수원집 매도하고 마용성광 서울 투자에 성공한 사나이
서울 투자에 성공했습니다. 단순히 집을 하나 사는 일인데 '성공' 이라는 단어를 쓴다는 것이 부끄럽기도 하지만 지난 7개월 간 서울과 수도권을 임장하며 단 하나의 물건을 계약하기 위해 7달이라는 시간과 수백만원의 임장비를 쓰고 선배님들과 동료분들을 괴롭혔던 일들 그리고 무엇보다 긴 시간 기다려준 아내에게 보란듯이 성공했다 라는 문장을 쓰며 기쁨을 드러내고
[라즈베리] 서울 아파트 매수할 때 반드시 알아야하는 2가지 사실
안녕하세요. 라즈베리입니다. 요즘 서울 아파트에 관심에 뜨겁습니다. 임장을 다니다보면 수강생분들도 많이 만나게 되는데(나는 아닌척..) 그래서인지 더 실감이 납니다. 주식, 코인에 비해서 부동산 시장 상황이 좋지 않음에도 불구하고, 여러분이 서울이 기회란 걸 알고 그에 따라 행동하고 있다면 이미 투자시장에서 한단계 성장한 사람입니다. 이런게 남들과 반대로
시세차익 20억✨ 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍 3가구 청약 정보.zip
안녕하세요. 김안녕입니다. 오늘은 강남 20억 로또분양 디에이치퍼스티어아이파크 무순위 줍줍 소식 전해드립니다. 압도적인 위치와 시세차익이 예상되는 만큼 경쟁률 또한 높지 않을까 기대가 되는데요. 가보실까요! 작성일: 24.02.20 ▶위치◀ 디에이치퍼스티어아이파크는 서울 강남구 개포동에 위치하고 있습니다. 디에이치퍼스티어아이파크 서울특별시 강남구 개포동
우리집이 저평가인지 아주 쉽게 판별하는 법(2)
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘 포스팅은 '내 집 근처 아파트 중 저평가 아파트 찾는 방법'을 알려드리려고 합니다. 지난 포스팅에서는 [절대 평가] 개념으로 알려드렸고, 오늘은 [상대 평가] 개념에서 알려드릴 예정입니다. 아주 간단한 방법으로 누구나 따라 할 수 있으니 많은 분들께 도움이 되지 않을
빚내서 아파트 산 저같은 1주택자는 지금 뭐 해야 하나요?
안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 많은 분들이 이런 고민을 합니다. 1. 내가 산 아파트….너무 많이 떨어져서 팔려고 내놔도 팔리지도 않는데..계속 가지고 가야 하나? (보유) 2. 내가 가지고 있는 아파트를 팔아서 더 좋은 데로 갈아탈 수는 없을까? (매도) # 일반인들이 생각하는 매도&매수 타이밍 21년 상승장을 거쳐 22년 하반기~23년 초, 급격한
저같은 사람은 어디에 집을 사면 좋을까요?
안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 오늘 포스팅은 '부린이'를 위한 부동산 기초 강의입니다. 실제 정규반 15기 커리큘럼 중 한 챕터에 해당하는 내용으로 부린이가 반드시 알아야 할 기초 of 기초이니 부린이분들은 꼭 정독하셨으면 좋겠습니다. 1. 입지 = 위치 + 상품성 입지의 사전적 정의는 다음과 같습니다. 인간이 경제 활동을 하기 위하여 선택하는 장소 사전
실준반이 처음이에요. 임장은 뭐고, 임장보고서는 왜 쓰는 건가요? (feat. 칼럼 모음) [실준52기 11조 깔나만시]
안녕하세요! 나를 만드는 시간 깔나만시 입니다! 지난 22년 4월 처음으로 실전준비반을 수강했던 때가 엊그제 같은데 벌써 약 2년이라는 시간이 훌쩍 지났습니다 ㅎㅎ 정말 오랜만에 다시 실전준비반을 수강하면서 다시 초심으로 돌아가 지역을 제대로 이해해보자 마음을 먹었습니다. 실준 개강을 앞두고 2년 전의 저처럼 걱정과 기대를 안고 수강신청 하셨을 동료분들에게
10억을 벌면 얼마나 행복할까?
