말소기준권리 = 근저당 (21/02/23) 매각물건명세서 = 최선순위설정 = 근저당 (21/02/23) 임차인 전입일자 = 21/03/15 = 근저당보다 늦음 = 후순위임차인 = 소멸 전입세대확인서 상에 강정순 21/03/15 = 권리상 인수할 부분 없음 확인 전민재 22/04/11 = 권리상 인수할 부분 없음 확인 하지만 이경예, 이현주는 근저당보다 먼저

2024타경23868 1. 대항력있나? = 임차인이냐 아니냐 = 말소기준권리와 전입일자 확인 말소기준권리 = 근저당 = 23/09/13 전입일자 = 24/03/05 말소기준권리보다 전입일자 늦음 = 후순위임차인 = 소멸 =배당못받아도 신경안써도 됨 2. 우선변제권 확인 = 전입&확정일자 있으면 우선변제권있음. 전입 & 확정일자 있음 = 우선변제권있음. 3.

권리분석 결과 = 5건 모두 근저당 이하 말소 + 소유자 점유 = 안전한 물건! 2024 타경 112971 2024 타경 112698 2023 타경 112769 2024 타경 2507 2024 타경 60502

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월부 부동산 오리지널 수업 듣고, 25년 상반기 0호기 매도 & 1호기 매수후 전세셋팅 완료! 하반기! 경매투자 올인!! 소액쌤 & 하늘쌤과 스타트합니다!!! ^^ 25년말까지 낙찰 & 명도 & 매도 완료!!

이번달에 0호기 매도 잔금과 1호기(주전계약) 매수 잔금을 앞두고 소위 “1호기 블루스”를 겪고 있는데 (참고로 오늘 강의 듣기 전에는 아무것도 하기 싫고 늘어지고… 몬가 계속 보상받으려고 하는 현재 제 모습이 1호기 블루스인줄도 몰랐습니다^^;;) 어찌나 지금의 제 마음 상태를 콕콕 찝어서 말씀해 주시는지 놀라웠습니다. 앞으로 어떤 마음가짐을 갖고 다시

이번 열중 3강 비교평가 수업은 매번 헷갈리고 어렵게 느껴졌던 내용을 다시 한 번 정리할 수 있는 계기가 되었습니다. 특히 가치비교 템플릿을 제공해 주셔서, 실전 적용에 큰 도움이 될 것 같습니다. 이번 수업이 이전과 달리 와 닿은 점은 다음과 같습니다. 1. ‘나의 상황’이라는 요소의 반영 기존에는 '가치 vs 가격'의 틀에서 “가치 대비 싼것” 혹은 “