[열중 43기 89조 GU - 1강 후기] 게리롱님의 월부 투자원칙 (저환수원리) 실제 적용법!! 노하우 대방출!!

게리롱님의 투자 원칙에 대한 인사이트가 넘쳐나서 적용할 점도 많았던 

열중 1강 월부 투자원칙에 따른 투자 물건 선정법  강의였습니다. 

조금은 뜬 구름 잡듯이 생각했던 원칙들.. 

사실 수강 전까지는 투자 원칙이 아닌 투자 기준을 원칙으로 생각하고 

기계적으로 전고대비 하락률, 300세대 미만제외, 전세가율, 투자금 등등을 채워 넣었었는데

강의를 듣고 각 투자원칙들의 진짜 의미를 알게 되었고 

다음 임보 및 앞으로의 투자에 적용하고자 결심하게 되었습니다. 

특히나, 당장 적용할수 있는 서울 25개구 입지 정리 엑셀 파일과 기존 시세트레킹 파일을 활용해서 보물지도 그리고 바로 보물찾기 가능한 엑셀 파일 주신것은 정말 핵꿀이에요~!

비교평가시 어려움과 기존 시세트레킹 파일을 어떻게 활용해야할지 난감했는데 깔끔하게 해결해 주셨습니다.^^!

실제 투자 사례와 쉬운 예시들로 설명해주셔서 시간 가는 줄 모르고 재미있게 완강했습니다. 

너무너무 감사합니다. 

감사한 마음과 함께 강의후 적용할 점 남겨봅니다.  

최고의 강의후 (나의 비교평가 & 1등 뽑기 / 임보결론 / 시세트레킹) 적용할 점!!

1. 비교평가 & 1등 뽑기 

   1) 여러단지 1등 매물로 1등 뽑기 해보자 (현재 1등 뽑은 단지만 매임했음)

   2) 앞마당 비교 평가해보기 (현재 임장지 비교평가만 하고 있음)

       + 앞마당간 비교 평가시에 게리롱님의 서울 동별 전고점 평당가 활용해 보기!

   3) 비교평가시 게리롱님의 수익성 관련 질문해보기

2. 임보 결론

   1) 아파트의 가치를 안다는 의미를 임보 결론에 게리롱님 질문에 답하는 방식으로 요약해서 넣어 보기!

   2) 저환수원리 꼭 제대로 적용!!! (게리롱님 질문에 답해 보기!)

3. 시세트레킹

   1) 시세트레킹에 시간 더 할당하기

   2) 앞마당의 후보 단지 가격들 변동되겠지만 외워보자!!!

   3) 게리롱님이 공유해주신 시세트래킹 확장판 엑셀파일을 내 보석함 내용 옮겨서 적용해보기!!!
   적용시켜서 매가가 비싸고 투자금 적게 드는 단지 리스트업해보기!! 실제 투자 가즈아~~~!!

    

마지막으로!!!! 전환수원리 챌린지!!!! ^^

저환수원리!!! 잊지않고 적용할 것을 게리롱님과 약속해용~~~!! ^^

진심담은 강의 너~~~~~~~~~~무 감사합니다!!!