내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 44기 아비스]

2강 자음과 모음님 강의를 들으면서 정말 많은 데이터를 속성과외받는 느낌이었어요!!

여러 아파트 단지들에 대해서 얘기해주시는데 정말 이분은 많은 곳을 알고 계시구나 하는 느낌이었습니다.

단지를 볼때 중요란 포인트들과 비교분석 하는방법 등 매우 알찬 강의였습니다!!

시간안에 가능한 많은걸 알려주시려는 열정이 느껴지셔서 너무 좋았어요!! 재미난 이야기 듣는 기분이면서도 노트할 거리가 정말 많은 수업이었습니다.

생각보다 입지라는게 너무나도 크게 작용한다는걸 수업 들으며 느꼈어요. 지역별 급지가 나뉘어 있고 그에따라 상승장때 어떻게 가격에 반영되는지.

제대로 이해를 한게 맞는지 모르겠지만 1강 과제로 뽑은 단지 리스트에도 지난 상승장 이전 이후 오른 금액대도 적어보았어요. 사실 제가 가능한 단지들은 전부 비슷한 수준의 입지들이라 큰 차이는 없지만 그안에서도 더 많이 오른 단지와 덜 오른 단지가 있어서 신기했습니다. 그리고 동시에 이렇게 단지별로 금액대가 오르는게 도움이 되는게 맞는가? 단지 그 지역의 입지 수준을 알기위한 자료의 일부로만 의미가 있는건 아닐까? 싶기도 해서 아직도 좀 어렵다는 생각이드네요. (그치만 괜히 이전에 덜 오른 단지는 우선순위에서 밀리는 효과가…)

수업 내용을 바탕으로 1강 과제로 뽑은 리스트를 보며 혼자 계속 비교해보았습니다.(비교분석 자체가 쉬운듯 쉽지 않다는걸 절감하며 ㅠㅠ)

내가 좋아하는 요소만이 아닌 다수의 다른 사람들도 좋아할 법한 곳.. 동시에 나도 만족하고 다른 사람들도 만족할 만한 단지..

학군에 대해선 어렴풋이 알고 있었지만 데이터로 확인할 수 있다고는 생각하지 못했었어요. 배운대로 주변 학교의 성취도 내용도 단지 리스트에 작성하고, 직장이 강남권이라며 직장 까지의 거리만 생각했다가 정확히 강남역을 중심으로 다시 한번 교통 시간도 체크해보고 아파트 연식도 잘보이게 표시해보았습니다.

그렇게 우선적으로 돌아다녀야 할 단지들을 추려서 이제 정말 몸으로 뛰어다닐 준비를 ㅎㅎ

많이 돌아다니지는 못했지만 확실히 데이터 상으로는 괜찮다고 생각해도 직접 돌아다니면서 오는 느낌이 다르고 체감 시간도 달라서 부지런해야겠다는 생각을 다시한번 해봅니다.

좋은 수업 너무나도 감사합니다! 자모님의 아파트 단지 이야기들 더 들을 수 있는 기회가 있으면 좋을것같아요! ><