 월부학교 수강 / 책 50권 읽기 ○
하루 10분으로 앞마당 시세 감 잡는 방법 [귀연당 #2]
안녕하세요 귀연당입니다. 간단한 시세 루틴 하나 가져왔습니다. 정말 간단해요 완성품부터 보시지요! <서울 간략한버전(59)> <지방 상세한버전(84)> 따로놀던 앞마당 단지들이 연결되는 느낌이 들지 않나요! 많은 양을 넣기는 어렵지만, 지역간 시세 감을 잡기엔 충분하더라구요 가치를 알고 있다면, 가로로 비교해볼 수도 있습니다. 운이 좋다면 저평가 단지도 찾
[지투23기 녹두보ㄹ1와 보리쓰들7ㅏ자 귀연당] 5강 후기
안녕하세요 귀연당입니다. 마스터 멘토님이 강의해주신 5강 후기 남깁니다. 마스터님의 강의는 수강 동기들의 질의응답 답변을 중심으로 이루어졌습니다. 강의는 정말 마스터멘토님이 엄청난 양의 코칭을 하시면서 쌓은 경험을 그대로 나누어주시는듯 했습니다. 투자생활 2년이 다 되어가고, 공부만 하던 학생에서 투자를 한 채 진행하면서 제일 궁금한 부분과 잘 모르는 부분
[지투23기 녹두보ㄹ1와 보리쓰들7ㅏ자 귀연당] 4강 후기
4강은 게리롱 튜터님의 강의였습니다. 이번 강의에서는 비교평가를 거쳐 1등을 뽑는 과정, 더 나아가 앞마당들을 잘 관리하는 것까지 배울 수 있었습니다. 2강이 투자자라면 당연히 알아야 할 실전 투자에 관한 모든 것이었다면, 4강은 더 나은 투자자가 되기 위해 어떤 성장을 가져가야하는지를 실효적으로 배울 수 있는 강의였습니다. 지투실전반의 커리큘럼 배치가 정
[귀연당] 사랑의 기술 [책 133 / 후기 96]
"주는 것은 잠재적 능력의 최고 표현이다. 준다고 하는 행위 자체에서 나는 나의 힘, 나의 부, 나의 능력을 경험한다. 고양된 생명력과 잠재력을 경험하고 나는 매우 큰 환희를 느낀다. 나는 나 자신을 넘쳐흐르고 소비하고 생동하는 자로서, 따라서 즐거운 자로서 경험한다." [생각 쓰기] 기브 앤 테이크에서 봤던 '주는 것'이 곧 나를 위한 것인 이유가 이 책
[귀연당] 게으른 완벽주의자를 위한 심리학 [책 132 / 후기 95]
"우리는 모든 게 완벽하길 바란다. 성공하길 바란다. 그리고 때때로 어떠한 행동도 취하지 않음으로써 실패하지 않았다는 느낌을 받기도 한다. 하지만 행동을 하지 않는 것, 즉 무행동도 결국 그 자체로서 다른 형태의 실패이다." [생각 쓰기] 해야할 일을 떠올릴 때 필히 불편한 감정이 떠오른다. 그 부정적인 감정 때문에 행동하지 않고 미루게 된다. 부정적인 감