7살 짜리 사랑스러운 저의 보물 1호는 교회에서 운영하는 국공립 어린이집을 다니고 있습니다. 제가 교인은 아니지만 이 교회에서는 참 좋은 프로그램들을 많이 운영하더라고요. 그중에서도 모랫말꿈터라는 장애인 주간보호 프로그램은 굉장히 의미있는 사업이라고 생각을 합니다. 사회성이 부족할 수 있는 그들에게 사랑을 나눠주고 함께 하는 세상의 아름다움을 알려줄 수 있
[지기 14기 행운의 49팔구조! 김안녕] 2023년 11월 전국 평당가/전세가/전세가율 정리 (+ 엑셀 자료)
안녕하세요, 내 뜻대로의 삶을 감당하며 사는, 인생의 안녕을 바라는 김안녕입니다. 임장보고서 시세 파트 정리를 위해 전국 매매 평당가를 살펴보다가 2023년 11월 현재 기준으로 정리한 버전 공유 드립니다. 다른 분들이 종종 공유해주셨던 양식을 참고했습니다. 1. 전국 (평당가 순) 2. 전국 (전세가율 순) 3. 광역시/중소도시 그래프 파일 첨부 드립니다
전세가를 보면 알수 있다? 서울에 집 살 타이밍
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 오늘은 가수요와 전세율을 통해 잃지 않는 투자타이밍을 어떻게 잡을 수 있는지 이야기 해보도록 하겠습니다 가수요와 전세율 아파트의 가격은 전세가와 매매가로 이루어집니다 예를 들어 잠실 엘스 아파트의 33평 가격을 보면 최근 실거래 평균 가격이 매매가 24억/ 전세가 10.9억이고 전세율은 45.5%로 확인되고 있습니다. 지금
[실준 48기 23조_빌리어네어벨라] 2022 경기도 '시' 단위 월평균 소득구간별 가구 비율(%) (feat. 분당 임보쓰다가... 분당+용인시 구 단위 포함)
안녕하세요 억만장자를 꿈꾸는 빌리어네어벨라 입니다. 실전준비반의 원씽, 임장보고서 1주차 과제를 마무리하고 2주차 밥잘님의 강의를 듣다보니 1주차에 과제로 제출한 지역개요와 입지에 대한 임보 작성법을 설명 해 주시더라구요. 1주차 임보과제가 핵심과 기본이 다 들어가 있다는 것은 정말 잘 알고 있습니다만! 지역정보 - 소득수준 에 대한 내용으로 살을 붙이고
[실전준비반 48기 23조 빌리어네어벨라] 임장보고서 꿀TIP - 조 운영 시트 <한달 달력> 이용한 원씽캘린더 만들기
안녕하세요 실준 48기 23조 빌리어네어벨라입니다. 많은 동기분들이 1주차 강의를 듣고 임장에 나서신 것 같네요 :) 저도 내일 분당구 임장을 앞두고 임장보고서 개요 작성 겸 & 분당지역 공부 중이랍니다! :) 임장보고서를 작성하려고 보니 자모님의 '원씽캘린더'가 생각나서요! 운영진 분들께서 열심히 만들어주신 조 운영 시트의 <한달 달력> 탭을 레버리지 하
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 47기 1조 미음] (부제 : 1분도 버릴시간 없었다)
열기반을 허덕이며 마치고 맞이한 실전준비반 열기반 조원들과 임장이라고 다녀봤지만 강의를 모두 듣고 난 후에 돌이켜 보니, 우리는 그냥 떠들고 놀고 화합을 다지고 온 시간이 아니었나... 싶은 생각도 든다. 정작 봐야할 것들을 놓치고, 아파트 사진만 주구장창 월부카페에 돌아다니고 있는 체크리스트를 보느라 정작 중요하지 봐야할 것을 보지 못한 것은 아닌가 라는
투자 성공을 위해 알아야 할 전세가 특징 2가지
안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 일부 시장이 회복세를 보이며, 투자에 대한 관심이 커지고 있습니다. 아직 투자를 진행하지 못한 분들은 투자 물건이 도통 보이지 않아 좌절하기도 하고, 겨우 찾은 물건이 좋은 투자처인지 혼란스럽기도 합니다. 혹시 내 상황 같다고 느껴지신다면, 문제는 여기에 있습니다. 전세가를 잘못 보고 있습니다. 전세가를 잘못
[너바나] 열반스쿨을 마친분들에게...(앞으로 할일...)
안녕하세요? 너바나 입니다 주말동안 열반스쿨 후기를 다 보았습니다 다행히(?) 강의가 진행됨에 따라 점점 후기 개수가 줄어들어 다 볼수 있었습니다. ㅎㅎ 강의에서 느낀점 그리고 앞으로의 희망과 내가 잘 할수 있을까? 라는 감정을 오롯히 느껴졌습니다. 얼마전 아끼는 동생이 새로 시작하는 일에 대해 어떻게 해야할지 물어왔습니다. 저는 새로운 일을 시작할때 이와
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 109조 제니3030]
3주차 주우이님, 양파링님 강의를 들으면서 앞마당 확장의 중요성과 초보 투자자의 마인드셋에 대해 배울 수 있었던 것 같습니다. 가치 대비 저렴하게 사기 위해서는 차이를 볼 수 있는 눈이 필요하고, 그런 눈을 만들기 위해 앞마당을 최소 3개는가지고 있어야 한다고 하셨습니다. 강의에서 배운것을 토대로 초보 투자자로서 제가 할 수 있는 중요한 액션이 뭘까 생각해
