임보마스터★전국 시군구읍면동 인구 업데이트 (2024.01.03./데이터파일 공유) [바람숲]

안녕하세요 바람숲 입니다 :)

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새해가 밝았습니다.

부동산 투자에서 인구는 곧 수요!

새해를 맞아 인구 데이터를 업데이트 해보았습니다.

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분기마다 인구를 다시 확인하곤 하는데,

사라지는 행정구역도 있고, 새로 생기는 행정구역도 있습니다.

지역마다 차이가 있지만 지난 9월에 비해 전국의 인구는 줄고 세대는 늘었습니다.

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사람들이 좋아 하는 곳은 더 수요가 몰리고 그렇지 않은 곳은 쇄락하겠구나,

그렇다면 나는 사람들이 좋아하고 선호하는 아파트를 잘 찾아서

가치 대비 싼 가격에 매수해야겠구나,

이런 저런 생각이 들었네요ㅎㅎ

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긴 말 하지 않고 자료 공유드리겠습니다.

임장보고서 작성 시 유용하게 사용하시길 바랍니다.

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▶ 자료 출처 : 행정안전부 주민등록인구통계 (https://jumin.mois.go.kr/)

▶ 자료 기준일 : 2023년 12월 말일

▶ 자료 공표일 : 2024년 1월 2일

▶ 자료 조사 및 편집일 : 2024년 1월 3일

▶ 자료 범위 : 전국 시군구읍면동 전체_인구수, 세대수, 세대당인구수, 연령별인구수, 연령별인구비, 그래프

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사용하는 방법은 전과 동일합니다.

자세한 사항은 지난 글을 참고하시기 바랍니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/8068157

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이번 업데이트에서 시트 하나를 추가하였습니다.

임장보고서를 작성하실 때 자주 등장하는 30만 이상 도시에 대해

데이터를 정리해 둔 시트입니다.

보통 '숲>나무'로 전국을 넓게 보고 점차 임장지로 좁혀서 분석을 하시는데,

이때 사용되는 전국 데이터는 큰 변화도 없고 매 달 사용하는 것이라

그때그때 새로 하는 것 보단 (시간적 여유가 된다면 그리 하셔도 됩니다)

한번 만들어 둔 자료를 그대로 쓰기도 합니다.

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전국, 서울수도권, 지방(광역시, 30만이상중소도시) 이렇게 구분하여

그래프와 함께 자료를 넣어두었으니

아직 임장보고서가 익숙하지 않아 시간이 오래 걸린다면

이 시트를 참고해보셔도 좋을 것 같습니다.

혹시 임장보고서를 작성하실 때

'인구' 파트를 어떻게 해석해야 할지 고민이시라면

아래의 글을 참고해보세요 :)

https://cafe.naver.com/wecando7/6511016

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2024년은 푸른 용의 해라고 합니다.

연초의 마음을 연말까지 잘 끌고가서

계획하신 모든 일을 해내시길 기원합니다!

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감사합니다.