마지막 4강은 자모님의 부동산으로 수익율 만드는 투자법과 이 부동산을 기반으로 너나위님께서 어떻게 금융을 병행해서 목표자금을 달성할 수 있는지에 대한 로드맵을 보여주셨습니다. 이번 재테크입문반을 통해 비전보드를 다시 만들면서 달성 가능성이 조금씩 당겨진 것을 알 수 있었고 ‘이거 할 수 있겠다’는 긍정성과 자신감도 조금 늘었습니다. 감사합니다 너나위님 자모님!!
괜찮은 것을 쌀 때 소액으로 사서 판다 -알파투자
부동산 베타투자와는 달리 알파투자로 수익율을 내기 위해서는 가치가 있고 저평가 되어 있는 부동산을 보유하고 수익이 나면 팔아야 하는데 알파투자하기 좋은 타이밍이란 저평가 되어 있으면서 전세가가 올라왔을 때다.
꽤 좋은 것을 필요한 때 목돈으로 사서 보유한다 - 베타투자
입지독점성이 있는 부동산을 ‘필요한 때’에 사는 것이 중요하다. 보통 사람들은 마음이 어려울 때 회피하거나 미루는 습성이 있기 때문에 나에게 필요하다면 최고가를 찍고 들어가던 앞으로 집값이 내려갈 것 같아도 미루지말고 실행해야 한다.
나의 순자산과 목표에 맞는 재테크 방법
- 전세레버리지투자, 미국 ETF 포,수,도 정립
개별기업의 주가 상승을 확신할 수준이 되려면 주당 50시간이상의 인풋이 필요하며 한다 해도 보장은 못한다고 하는데 나는 주당 1시간도 쓰지 않고 주식투자를 하고 있었다. 그러므로 나는 너나위님이 알려주신대로 조금 더 성공 가능성이 높은 B에 따라 나는 국내 개별 주식을 정리하고 지금부터 3~6개월간 미국ETF 포트폴리오를 구성하고 매수기준(적립식+바이더딥)과 매도 기준(매도 이유와 방법)을 세워서 일매수 습관을 들여 경제적 자유를 이루는 날을 앞당길 것이다.
적용점
- 나의 순자산과 재무상황을 고려해 봤을 때 일단 부동산 알파투자로 종자돈을 불리면서 부업을 통해 현금흐름을 만든다면 나의 비전보드의 계획에 따라 경제적 자유를 이룰 수 있을 것같다.
- 미국 VOO 포.수.도 세우고 일매수 습관만들기
- 부업준비
언제나 독!강!임!투!인!
이번 재테크 강의를 통해 드뎌! 나의 10년 재테크 로드맵을 완성할 수 있었습니다!
감사합니다 너나위님!
