[경매올인원] GU의 MVP 오프모임 후기

수강신청하고 강의 듣고 조모임하고… 임장하고 임보쓰고… 법원견학가고… 이 모든것들이 엊그제 같은데 어느덧 종강!!! 정말 쉼없이 달려온거 같네요. 그리고 그 하이라이트는!!! MVP 오프모임!! ^^ 그간의 커리큘럼 리뷰와 소액쌤 특강! 그리고 MVP 3인 시상식까지!! 강의 자체도 너무 좋았는데 마무리까지도 너무 완벽한 듯했습니다. 저만 올해 낙찰 받고

[GU] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후 2보 3매 A주택 1년 후 B주택 취득 A주택 2년이상 보유(거주)할 것! A주택 매각은 B주택 취득후 3년내 매각할 것! 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 올해 25년 6월 A매수 했으므로 내년 26년 7월이후 자산가치가 좋은 계속 가져갈 B를 매수하고 A를 26년 7월이후 B 매수

[GU] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 1주택 2. 가장 조심해야 할 것은? 오피스텔 투자는 신중히 할것! 계약후 세무상담 받지말고 ,계약전 부동산 전문 세무사와 2번 이상 상담은 필수! 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 1) 절세 자체도 중요하지만 전체 부동산 투자 측면에서 양도세를 전략적으로 선택하자 2) 부동산은 처음부터 투자 (조정vs비조정)

[GU] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기 (feat. 비과세 절세 전략보다 더 중요한 것 + LIVE는 언제나 필수!)

생물처럼 매년 바뀌는 세금! 특히나 6.27 대출규제 이후 어수선한 가운데 최신 절세 전략을 배우고 싶어서 2025 절세마스터 강의를 수강했고, 결론부터 말하자면, ‘제네시스박 쌤의 세금 강의는 부동산 절세전략 강의 그 이상이었습니다. 저는 월부를 통해 전세투자와 경매를 공부하게 되었고 전세투자도 하지만 현금흐름과 종자돈을 키우기 위해 경매를 더욱 적극적으

[경매올인원 2기] GU의 조모임 후기

[경매올인원 2기] GU의 3차 조모임 후기

[경매올인원 2기] GU의 2차 조모임 후기

[경매올인원 2기] GU의 4챕터 권리분석 과제

말소기준권리 = 근저당 (21/02/23) 매각물건명세서 = 최선순위설정 = 근저당 (21/02/23) 임차인 전입일자 = 21/03/15 = 근저당보다 늦음 = 후순위임차인 = 소멸 전입세대확인서 상에 강정순 21/03/15 = 권리상 인수할 부분 없음 확인 전민재 22/04/11 = 권리상 인수할 부분 없음 확인 하지만 이경예, 이현주는 근저당보다 먼저

[경매올인원 2기] GU의 1차 조모임 후기

[경매올인원 2기] GU의 2챕터 권리분석 과제

2024타경23868 1. 대항력있나? = 임차인이냐 아니냐 = 말소기준권리와 전입일자 확인 말소기준권리 = 근저당 = 23/09/13 전입일자 = 24/03/05 말소기준권리보다 전입일자 늦음 = 후순위임차인 = 소멸 =배당못받아도 신경안써도 됨 2. 우선변제권 확인 = 전입&확정일자 있으면 우선변제권있음. 전입 & 확정일자 있음 = 우선변제권있음. 3.

[경매올인원 2기] GU의 1챕터 권리분석 과제

권리분석 결과 = 5건 모두 근저당 이하 말소 + 소유자 점유 = 안전한 물건! 2024 타경 112971 2024 타경 112698 2023 타경 112769 2024 타경 2507 2024 타경 60502

[경매올인원 2기] GU 비전보드

GU 비전보드 첨부합니다.

