크라임의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 46기 6조 크라임]
안녕하세요, 내마기 46기 6조 크라임 입니다. 1~2주차 과제를 통해 예산내 잔금가능한 단지 중 나의 상황인 초등학교 아이 둘을 키우는 4인 가족에 맞추어 학교접근성, 방3에 가중치를 두고 강남접근성 30~40분대의 단지를 최종 선정하여 매물을 확인하였습니다. ▶ 1단계. 전화로 미리 예약하기 네이버부동산의 중개사탭을 켜고 기본적인 정보인 동, 층, 구조
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 6조 크라임]
안녕하세요, 크라임입니다. 드디어 마지막 주차 강의에선 너나위 님께서 “현장”에서 어떻게 해야하는가 에 대해 물가에 내놓은 아이에게 하나하나 알려주시는 듯한 강의였는데요, 야생에서 부동산 사장님과 매도인들에게 어떻게 호구잡히지 않고 조금이라도 더 싸게 매수까지 이어갈지 실전 가이드를 해주셨습니다. 너나위님의 백건이 넘는 거래 짬/바 에서 나온 수많은 팁들이
[내마기 46기 6조 크라임] 샤샤튜터님과 함께한 조장 튜터링 후기
안녕하세요, 내마기 46기 6조 크라임입니다. 감사하게도 이번과정에서 조장으로 선발되어 월부학교에서도 이젠 만날 수 없는 샤샤튜터께 가르침을 받는 조장 튜터링에 참여할 수 있었습니다. 처음 월부를 접하고 익명의 다수와 조활동이 처음인 조원들을 이끄시며 겪으시는 조장님들의 고충들과 이에 대한 샤샤(titi)튜터님의 명쾌한 답변들을 통해 큰 이슈없이 조장활동을
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 6조 크라임]
안녕하세요, 내마기46기 6조 크라임입니다. 1주차땐 매수 타이밍에 대한 너나위님의 인사이트와 함께 집을 사기전 "나"만이 할수 있는 부분인 내 상황에 맞는 예산과 보여지는 가격으로 단지리스트를 뽑아냈다면, 2주차는 장기보유시 자산증식의 관점에서 "타인"이 좋아하는 단지리스트를 걸러내는 기준에 대해 배웠습니다. BM1. 조급함을 버리고 결정의 고통을 즐기자
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 6조 크라임]
안녕하세요, 내마기46기 6조 크라임입니다. 1주차 강의에선, 많은 이들이 궁금해하는 내집마련 타이밍에 대한 너나위님만의 기준과 나의 소득과 지출로부터 감당가능한 예산을 정하고 후보단지 LIST를 찾는 실전적인 방법까지 10년간 쌓아오신 너나위님만의 인사이트로 쏟아 부어주셨습니다. 1) 내 집마련 최적의 타이밍 -> 더 떨어질것 같아서 선뜻 실행하지 못하다
[서기10기 15조 크라임] 라이브코칭 후기
안녕하세요 크라임입니다. 이번 서기 라이브 코칭에서는 자모님께서 어떤점을 후기에 써야할지 똭! 정해주셨습니다. 1) 투자에 대한 이해도를 높인다. 2) 서울투자에 대한 이해도를 높인다. -> 저는 그동안 현 직장 자사주에 2천만원정도 넣었다가 얼마 벌어본것 이외에 투자행위를 한 경험이 없었습니다. 오직 근로소득을 저축하다가 부동산이 하락장이라는 말에 월부에
[서기10기 15조 크라임] 3주차 강의후기
안녕하세요! 크라임입니다. 제주바다님께선 언덕이거나 구축위주, 혹은 재개발을 활발히 추진중이라 다소 어수선한 지역이 뒤섞인 동북권에 대해 어떻게 가치를 평가하고 투자와 연결시켜야 할지 알려주셨습니다. ▶지난장과 중위가격대 비교 이번 싸이클에서 지금 시점의 가격이 지난 장에서 어느정도의 위치였는지 알려주셨습니다. 서울은 장기적인 관점에서 물가상승에 따라 매매
[서기10기 15조 크라임] 2주차 강의후기
안녕하세요, 서기10기 15야밝은달에도 독강임투15먹조 크라임 입니다. 이번 2주차 강의에선 주우이님께서 각을 잡고 서남권에 대해 직접 느꼈던 모든것을 쏟아주셨는데요, 해당지역을 잘 알지못해 한번에 소화하긴 어려웠지만 앞으로 어떻게 입지평가를 해야하고 선호도를 파악해서 비교평가를 해나가야 하는가 알 수 있었습니다. ▶서남권 지역분석 서남권은 2,3,4,5급
[서기10기 15조 크라임] 1주차 강의후기
안녕하세요, 크라임 입니다. 이번 자모님 강의에선 전세가 상승이 이어지는 현재 서울시장진단과 서울 전체 구별 특징에 따른 가치성장/소액 투자방법에 대해 알려주셨습니다. ▶ 나는 왜 월부에서 열심히 공부하고 있는가? 모두가 하락장이라고 말하던 지난 23년 3월, 기회를 잡고 지긋지긋한 회사생활에서 벗어나 보고자 무작정 열기를 수강하였습니다. 아무것도 모르던
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 52조 크라임]
안녕하세요, 내마중4기 5케이! 2집이조, 크라임입니다. 3주차에서는 내집마련을 위한 큰 유형별 시나리오와 수강생 분들의 여러 상황별 적용방법을 알려주셨습니다. ▶1주택자만이 '더' 그려볼 수 있는 시나라오 '언제', '어디에'에 대해 1,2강에서 싼지 비싼지 입지와 가격베이스로 따져보는 방법을 알았다면 이번 3주차는 '어떻게'에 해당하는 부분에 대해 상황
[돈 버는 독서 모임 크라임] 결국해내는 사람들의원칙 - 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 결국해내는 사람들의원칙 저자 및 출판사 : 앨런피즈/바바라피즈 읽은 날짜 : 24.02.20. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #RAS #무엇을 #목표 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 7점 1. 저자 및 도서 소개 : 앨런 피즈·바바라 피즈는 관계학 분야에서 가장 성공한 작가로 그들의 책은 100여
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 52조 크라임]
안녕하세요, 내마중4기 5케이! 2집이조 크라임입니다. 2주차 새벽보기님 강의에선, 서울 수도권의 현재 시장상황과 전체 군,구,단지별 가격감에 대해 정말 많은 예시들로 어마어마한 인풋을 주셨습니다. 1. 전세가율이 주는 힌트 1주차 너나위님께서 말씀해주신 PIR과 평균전세가율에 이어, 싸이클상 누구나 올라타고 싶은 "움푹 패인" 바닥 그 언저리의 가격인지
[내마중 4기 5케이! 2집이조 크라임] 샤샤튜터님과 함께한 조장 튜터링 후기
안녕하세요 크라임입니다! 이번달도 감사하게 조장으로 선정되어 조장님들의 고민과 질문을 쏟아내고 해소할 수 있는 "조장튜터링"에 참여할 수 있었는데요, 샤샤튜터님의 정말 뼈가되고 살이 되는 말씀 중 저에게 특히 기억에 남는 세가지만 남겨보겠습니다. 1) 조운영 관련: 모임시 조장이 말을 많이 하려 하지 말고 "유재석"처럼 해보자 → 조모임시 저도 모르게 조원
