[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
[용용맘맘맘] 월부에서 순자산10억을 달성하기위해 반드시 대답해야 하는 질문2가지
안녕하세요 용용맘맘맘입니다. 최근 튜터가 되고나서 어떤 주제로 첫 글을 적으면 좋을지 고민을 해보았습니다. 2020년부터 시작해서 2024년까지 만 4년 가까이 월부에서 투자자로 살아남으면서, 제 스스로에게 가장 많이 했던 질문을 주제로 적어보고자 합니다. 그리고 이 질문들은 지금 월부에서 투자공부를 하시는분 들이라면 반드시 한번쯤은 고민했을 부분이고 답을
[잔쟈니] 99%의 사람들이 내 집 팔 때 놓치고 있는 1가지
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 만나는 수강생분들께서 부쩍 매도에 대한 질문을 많이 주십니다. 지난 주 올렸던 칼럼의 댓글에서도 (이런 집을 선택해야 10년에 두배 더 오릅니다) 실제 갈아타기를 준비중이라는 분들을 어렵지 않게 찾아볼 수 있을 만큼 요즈음 많은 분들이 자산을 더 좋은 곳으로 옮기는 데 실제로 관심이 많으십니다. 아마도 그 이유는 많은 분들께
예전의 저는, 10년 가까이 맞벌이 하고도 모은 돈 고작 4,000만원이었습니다.
안녕하세요. 양파링 입니다. 목요일 밤 열반스쿨 기초반 분들과 라이브 코칭으로 많은 이야기를 나눴는데요. 아직도 그 여운이 남아있는 것 같습니다. / 제 시작도 열반스쿨 이었습니다. 2016년 봄. 저도 열반스쿨로 부동산 공부를 시작했습니다. 살면서 해볼거라고 생각조차 못해본 부동산 공부. 집을 사려면 돈이 많아야 할 것 같은데 10년 가까이 맞벌이를
10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법
시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금
GTX-A 구성역 개통임박! 집값들썩?(요금할인, K-패스, 시간, 수혜단지, 호재)
작성일: 2024. 06. 27 안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 구성역 GTX-A가 6/29(토) 개통임박이라는 소식입니다! 용인 플랫폼시티로 핫했던 지역이니만큼 구성역 개통으로 집값에도 영향이 있을까요? 요금할인 받을 수 있는 꿀팁까지! 모두 알려드리겠습니다. GTX-A 구성역 소개 6/29일(토) 수서행 첫 차는 오전 5시37분, 동탄행 첫 차는
[실천하는호랑이] 서울시 매매/전세 평당가 및 전달대비 상승/하락보기 (2024.05.01 기준, 0411데이터 비교)
안녕하세요. 보고, 듣고, 배운것을 실천하는 실천하는호랑이입니다. 지난달은 개인적+가정에 여러 일들이 있어서 조금 내려놓게 되는(?) 한달이었습니다. 다시 정신차리고자, 루틴으로 지켜져야할 서울시 매매/전세 평당가 정리하고 공유드립니다. 원데이터는 부동산 지인이며, 지도에서 시세를 엑셀로 옮겨 왔습니다. 이번에도 삼부님의 데이터를 참고하셔도 좋겠지만, 혹
자기계발을 위해 쓰는 돈 아깝다고 생각든다면 (독강임투 템플릿 무료제공)
안녕하세요? 실천하는호랑이입니다. 오늘은 간단하지만 제게 많은 도움이 되리라 믿어 의심치 않는 엑셀 시트 하나를 소개하려 합니다. 아 물론, 많은 분들이 각자의 방식으로 하고 계실지도 모르지만.. 혹시라도 저처럼 이제 시작하시는 분들은 참고하시면 좋을 것 같아 글을 써보겠습니다!! 그 이름은 바로~~ "자.기.계.발.투.자.기.록.부" 그냥 제가 갖다 붙인
[실천하는호랑이] 절약과 종자돈 모으기가 어려우세요? 배우자 투자의 세계로 가스라이팅엔 이만한게 없습니다! -재무상태표/현금흐름표 등 시각화 자료를 공유하기!