열중 잔쟈니님 비교평가 수업후기

이번 열중 3강 비교평가 수업은 매번 헷갈리고 어렵게 느껴졌던 내용을 다시 한 번 정리할 수 있는 계기가 되었습니다. 특히 가치비교 템플릿을 제공해 주셔서, 실전 적용에 큰 도움이 될 것 같습니다. 이번 수업이 이전과 달리 와 닿은 점은 다음과 같습니다. 1. ‘나의 상황’이라는 요소의 반영 기존에는 '가치 vs 가격'의 틀에서 “가치 대비 싼것” 혹은 “

평생쓰는 월300 포트폴리오 맞춤 완성반 수강후기

광글러님의 미국주식 입문 수업을 듣고 투자금을 넣기 전에 그 어느때 보다도 현금흐름의 중요성을 체감하면서 현금 흐름 확보 방법에 대한 고민이 많은 시점이라 월 300만원 현금흐름을 만들수 있다고 하여 수강하였습니다. 강의에 대한 강사님의 열정과 상세한 설명은 기초반 수업때와 마찬가지로 역시 기대를 저버리지 않았는데요 다만 아쉬운 점은, 저는 이미 약20년

서기 2025년 서울&수도권 투자 전략 권유디쌤 강의 후기

 올초에 수강했을때와는 시장 상황이 사뭇 달라졌음을 명확히 알려주시는 강의였다. 전고대비 하락률의 의미가 이제는 달리 해석되어야 하는 시장 지금은 비싸지 않으면 좋은 것을 사야한다. 지금 할것 하고 나중에 시장 상황에 맞게 할수 있는 것들을 한다. 해야 할것 1. 내가 감당할 수 있는 범위 안에서 최선의 단지를 선택할 것 2. 투자 후 가격이 오를때까

[실전30기 우ㄹ1란 별2 빛나는 밤에⭐ GU] 우리 란별밤즈 최고 ⭐♥

처음으로 실전반 수강 광클 성공하고 참석한 튜터링데이!! 오전에는 스카가서 임보 피드백을 받고 중간에 점심! 오후에는 현재 임보쓰는 임장지의 비교임장지를 분임하면서 포인트 레슨!! 하루도 부족했던 튜터링 데이였습니다. AM 임장보고서 피드백 => 좌절모드 ㅠㅠㅠ 워낙 조에 우수하신 분들이 많으셔서 BM 거리가 하나가득.... 다 잘 쓰셨지만 더욱 잘 쓰셨다

[실전 12조 GU] 선호도 있는 아파트 고르기의 핵심은 임장/임보/비교평가 잘하기!! by 용용맘맘맘님

실전 2강은 선호도있는 아파트를 고르는 모든것이고 그 부제가 임장/임보/비교평가 였습니다. 결국에는 임장, 임보, 비교평가를 잘해야 선호도 있는 아파트에 투자할수 있기 때문이겠지요. 어찌어찌 꾸역꾸역 다녔던 임장과 기계적으로 써왔던 임보를 각 단계별로 어떻게 넘나들면서 투자로 연결해야하는지 명확히 알려주셔서 그간 임장 따로 임보 따로였는데 종합적으로 생각할

[실전 12조 GU] 수도권 투자 기준과 로드맵! by 마스터님

첫 실전반 수업이라 떨리는 마음으로 강의 듣기 고고!! 일단, 마스터님 너무 이쁘셔서.. (역시, 월부의 이영애가 맞으셨네용 ㅋ) 강의 집중도를 흐리셨지만! 그래도 끝까지 완강하고 후기 남겨봅니다. 강의 초반의 전반적인 수도권 시장 진단, 수도권 투자 기준은 시장 상황을 업데이트하고 입지요소에 대해 복습하는 느낌이었지만 뒤의 로드맵 파트로 갈수록 점점 실제

그릿 독서 자체가 그릿을 키우는 훈련이었다. [GU]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25/ 3/ 2 4. 총점 (10점 만점): 5점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 (165p) 최고가 되고 싶다면 의식적인 연습을 하라 STEP3. 책에서 깨달은 것 이번 열기 도서로 그릿이 선정되기 전에도 그릿이란 책을 알고 있었고 테드에서 저자의 강연

[열중 43기 발품89 독서로 힐링하조 GU] 몰입에 몰입!!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문/ ㈜알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025. 02. 22 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 (간략하게) 몰입의 의미와 중요성을 깨닫게 해 주었지만, 내 삶에 몰입을 구체적으로 적용하기에는 다소 개념적임. 책 속의 사례들이 거의 대부분 학생,