[서투기 27기 33조 심지] 3주차 강의후기

4급지에서 최적의 투자기회임을 알고 나에게 맞는 투자 물건을 찾는다. 불과 3개월 전 시세에서 0.8억 상승한 구축 대장단지 예를 보고, 강의에서 막연히 들었던 수많은 단지를 볼 때랑 내가 확인했던 시세가 휘발되기 전인 단지를 보는 건 확실히 체감정도가 달랐다. 하지만 중요한 것은 그럼에도 불구하고 1년 전 같은 투자금으로 비교대상이던 지금 임장지(3급지)

서울시 동작구 임장보고서[서투기 27기 33조 심지]

[서투기 27기 33조 심지_강의후기 2주차] 공급이 주는 기회-2년차도 기회~!

2주차 파링님의 강의 공급이 주는 기회 막연히 공급이 많은 지역에서 매매가는 싸다 - 하지만 투자금이 많이 들어 투자가 쉽지 않다…고만 생각했는데 2년차를 맞이하는 시기가 또 한번의 투자 타이밍이 될 수 있구나. 앞으로 1~2년 뒤 투자를 할 수 있는 상황인 내가 이번에 광명, 동대문에 이번에 투자하지 못했더라도, 준비를 잘 해놓는다면 이 지역에 이 시기가

서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 33조 심지]

12시가 넘었다…T.T 우선 제출..

나에게 맞는 솔루션을 위해

시장상황은 변화하며 언제나 기회는 있다. 그리고 또 한번 투자하기 좋은 시기…. 2023년/2024년을 보내며 날라가는 시장에 조바심을 내다가도 한번씩 주춤하는 상황이 기회인 걸 경험했고, 2025년은 6월 27일이라는 명확한 날짜를 기점으로, 잠시 휴지기(?)-기다려준다는 신호를 보내고 있다. 다만 6월을 기점으로 내 포지션도 바뀌었으므로 막연히 가치투자

[책을 친구 3고 투자로 나8불조_심지] 독서후기_그릿_원씽을 정하고, 몰입하되, 그릿을 가지고...

원씽을 정하고, 몰입하되, 그릿을 가지고... 이제 지금부터 해야하는 것은 그릿 기르기 by 루틴 (특히 연습하는 루틴을 통해서….! )만들기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT(그릿) 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스(Angela Duckworth) 3. 읽은 날짜: 2005년 6월 26일~07월02일 4. 총점 (10점 만점): 10점

[책을 친구 3고 투자로 나8불조_심지] 독서후기_몰입! 나도 경험해보고 싶다~!

특별한 문장은 기억나지는 않는다. 처음에는 수영을 글로 배우는 느낌이랄까... 하지만 같은 말과 경험의 반복된 설명과 사례를 들으면서 다만 나도 몰입을 경험하고 싶다는 생각이 강하게 든다. STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RH korea 3. 읽은 날짜: 2025.06.19~06.25 4. 총점 (10점 만점)

[책을 친구 3고 투자로 나8불조_심지] 3강 강의후기_찐 비교평가 과외받다~!

쟌자니님의 비교평가 강의! 지난 5월 임장하고, 아직 머물러있는 4급지 지역. 3개 앞마당에 여기까지 확인하고 1호기 투자를 하자는 생각이어서 그나마 조금 선명한 앞마당을 예시로 지역 내 비교를 하니 이해가 쏙쏙 되었다. 어여 강의 진도를 빼야겠다는 생각으로 운전 중에 2강을 틀었는데 어머나….! 방금 매임을 하고 온 단지였다. 며칠 전 코칭을 받고 진행하

[열중 45기_책을 친구 3고 투자로 나8불조_심지] 2주차 강의후기

강의 듣는 중~~~ 1호기 투자를 준비하는 기간에 듣는 열중반 강의는 한자 한자 쏙쏙 들어온다. 투자를 하고 듣는 강의는 더 그렇겠지? 어여 마져 듣자! 이 강의를 듣고 하는 1호기 투자는 매물이 달라질 거다.