안녕하세요? 배우고, 보고, 들은 것을 실제 인생에 적용하고 실천하려고 노력하는 실천하는호랑이입니다. 항상 놀이터에서 눈팅을 하다 보면 월부에 은둔하고 계시는 고수 분들께서 좋은 나눔 글들을 작성해 주시더라구요. 언젠가는 저도 나눔 글 써 보고 싶다 생각했지만, "내가 나눌 수 있는 게 있을까?" 라는 생각이 들더라구요.. 그러던 와중에, 조모임을 하고 조
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기86조 복분]
어. 아쉬움이 밀려오네요. 열반스쿨 강의가 끝났네요?? 이번 4주차 강의를 통해서 부동산 사이클을 알아보는 법 내집마련 VS투자/ 시세차익 부동산 찾는 법 부동산 투자 프로세스 에 대해서 들었어요. <느낀점> 미래는 모른다.에요. 당연한 말이라구요? 우리는 그럼에도 마치 나약한 나의 마음을 덮으려고, 아니면, 핑계거리를 찾으려고 자꾸 다른 것에 귀를 기울이
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반76기86조 콤파스]
Not A but B 를 제대로 이해하고 각성한다. 구석구석 순간순간 메타인지가 아주 많이 떨어진다. 내가 서행차선도 아닌 인도에서 추월차선으로 가려면 아주 용감해져야 할것 같다. 돌고 돌아 열기에 와서야 정신을 제대로 차리고 수입과 지출목록을 정리해 본다 진짜 위기란 현재가 위기인줄 알면서 아무것도 하지 않는것... 뭐래도 해보자, 적어도 위기에서 빠져나
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 86조 릴리안]
재테크를 하겠다고 하면서 왜? 무엇을 위해서? 라는 구체적인 질문은 하지 않았는데 이번 강의를 들으면서 내가 원하는 삶이 어떤 삶인지 상상해보고 그것을 이루기 위해서는 내가 얼마가 필요한지 그리고 그것을 이르기 위해 매년 어떤 노력이 있어야 하는지 생각하게 되어서 정말 좋았습니다! 과제를 하면서 돈을 모으고 투자를 하는 과정이 괴롭고 힘든것 아닌 미래를 생
열반스쿨 기초반 1기 1조 바카스하우스
강의를 통해 , 내 가 부자가 되고싶은 사람이 맞는지에 대한 확신을 갖고 싶어 시작하게 되었어요. 다행히도 저는 부자가 되고싶은 사람이 분명했고, 지금 여기서 부터 경제에 관한 지식과 경험을 쌓아간다면 현재 진행하려하는 사업과 자본, 부채에관한 막연한 고민들을 정확한 방법으로 고민할 수 있는 때를 만날수 있게 될 것이라 여깁니다. 강사님의 성향이 다양한 관
[내마중7기 내집 9하러 2제 가조-복분] 마지막 조모임을 마치며
내마중은 더 빠르게 지나 간 것 같습니다. 계획대로 못한게 아쉬운 점도 있었지만, 무조건 월부는 조모임을 해야 시너지 효과를 얻을 수 있는 것 같습니다. 환경에 퐁당 빠져 있어야 조금이라도 움직여 지니까요. 모두 투자자로 꾸준히 살아 남기 위해 조모임은 필수 입니다.!!!
[실천하는호랑이] 내집마련기초반(내마기) 45,46기 강사님과의 만남 후기_제가 동료분들께 꼭 나누고 싶은 이야기들
안녕하세요. 보고, 듣고, 배운것을 인생에 적용하려 노력하는 실천하는호랑이입니다. 제가 이런 후기를 작성하게 될 줄은 몰랐습니다. 소중하고 귀한 기회를 주셔서 정말 감사드립니다. 이 만남을 참석하기 위해 회사스케줄을 조정하고 이래저래 힘든 여정을 보냈지만, 향복한 고민이었던 것이죠! 이런 기회로 제가 점점 더 성장하고 적극적인 사람으로 변해갈 수 있지 않았
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 1조 구아바8]
초보의 눈높이에 맞춰 강의해 주셔서 감사합니다~ 투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것! 보고서를 쓰기 위한 보고서가 아니고 내가 하려는 투자를 위해서 쓰는 것! 닳도록 보고 또 보고 따라할 임보 전과를 얻어갑니다~~~
실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 51기 1조 이슨]
느낀점 21년 상승장 때 내 집 마련을 해야 한다고 생각하여, 임장에 대해서 잘 몰랐던 시절 바로 매물 입장부터 시작하여 부동산 중계분들과 집만 여러 번 보았던 것 같습니다. 지금 강의 에서와 같이 분위기 주변 요소를 하나 하나 파악하지 않고, 나의 관점에서 교통만 생각하고 다른 부분은 좀 미미하게 생각했던것 같습니다. 2년 이상 살면서 분명 더 좋은 동과
