백련산힐스테이트, 응암푸르지오 현장방문[내집마련 중급반 5기 21조 아비스]

2주차에서 이어지는 과제처럼 해버렸습니다. ㅎㅎ 정리는 조금 더 고민해봐야겠어요. 늦은 과제 제출합니다 ㅎㅎ <<백련산힐스테이트2차, 3차>> 세대수 : 1148(2차),967(3차) 입주연도 : 2011 위치 : 서울시 은평구 응암동 -직장 : C(근로자수 10만명 미만) 은평구의 근로자수 : 65025 1인평균 급여액(거주지기준) 2980만 주소지 대비

내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 21조 아비스]

1,2강을 듣고 나서 그리고 과제를 진행하며 단지비교에 빠져있었다가 3강을 들으면서는 좀더 나의 상황에 대해 생각하게 되었습니다. 강의에서 실제로 어떻게 하면 좋을지 좀더 구체적인 해결방법들을 볼 수있어 좋았습니다. 수강생들의 수많은 질문에 이럴땐 이렇게 저럴땐 저렇게 방향을 잡아주시며 저의 경우엔 어찌해야하나 다시금 고민하게 되었던 것 같습니다. 저와 비

휘경해모로프레스티지 입지분석 [내집마련 중급반 5기 21조 아비스]

처음 뽑은 세 단지와 또 자꾸 바뀌는 단지 리스트들 ㅎㅎ 기준을 제대로 잡아야 하는데 처음부터 좀 헤맸더니 계속 헤매게 되는것 같아요. 그래도 우선 되는만큼 해보았습니다. 1.휘경해모로프레스티지 세대수 : 299 입주연도 : 2021 위치 : 서울시 동대문구 휘경동 -직장 : C(근로자수 10만미만) 동대문구의 근로자수 : 97291 1인평균급여액 (거주지

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 21조 아비스]

정말 많은 내용을 쏟아주신 2강이었습니다. 하나라도 더 알려주고 싶으셔서 계속 끝없이 이어지는 새벽보기님의 수업 ㅎㅎ 다 주워듣기 어려워 다시 복습하는데도 결국 다 받아먹지 못한것 같아요 ㅎㅎ 그래도 계속 답답하던 고민이 조금은 안개가 걷힌 기분입니다. 실거주냐 거주분리냐를 두고 계속 고민했고 1강서 너나위님이 이러면 이래라 라고 답을 제시해줬는데도 고민을

[내집마련 중급반 5기 21조 아비스] 1주차 과제 - 내집마련 단지 리스트

5기21조 아비스입니다 >< 1주차 강의를 듣고 마음이 조급해져서 틈틈히 해야지 했지만 생각보다 정말 시간이 많이 걸리는 작업이란걸 알게 되었습니다 ㅎㅎ 주신 엑셀 파일에 수식이 걸려있다는 것도 모르고 수식 열심히 찾아서 입력했네요 ^^:; 후에 확인해 보니 다행히 주신 엑셀 파일과 큰 차이는 없었지만(%게이지를 소수점까지 나온다는정도와 하락률을 퍼센트로

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 21조 아비스]

내마기 수업을 들으며 실거주와 거주분리에 대한 궁금증으로 내마중을 듣게 되었습니다. 거주 분리의 가능성의 자세한 설명과 현재 시장의 흐름 그리고 근 3개월간의 전세시장 변화를 너나위님이 직접 작성한 수치로 보고나니 큰게 오고있다는게 좀 더 가깝게 느껴지네요! 물 들어오는 모래사장을 비유해 주셨는데. 저는 아직 모랫가에서 모르고 놀다가 이제서 겨우 어? 하고

아비스의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 44기 아비스]

3주차 강의를듣고 다 들은 시점에 이미 목요일. 당장 궁금했던 아파트 단지에 맘에드는 매물이 있는 부동산으로 연락을 드렸습니다. 모든 부동산에 전화를 돌리지는.. 못했지만ㅠ 우선 네이버 부동산에 올라온 중개소 정보를 바탕으로(사진 관상 기왕이면 여자사장님) 몇군데 전화를 했습니다. (너나위님 mz 세대 전화 왜그렇게 무서워 하냐고 하셨는데.. 전화번호 핸드

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 44기 아비스]

기다리던 3강 강의를 틈틈히 1차 완강을 하였습니다. 너무나도 자세한 팁과 너나위님의 여러 예시들 재밌게 보았습니다. 동시에 내가 과연 저렇게 할 수 있을까? 하는 걱정이 들었습니다. 예문 대사 적어가며 노트하긴 했는데 ㅠ 그리고 강의를 보고나서도 어려운 등기부등본 보기와 세금내용. 여러번 다시 들어야 할것 같습니다. ㅠ 강의를 보면서는 아 그렇구나 했다가

아비스의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 44기 아비스]

늦은 2주차과제를 이제서 해봅니다. 어떤식으로 해야할지 감이 잡히지 않아 미루다가 이제서 올려봅니다. 1.관악우성 세대수 : 1597 입주연도 : 2000 위치 : 서울시 관악구 봉천동 종사자수 : 115000 (B) 교통 : (도보 + 지하철)강남까지 29분/직장까지 25분>>2호선 한방이라 편할것 같지만 사람이 매우 많은 노선과 방향 학군 : (학업성취

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 44기 아비스]

2강 자음과 모음님 강의를 들으면서 정말 많은 데이터를 속성과외받는 느낌이었어요!! 여러 아파트 단지들에 대해서 얘기해주시는데 정말 이분은 많은 곳을 알고 계시구나 하는 느낌이었습니다. 단지를 볼때 중요란 포인트들과 비교분석 하는방법 등 매우 알찬 강의였습니다!! 시간안에 가능한 많은걸 알려주시려는 열정이 느껴지셔서 너무 좋았어요!! 재미난 이야기 듣는 기

아비스의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 44기 아비스]

1..내집마련 예산 계산하기 조금 헤매고 맞는지 잘은 모르지만 가지고 있는 종잣돈과 연봉을 입력하고 (전년도 근로소득원천징수 영수증 금액) 23년도 카드사용액(거의 모든 소비를 카드로 하고 있습니다. ㅠ)을 확인하여 월 소비 평균으로 진행하였습니다. 종잣돈 23000에 대출 가능 금액 28200 = 51200의 예산 결과가 나왔습니다. 예산 51200에 +

내집마련 기초반 1강 강의후기 [내집마련 기초반 44기 아비스]

드디어 1강 한차례 다 들었습니다!! 지난주부터 강의 올라오기만 손꼽아 기다렸는데 막상 올라오니 욕심껏 한번에 보기 어려워서 며칠에 걸쳐 들었어요! 수업 듣기 전까지 가지고 있던 여러 궁금증들이 어느정도 해소되어가는 걸 느끼면서 정말 족집게 과외 받는 느낌이었습니다!! 온라인 수강인데도 생생하게 느껴지는 현장감과 너나위님의 ’온라인 여러분‘ 할때마다 같이