[독서후기_원씽_책을 친구 3고 투자로 나8불조_심지] 지속하기 위한 원씽을 찾아서~~ 고고

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) 딱 1년전 2024년 5월 열중반을 처음 들었다. 막 투자를 해보겠다고 시작했던 때라 열중반이 무슨 커리큘럼인지도 모르고, 직장(부천)과 가까운 지역(인천)을 선택하고 주변을 임장하면 되겠지라고 생각했다. 하지만 임장은 혼자 할 엄두도 못내고, 휴일 조모임을

[열중반 45기 독서후기_월부은_심지] 내 독서후기 대한 ..그리고 저자에 대한 후기

2024년 5월..1년 전 열중반에서의 첫 독서경험을 시작으로 이번 달은 왜 그렇게 강사님과 경험많은 선배들이 독서를 강조했는지 조금이나마 느껴지는 시기이다. 이번 한달, 그리고 열중반은 1년 전 시작했던 나의 원씽찾기에서 원씽향해 도미노를 쌓아가는 변곡점이 될 것이다. 나는 천천히는 가지만, 조급하지는 않을 수 있는데….라고 은연 중에 나를 믿었던 것 같

[열중반 45기 책을 친구 3고 투자로 나8불 조! 심지] 망할 위험에서 구해짐..

투자하기 위해 필요한 건, 결국 ‘투자의 원칙’ (그리고 이를 지켜갈 수 있는 부자의 태도) 전고점 대비 몇 % 가 아니라 저 환 수 원 리! 각 항목의 수치적인 기준이 아니라, 강사님이 해석해 준 실제적인 의미… 그리고 그 의미를 지켜야 잃지않는 투자를 할 수 있다는 것을 다시 한번 마음에 새긴다. 어설퍼도 1호기를 이제는 하겠다고 마음먹고 매물을 보던

[서투기 24기 79조 심지] 4주차 강의후기_비교평가 참 쉽죠~

실전 매물임장과 비교평가를 본인이 하는 그대로 알려주신 주우이님 강의… 듣기는 했는데 하는 건 참 다른 영역인 것 같습니다. 특히 비교평가 하는 프로세스가 가치에 대한 순서가 명확하지 않으니, 백지를 받아들고 어디서부터 선을 그려야 할지 모르겠는 느낌… 그냥 모르겠다는 건 아니구요, 실력이 올라갈수록 더 쉬워질 방법이 있구나 하고 우선 지금 내 수준에서 할

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 79조 심지] 결론

Top 3 매수의견은.. 이번 주 매임 후 작성하기!

[서투기 24기 79조 심지]3주차 강의후기_단지분석을 이렇게~~

처음 들어보는 프메퍼님의 강의 단지분석은 이렇게 하는거다를 알려주심 전고점과 하락률을 체크하기는 했었지만, 그래프의 흐름을 보고 선호도와 수익률, 앞으로 가격의 추이를 예상하는 것까지 이렇게 많은 정보를 찾아낼 수 있을지 몰랐다. 아쉬운 건 알려주신 걸 2장짜리 내 단지분석에 적용하는 건 무리가 있었다는 것^^; 그럼에도 불구하고 하루에 단지분석 2개씩 공

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 79조 심지]

서울시 관악구 임장보고서 _2주차 시세분석 [서투기 24기 79조 심지]

작성 중….

[서투기 24기79조 심지] 2주차 강의후기_비교평가 제대로 '전력투구'

2주차 강의는 조근조근한 양파링님의 A 지역분석과 비교평가에 대한 강의였습니다. 투자의 기준이 바뀐(내 투자금으로 할 수 있는 비싸지 않은 단지 중 제일 좋은 단지를 선택) 지금 이 시점에서 실제적인 비교평가를 해 본 것이 가장 기억에 남습니다. 비교평가 할 때는 가치 / 가격 / 리스크를 적어 놓고 시작한다. -가치는 입지가치(위치,접근성이 우선)와 상품

서울시 관악구 임장보고서 [서투기 24기 79조 심지]

항상 과제제출은 마감 5분 전이지…. T.T

[서투기 24기 79조 심지] 1 주차 강의후기 : 투자기준 전고점대비 하락률이 사라졌다~!

점점 투자의 인사이트가 선명해지시는(내가 판단할 수 있는 건 아니지만^^;;) 유디님의 1주차 강의! 제일 인상적인 것은 1강 첫 도입부에서 이전 강의까지 매물을 추리고 투자대상을 정하는 제일 큰 기준이었던 ‘ 전고점 대비하락률’을 공식적으로 지웠다는 점이다. 전고점보다 높지만 않으면 (전고점을 뚫었더라도 어떤 투자를 하는 지만 안다면 투자가능하다.) 적절