(늘배) 임보툴 익숙해졌으니깐 그대로 쓰면되는 거아니에요 (BM 아님 주의)
안녕하세요 늘 배우는 사람이 되고싶은 늘배입니다 임장보고서를 할때마다 새롭지만, 이제 익숙해지셨다고요? BM사항을 적용하면 되는 부분 아닐까? 다른 분들 임보보고 내가 부족한 것도 보완하는것도 좋은 방법중 하나라고 생각합니다 거기에 한발자국 나아가서 깊게 생각하는것은 어떨까요? 임장지로 종로중구를 배정 받았습니다 여러분들은 어디에 포인트를 둘것인가요? A
[늘배] 나는 어떻게 성장할것인가?
안녕하세요 늘 배우는 사람이 되고싶은 늘배입니다 처음 임보를 적을때 와 그리고 지금 실전반 과 지방 실전반을 갓다 온 지금의 늘배는 과연 성장하고 있는가? 나는 앞마당을 1달에 1개씩 늘려야지 했지만 어느새 분임과 가격을 어느정도 맞출수 있는 실력을 조금은 갖추게 된것같다. 하지만 이 시간들을 조금 더 밀도있게 성장하기 위한 시도로 학교를 시도하였지만 실패
[늘배] 수지특강 후기
안녕하세요 늘 배우고싶은 사람이 되고싶은 늘배입니다. 휴일을 맞아 특강을 한 개 수강하였습니다 어찌보면 항상 전세가가 높은 지역을 본거 일지도 모르겠습니다 ㅎㅎ 서쪽만 하다가 동쪽으로 오니 공급이 없어서 좋았고, 각 동네의 특징을 알게되었으며 또한 강의에서 가장 좋았던 부분은 평균의 단지를 찾는 방법과 그에 따른 투자금이 어느정도 들고 어떻게 비교평가하는지
[늘배] 당신은 행복한 투자자 인가요?
안녕하세요 늘 배우는 사람이 되고싶은 늘배입니다 행복과투자 양립할수있을까요? 나는 행복한 투자자가 될수있을까? 라는 질문을 하지 않았나요? 처음에 투자공부를 시작하고 어떻게 할지를 몰랐습니다. 사실 처음에는 강의도 신청 안했습니다. 재밌는 유튜브들 보다가 월부 유튜브가 불편했지만 하나볼까? 라는 생각이 불편한 생각이 유튜브를 통해서 익숙해지다보니 강의 한
[늘배] 진짜 투자할때가 다가오니 임보가 늘어납니다
안녕하세요 늘 배우는 사람이 되고싶은 늘배입니다 1호기 투자를 위해 매임을 하고 달리고 있다 보니 임보가 늘었습니다. 최임을 하기 위해 그리고 투자를 하기 위해 다시 시세트레킹을 하고 임장보고서를 다시 열어보고 정리하는 도중 임보가 늘었습니다. 내가 투자금으로 못보던 지역들을 할때는 아무래도 감정이입이 모의계약서를 통해서도 떨어졌습니다. 하지만 진짜로 투자
경기도가 아니라 서울이네요 [늘배]
안녕하세요 늘 배우는 사람이 되고싶은 늘배입니다 시세트레킹을 하면서 사람들이 좋아하는것은 변하지만 그래프에도 사람들의 심경이 반영된것같습니다. 급지가 나눠주는 OO구에서 임장을 하면서 여실하게 임장을 하면서 체감했습니다 (발품의 중요성) 어떻게 역 하나 두고 이렇게 급지가 바뀌지 싶을 정도로 휘둥그랬습니다. 80년대의 아파트도 보고 지어진지 몇년 안된 아파
(늘배) 2주차 강의후기
우선 순위 투자에 대한 우선순위가 있다. 리모델링 이슈, 계단식과 복도식 그 동네에 따라서 계단식인지 복도식인지 여부가 큰 차이가 생긴다 오르는 데 시간이 걸리는거받아들이기 300세대 이상 리모델링 수평(복도식) 마지막 혐오시설 혐오시설이 있다고 안오르지않는다. BM : 25년 상반기안에 투자하기 27년도의 나 : 2채 보유, 30개의 앞마당
(늘배) 신투기 3강
위기는 기회다 공급은 기회가 같이 공존한다. 앞마당 우선순위를 알고 투자하기 오전,오후 나누서보기 깍으려는 노력 입주장 앞뒤로 가격 째려보기 신축의 전세매물 보기 신축 깍거나 기다리거나 다른거하기 호재가 없는곳도 가라 버스타고 신축살지 급한거 찾아서 일단 깎기 생활권 너무 쪼개지 않기 전고점 없는것은 임대분양일수도 있음 수리된거 수리되어있는 구축 , 싼게
