진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들
안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니
강의, 임장, 임장보고서... 모든 게 어렵기만한 수강생 분께
안녕하세요. 월부 튜터이자 6년차 투자자 그리고 커뮤니티 매니저인 샤샤와함께입니다. 지금 실전준비반 수강생 분들 열심히 강의를 듣고 임장보고서를 작성하고 계시겠죠? 놀이터와 조장방을 살펴보며 여러분이 궁금해하는 질문을 모아서 답변드릴게요. 중간 반환점을 돌기 직전인 지금! 스스로 점검하는 마음으로 읽어보세요^^ Q. 강의 듣고 임보도 작성해야 하는데 일정을
2024년ver. 서울 신축 아파트 갖기 위해 필요한 금액
안녕하세요 '재개발투자의 정석' 저자 서쪽도사입니다. ^^ 서울 신축 아파트를 갖기 위해 필요한 초기 자본금이 얼마라고 생각하셨나요? 위 그림을 보고 무슨 생각이 드시나요? 앵? 평당 가격인가? 10년전 가격인가? 동작구가 8천만원만 있으면 된다고? 말도 안돼... 이런 기분이 들지는 않으셨나요? 서울신축아파트를 재개발 투자로 미리 선점할수 있는 최소 금액
빌라 통매 매매관련 질문입니다
안녕하세요. 월부 부동산 전문가들의 고견을 여쭈어 봅니다. 저희 부모님은 강동구에 빌라 건물 1채(2015년 건축) 가지고 계십니다. 세대수는 14세대이고, 1세대는 실 거주중이시고 나머지 13세대는 임대를 주고 계십니다. 빌라 전세사기가 터지고, 보증보험 가입요건이 까다로워지면서 역젠세를 맞아 빚까지 지면서 세입자에게 돈을 돌려준 상황입니다. 지금 소득도
[젊은우리] 아직도 사진 크기 조절 마우스로 일일이 하시나요? (임보 작성 시간 1/10로 줄이는 법)
안녕하세요!! 젊은우리입니다^^ 많은 분들이 임장보고서를 작성하면서 많은 시간을 투여하게 되실 텐데요~ 저도 최근까지 그래프, 사진 등을 일일이 사진등을 마우스로 옮겨가며 크기 조절하여 기존 사진을 지우는 작업을 무한 반복하게 됐던 것 같습니다. 예를 들어 단지 정리하나 하는 데만 해도 그래프와 사진을 일일이 크기 조절하며 기존 사진 지우고, 새로운 사진으
첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?
안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과
지방투자 기초반 19기 20조 2강후기
B지역에 대해서 자세히 정리 된 강의였습니다 이래서 입지분석을 하고 임장을 가는구나, 이런 자료를 투자를 위해 이렇게 해석하는구나의 연속이었습니다. 아직 임장보고서, 임장 다 과제이상으로 활용을 못해 정보, 자료를 모으긴 하는데 이걸 어떻게 투자로 이용 하는지 알 수없었는데 식빵파파님의 강의로 알아가는 시간이었습니다. 식빵파파님이 알려주신 해석하는 노하우로
[지기19기 2렇게 수익률에 0하나 더붙조 노란새] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 희망을 주는 파랑새가 되기 위해 늘 노력하는 노란새입니다. 이번 지기 1주차 강의는 미모와 야무짐을 두루 갖추신 ‘제주바다’님의 강의였습니다. 강의를 듣기 전, 1주차가 제가 좋아하는 제주바다님의 강의라 설레는 마음으로 강의실을 클릭했는데, 주욱 내려가는 스크롤에 적잖이 당황했었습니다. 장장 7시간여의 강의라니. 늘 예정된 시간을 넘기는 월부
지방투자 기초반 1강 강의 후기
안녕하세요. 얼려먹는 홈런볼을 좋아하는 아이스 홈런볼입니다. (닉네임을 바꾸려고 했는데.. 아직 못 바꿨습니다 ;;) 열기>실준반>지방투자 기초반을 수강하고 있습니다. 실준반 마무리 후 지투반 수업 전까지 약간 시간도 남고 5월 초에 가정 행사들도 많아서, 마음이 약간 헤이해지고 지방까지 가야한다는 부담스러움에, 할 수 있을까 고민이 많이 되는 나날이였습니
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 5조 아이스홈런볼)
