실전준비반 4강 수강후기 [실준 61기 6쾌하게 임장하고 3빡하게 임보쓰조 스케이터걸]
진심을 다해서 지금 시장에 대한 통찰력 나눠주시고, 정신차리게 호통도 치시고, 계속 나아갈 수 있게 다독여주신 너나위님 감사합니다! 느낀점 현재 시점이 서울/지방 투자하기에 좋은 상황인지 그렇다면 근거가 무엇인지를 잘 이해되게 설명해주셔서 좋았습니다. 결론이 아닌 시장을 파악하는 방법론을 알려주셔서 더 유익했던 것 같습니다. 서울의 지금 전세가와 전세가율에
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 63조 스케이터걸]
코크드림 님의 투자 공부 인생을 빨리감기로 본듯한 찐 경험에서 우러나오는 팁들이었습니다 :D 느낀점 잊고 있던 기본적인 내용들을 다시금 상기 시켜주셔서 좋았습니다. 나무에 집중하느라 숲을 잊고 공부 중이었는데 수도권/서울 지역 분석 시에는 입지 가치에 ‘강남 접근성’을 핵심요인으로 가져가야 한다는 것을 되새기게 되었습니다. 그리고 지금 수도권 지역들 간에
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 63조 스케이터걸]
자모님 사랑합니다 :) 실력, 강의력 모두 실준반을 뒤집어 놓으셨다..!! 느낀 점 1) 입지분석은 이렇게 하는 것이구나 느꼈습니다. 사실 입지 분석을 할 때는 크게 시간을 안들이고 생각도 많이 넣지 않고 페이지들을 작성해왔는데, 같은 수치라도 좀 더 깊게 파고들면 심도있는 의미가 보인다는 것을 깨달았어요. 특히 동별 인구분포(나이대) 비교라든지, 연도별
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 63조 스케이터걸]
느낀 점 임장을 가서는 손품으로 할 수 없는 경험을 하라는 강의 내용에 뼈를 맞았음. 분임이든 단임이든 항상 다니면서 단지의 규모와 매매가 시세를 검색하느라 바빴기 때문. 정작 중요한 사람들의 분위기를 놓치고 있었는데, 이게 너무 아깝다는 생각이 들게해줘서 강사님께 감사함. 지금도 그렇지만 더 초보였던 시절에는 임장 루트를 그릴 때도 확신이 없고 지식의 밑
[17기 서기듣고 서울에 집 사모(35)으조 스케이터걸] 3강 수강 후기
느낀점 이번에 소개해주신 동북권 지역의 저평가 단지들을 보지 않고 있는 것을 진심으로 안타까워 하시는 것 같았습니다. A지역은 이전에 분임하면서 가파른 언덕과 주변 분위기에 더 이상 관심을 가지지 않은 지역이었고, B지역은 이미 신축이 오를대로 올라서 아쉬워한 지역이었는데 강의를 듣고 세부 단지별로 가치를 재평가하고 시세를 잘 모니터링해야 겠다는 생각이 들
[17기 서기듣고 서울에 집 사모(35)으조 스케이터걸] 2강 수강 후기
1. 느낀 점 - 가장 크게 느낀 점은 안전한 투자를 위해서 투자 단지를 선정할 때 나의 투자금에 맞는 절대 매매가를 정해놔야 하겠다는 것입니다. 매전 갭에만 관심이 매몰되어서 절대 매매가는 잠시 잊고 있었는데, 잔금 risk를 없애기 위해 필요한 절대 매매가 상한 계산 방법까지 잘 알려주셔서 다시 한번 저환수 원리의 기본을 되새기게 되었습니다. - 그리고
[17기 서기듣고 서울에 집 사모(35)으조 스케이터걸] 1주차 수강후기
1. 느낀 점 1) 지금 서울 시장 상승 추세여서 두려워하고 있었는데, 강의 초반부터 06년, 21년만큼의 상승 비율을 보이는 대세 상승장이 아님을 정량적으로 짚어 주셔서 좋았습니다. 너무 조급해 할 필요 없고 내가 할 수 있는 투자를 해야 한다는 말을 강의 내내 강조하셔서 조만간 투자를 실행으로 옮기게 되면 꼭 명심해야겠다는 생각이 들었어요. 2) 제가
[훨훨의 서울 투자 입지센스] 스케이터걸 수강후기
지난 3월까지 정규 강의 듣고 조모임을 통해 공부를 하다가 개인적인 사정으로 잠시 중단하고 돌아오니 어느새 무섭게 올라가고 있는 서울 집값을 보며, 서울에 내집 마련 목표는 멀어져간다고 생각했습니다. 그런데 이번에 훨훨 님의 서울 입지 센스 강의를 들으며 포기할 때가 아니다라는 마음을 다잡게 되었고, 짧은 시간 안에 굉장히 실질적이면서 현실적인 부동산 투자
[내집마련중급반4기 2번달7ㅣ적처럼 내집마련하조 스케이터걸] 3주차 강의 후기
