[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람

| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그

지금 집 절대 사지 말라고 합니다

안녕하세요, 제주바다입니다. 한참 봄날씨 치고는 춥더니, 날이 많이 따뜻해졌네요. 요즘 강의장에서나 코칭오셔서 이런 고민을 많이 말씀하십니다. "수도권도 지방도 가격이 같이 떨어지고 있습니다. 지방에 임장을 다니면, 집에서도 반대하고 부모님도 걱정하십니다. 집을 살거면 무조건 수도권을 사야하는거 아니냐고 절대로 지방아파트는 사지 말라고 합니다. 어떻게 해야

후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 147조 바이메탈]

[월부] 내집마련기초반 현장 방문 체크리스트 및 결과물 - 2024.07.31.(수) 바이메탈 - 구분 세부항목 내 용 지 역 서울 서대문구 홍제동 '홍제삼성래미안' 인근 보고 느낀점 아파트 홍제삼성래미안'은 연식이 01년이고, 내부 관리는 깨끗한 상태임 단지임장을 해 본 결과 인터넷지도에서는 확인이 안 되었던 가파른 언덕 경사로가 도보로 되어 있어 생활하

엄시의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 147조 엄시]

지난주 내가 살 수 있는 후보단지의 입지분석을 작성했지만 강의를 들을수록 신중해져서 직장과의 거리+실거주or갭투자 등을 고민하다 보니 서울 하급지+경기(수지)로 계속 고민을 하고 있습니다. 그래서 조원들과 임장을 한 동작구로 과제를 작성합니다. 동작구 흑석동으로 임장을 다녀왔고 흑석 뉴타운 일대를 돌아보고 왔습니다. 지리적으로는 한강과 맞닿아 있는 곳이고

내집마련 기초반 2강 강의 후기[내집마련 기초반 48기 147조]

기사에서 보던 ‘입지’라는 것을 맛본느낌입니다. 아직도 갈 길이 멀고 어렵지만… 그리고 입지가 좋을 수록 비싸다는 것. 그러나 입지가 좋다고 누구나 갈 수는 없으니 가성비 좋은 입지를 찾자!! 답은 열공이네요. ^^

엄시의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 113조 엄시]

1.단지 선택기준 더 자세하게 알아보고 싶은 단지 '2곳'을 선택해보세요 2. 단지 입지 분석 ✅단지에서 강남역까지 걸리는 시간은? (지방의 경우 생략) -A단지:52분 -B단지:50분 ✅단지 주변 조등학교 학급당 인원은 몇 명인지? (네이버 부동산에서 확인 가능) -A단지: 13명 -B단지: 18~20명 ✅중학교 학업성취율은 어떤지? (아실/호갱노노 사이

딤디의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 147조 샤샤와함께]

내집 마련 후고 단지 https://docs.google.com/spreadsheets/d/1woesaZjpTrDVtP6EJiixJYlOqAIt9qildFQWgZL74U4/edit?gid=0#gid=0

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 147조 엄시]

1. 종잣돈,소득 수준 파악하기 -미혼으로 내집마련을 계획중이라 모아둔 종잣돈+활용할 수 있는 대출을 찾기가 쉽지 않았습니다. 2.활용가능 대출 확인 -일반대출, 보금자리론 가능함 3.소득으로 감당할 수 있는 대출 한도 -보금자리론 4.대출 종류별 대출 금리 -대출 만기별로 공사가 별도 제시하는 대출금리를 고정금리로 적용 -신청일부터 실행일까지 금리를 비교

[지기 11기 9준히 투자해서 부자의 3살조_인세] 지방투자기초 대망의 1강 후기

지방투자기초반을 수강하게 되니 '투자'에 한걸음 더 다가가게 되는 것 같은 느낌이 들었다. 내집마련반과 실전준비반과는 다르게 투자적 접근법을 알려주시는 것 같아 흥미로웠다. 1주차 강의의 핵심은 비교를 통한 분석으로 투자에 적합한 지역과 단지를 구분하고, 상대적으로 저평가 된 지역을 분석해내는 방법이었다. 아직 강의에 등장하지 않은 첫 임장보고서 지역을 한

[지기11기 93조 9준히 투자해서 부자의3 살조 더행복하자] 1주차 강의 후기!! 제주바다님~

올해 초부터 열기반을 시작으로 실준,열중에 이어 4번째 강의입니다. 지방임장의 벽을 스스로 깨보자 8월 지기반을 신청하게 되었고, 의욕 넘치게 시작하려는데.... 또다시 강의를 들으며 왠지모를 버거움과 압박감이 저를 사로 잡아서 힘든 하루를 보냈습니다. 그래도 우선 분임 전에 완강은 해야지...란 생각에 꾸역꾸역 듣다가..... 제가 지금 이렇게 힘든 건