코크드림님 강의 잘 들었습니다! 강의하시면서 웃으시면서, 친근하게 얘기해 주셔서 좋았습니다. 아직 처음이라, 두렵고 할 수 있을까 하는 마음이 저를 점점 압도하는 것 같았는데요, 코크드림님 강의를 할 수 있다고 응원해 주는 강의여서, 다시 힘내서 할 수 있을 것 같습니다! 지금까지는 매수만이라도 하면 좋겠다! 생각했지만 매수하는데 생각해야하는 전세 맞추기도
강동구 고덕동 그라시움 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 27조 푸른하늘]
73기 27조 조원들과 함께 임장 다녀온 강동구 고덕동 그라시움 아파트 단지 수익율 보고서를 작성하였습니ek. 강동구 명일역, 고덕역, 상일역 부근 아파트 단지를 임장하며 아파트 비교적 신축 단지들이 많이 모여있고 특히 그라시움은 4천 세대가 넘는 큰 대 단지로 쾌적하고 참 좋아보였습니다. 그라시움은 이전 월부 강의 때도 임장을 다녀왔던 곳이라 이번에 수익
캐시80의 비전보드[열반스쿨 기초반 73기 27조 캐시80]
상상만 하던 부자 할머니가 되는 꿈을 비전보드로 구체적으로 그려보았습니다.~ 갈길이 멀지만 한걸음 떼었으니~~ 반은 했다고 생각하고 ㅎㅎ 한걸음 두걸음 직진해 보려고요~~ 월부에서 만난 소중한 인연들과 함께 뚜벅뚜벅 가고 싶네요^^
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기[열반스쿨 기초반 73기 27조 아이스홈런볼]
"생각이 바뀌면 행동이 바뀐다" 요 근래 정말 많이 생각하는 말입니다. 몇 년 전, 처음 월부를 접하게 되었습니다. 저는 유튜브를 본래 잘 보지 않았어서, 월부를 알게된 건 팟캐스트였습니다. 회사에서 일하면서 듣게 된 월부의 팟 캐스트 이야기는 머리를 한대 맞은 것 같았고, 연신 고개를 끄덕 끄덕이며 들었던 기억이 있습니다. 그 이후, 경제 관련 도서도 나
[신규멤버필독] 너바나입니다. 이런 마음으로 월부를 만들었습니다.
안녕하세요. 너바나입니다. 2014년 블로그를 시작하고 많은 분들이 제 글을 통해 용기를 얻고 "저도 시작하고 싶은데 어떻게 하면 될까요?" 물으셨습니다. 그런 분들과 함께 스터디를 해보면 어떨까? 라는 생각으로 월급쟁이부자들 카페를 시작했고, 벌써 10년이 되었습니다. 처음은 제 작은 아이디어에서 시작했지만 지금은 그 과정에서 큰 성취를 얻고, 열정을 가
지금 한국에서 가장 비싼 아파트는? TOP30 총정리!
안녕하세요 프메퍼입니다 :) 24년 4월달 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) [KB 부동산]전국 주간 주택시장 동향 (24.5.1주차_프메퍼) (5월 주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아파트 24.5월 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세지도입니다 (30평형대 기준) 수도권 / 지방 광
전세가 올리도 고민, 떨어져도 고민... "대체 어떤 전세가가 적절한 건가요?"
안녕하세요! 월부학교 봄학기 뚜또튜터님의 반 모두의 승승장구를 응원하는 행복한 투자자 승숭입니다! 지금처럼 전세가격이 23년 1월 저점 대비 30% 가까이 반등한 시점! 전세가격이 너무 많이 오른건 아닐까..? 너무 비싸진 시점인것같은데.. 역전세 맞으면 어떻게 하지? 고민들이 점점 많아지는 것 같습니다. 전세가 떨어져도 고민 전세가 올라도 고민... (난
혹시 지금 힘들고 지치신다면, 괜찮아요. (당신에게 위로가 될 노래 추천🎵🎶)
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 낮에 잠깐 짬을 내어 임장을 다녀왔습니다 날씨가 너무 좋았고 시장을 가까이에서 느낄 수 있어 감사했습니다. 처음엔 저도 너무 어려웠어요 가끔 잊혀질 때도 있지만. 저도 처음엔 임장과 임보가 너무 어려웠습니다 단지에 가서 뭘 봐야할지 몰라 선배들이 작성한 임보페이지에있는 단지 사진을 애써 기억해내며 한 단지에서 사진만 2-
5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기
안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으