시간 관계상 일단 짧게 쓰고 넘어가야겠네요 ㅠ 우선 3주차 강의에서 종잣돈 1억 정도를 기준으로 서울/수도권 투자 여부를 판단했던 것, 서울/수도권 시장은 기다려주니 조급하지 않게 돈을 모으고 시세를 트래킹하라고 하셨던 점이 앞으로의 실거주 분리 투자 방향을 결정하는데에 큰 도움이 되었습니다. 또한 세세한 질문까지 받아주시다 보니, 제가 놓칠 뻔한 내용도
[내집마련중급반4기 2번달7ㅣ적처럼 내집마련하조 스케이터걸] 3주차 과제_현장 방문 후 느낀 점
지난주 일요일에 성북구 관심단지를 방문하는 미니 분임을 진행했습니다. 조원들과 시간이 맞지 않아 혼자 분임을 진행하고 나중에 온라인 조모임에서 소감을 나누면서, 저와 몇몇 단지에 대해 느낀 바가 달라서 배운 점이 많았습니다. 앞으로 더 많은 임장을 통해 단지 선호도를 파악하는 눈을 길러야 겠다는 깨달음도 얻었습니다. 일단 현장 방문을 통해 깨달은 점은 크게
[내집마련중급반4기 2번달7ㅣ적처럼 내집마련하조 스케이터걸] 2주차 수강 후기
우선 단시간에 엄청난 수도권 입지, 시세 분석 자료와 노하우를 전수해주신 새벽보기 님께 감사드립니다. 강의 다 듣고 과제 완수하느라 시간이 부족하여 2강을 들으며 깨달은 바와 얻은 점을 다 적지 못하는 상황이 안타까울 뿐입니다.. ㅠ 일단, 강의를 듣고 가장 강하게 변화된 것은 같은 매전갭이면 서울에 투자해야겠다는 생각을 하게 된 점입니다. 그래서 1주차
[내집마련중급반4기 2번달7ㅣ적처럼 내집마련하조 스케이터걸] 2주차 수강 후기
우선 단시간에 엄청난 수도권 입지, 시세 분석 자료와 노하우를 전수해주신 새벽보기 님께 감사드립니다. 강의 다 듣고 과제 완수하느라 시간이 부족하여 2강을 들으며 깨달은 바와 얻은 점을 다 적지 못하는 상황이 안타까울 뿐입니다.. ㅠ 일단, 강의를 듣고 가장 강하게 변화된 것은 같은 매전갭이면 서울에 투자해야겠다는 생각을 하게 된 점입니다. 그래서 1주차
성북구 정릉동/돈암동 입지분석 [내집마련중급반4기 2번달7ㅣ적처럼 내집마련하조 스케이터걸]
1주차 관심 단지 시세분석은 경기도 안양시 동안구를 기준으로 작성하였었는데, 이번 새벽보기 님 2강을 들으면서 서울 지역에 관심이 생겨 너나위 님의 서울 단지 시세리스트를 바탕으로 서울 지역에서 제 종잣돈 수준으로 거주분리 투자 가능한 지역 및 단지를 추려봤습니다. 제 종잣돈 이하 금액으로 투자 가능한 단지들은 주로 성북구, 동대문구, 강서구에 위치하고 있
[내집마련중급반4기 2번달7ㅣ적처럼 내집마련하조 스케이터걸] 1주차 강의 후기
너나위 님께서 이전 강의에서보다 서울/수도권 지역의 아파트 투자에 대해서 강조하시고, 지방 광역시에서조차 상급지가 아니면 고르지 말라는 말씀을 듣고, 지금이 싼 가격대에 들어선게 분명하구나 하는 생각을 굳히게 되었습니다. 서울/수도권에 진입하고 싶었던 생각을 더욱 견고히 다지고 좋은 입지에서 전고점 대비 하락률이 높은 아파트를 잘 찾아봐야겠다는 생각이 들었
[내집마련중급반4기 2번달7ㅣ적처럼 내집마련하조 스케이터걸] 1주차 과제 - 아파트 리스트
현재 사는 곳이 아닌, 관심 지역의 아파트 리스트를 정리해보았습니다 :) 구 단위로 리스트 작성을 시도하다가... 도저히 안되겠어서 ^^; 2개 동으로 줄였어요. 작성하면서 생각보다 하락률이 적고 필요한 종잣돈이 비교적 큰 동네라는 것을 깨달았고, 일단 정리했지만 추후에는 더 제 예산에 적절한 동네를 찾아 리스트를 작성해야겠다는 생각이 들었습니다 ! 1)
[🍪열기70기 내가만든9IF 인생9할9IF🍪 스케이터걸] 열반 기초 4강 강의 후기
강의 후기 초보자 일수록 잃지 않는 투자가 중요하며 그렇기 때문에 저.환.수.원.리의 교집합 기준에 부합하는지를 계속 생각하며 투자 공부를 해야한다는 말이 나중에도 굉장히 도움이 될 것 같다. 임장 사전 준비에 대한 중요성을 많이 일깨워주셨고, 사전 조사를 할 때 월부 선배들의 조사 자료를 최대한 레버리지 하라는 말씀이 감동적이었고 진정 후배 투자자들을 위
[🍪열기70기 내가만든9IF 인생9할9IF🍪 스케이터걸] 열반스쿨 기초반 3강 강의 후기
시간이 얼마 없어 간략하게만 정리해보자면.. 앞의 강의들보다도 아파트 비교평가 하는 실질적인 능력을 많이 키워주신 강의라고 생각됨 직접적으로 능력을 키워주진 못했어도 적어도 보는 눈을 갖게 해주신 것 같음 (특히 주우이님 강의) 아파트 가격은 땅 + 건물 가격이므로 서로 다른 입지의 신축 vs. 구축 가격이 비슷할 때 어느 것이 저평가 되어있는 것인지에 대
