1.
한전부지에 현대차가 건립할 GBC(글로벌비즈니스컴플렉스)의 명분으로
기여한 2조원대의 기금으로 삼성역을 포함한 일대에 거대한 환경변화가
예상됩니다.
2.
당초 108층 초고층 타워 대신 49층 규모의 3동으로 변경하면서
사업 속도를 높였고, 대규모 숲 조성과 문화시설, 그리고 복합환승센터
잠실 주경기장 개선과 함께 GTX -C 개통이 예정되면서
삼성동 주변의 입지는 지금보다 훨씬 더 좋아질것으로 생각되며
강남지역 안에서도 핵심지로 부상할 가능성이 높다고 생각됩니다.
3.
좋은 일자리와 문화시설, 여기에 여가시설까지 서울 전체적으로
보더라도 압도적인 입지 조건을 갖추게 될 것으로 생각되며
현재 강남의 중심이 강남역 일대였다면 완성시에는
삼성역 일대가 강남의 새로운 중심지가 될수도 있다는
생각을 해 볼수 있습니다.
4.
여기에 예정된 GTX 노선이 모두 개통할 경우 삼성역을 중심으로
수도권의 모든 곳을 빠르게 이동 가능하다는 장점이 생기며
이로 인해 인구 수요를 강하게 일으킬 가능성이 높다고 생각합니다.
5.
삼성역 일대가 개발된다면 수혜를 볼 지역은 송파구 잠실일대로
생각되며 상대적으로 강남 중심지와 거리가 멀다는 인식이 있었지만
삼성역과는 거리가 멀지 않아 지금보다 더 선호도가 높아질 가능성이
있다고 생각합니다.
6.
서울 전체적으로 봤을 때도 삼성역 일대가 개발 시 대체하거나 비슷한 수준의 입지를
가진 곳은 쉽게 찾을 수 없다고 생각되며 늦어도 앞으로 10년 안에 완료될
삼성역 일대 개발이 완성됬을 때 강남의 중심지가 새롭게 바뀔지 살펴볼 필요가
있을 것 같습니다.
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