안녕하세요!
나누면서 함께 성장하는 투자자
뽀오뇨 입니다.
오늘은 11년 차 투자자 자향 멘토님의 강의 후기를 남깁니다.
멘토님께서는 우리가 앞으로 마주하게 될 시장의 모습과
그 안에서 어떤 기준으로 투자 의사결정을 해야 하는지에 대해 이야기해 주셨습니다.
강의를 들으며 가장 크게 느낀 점은
평소에 단지와 지역의 가치를 얼마나 잘 정리해두었느냐가
상승장의 초입에서 기회를 잡는 속도를 결정한다는 것이었습니다.
“상승 초입까지는 투자금으로 가치 좋은 것부터 투자한다.”
특히 입지가 좋은 단지일수록 회복 속도가 빠르고
결과적으로 수익도 커진다는 말씀이 인상 깊었습니다.
저는 늘 4급지 신축 vs 3급지 구축 사이에서 많이 고민해왔고
솔직히 신축이 더 빨리 반등할 거라고 생각해왔는데
강의를 들으며 수도권에서는 결국 ‘땅의 힘’이 훨씬 강하다는 것을 다시 한 번 느끼게 되었습니다.
그리고
두려움이 아니라 기회로 해석하고, 행동하는 투자자가 결국 좋은 자산을 가진다
는 메시지가 기억에 많이 남았습니다.
또 하나 정말 좋았던 부분은 세금 이야기였습니다.
제 목표 비전보드가 73억인 만큼,
언젠가는 반드시 똑똑한 절세 전략이 필요하다는 걸 알면서도
막연히 “복잡하고 어렵다”는 생각에 계속 미뤄두고 있었던 게 사실입니다.
그런데 이번 강의를 통해,
매수하는 지금 이 시점부터 필요경비 자료를 잘 정리해두는 게 얼마나 중요한지를 배우게 되었습니다.
- 인테리어 견적도 항목별로 구분해서 받을 것
- 경비 항목만이라도 현금영수증이나 카드결제로 기록을 남길 것
- 필요경비 서류를 파일로 잘 정리해두는 습관을 만들 것
아직 인테리어 경험은 없지만
미리 알고 준비할 수 있게 해주신 꿀팁들이 정말 감사했습니다.
또, 현재 신혼부부로 혼인신고 없이 각자 명의로 투자를 진행 중인데
혼인 합가 시 양도세 비과세 특례에 대한 설명도 너무 실용적이었습니다.
그리고 강의 후반부에 해주신 이 말씀이 오래 남습니다.
내가 가진 핵심 강점을 먼저 키우고, 그 다음에 내가 갖지 못한 것을 채워야 한다.
문제는 우리 대부분이 거꾸로 한다는 것이다.
강점을 충분히 키우지 않은 상태에서 부족한 것부터 채우려 하면, 인생은 늘 허기질 수밖에 없다.
강점대로 산다는 건, 자기답게 산다는 뜻이고그렇게 살 때 삶의 만족도는 눈에 띄게 높아진다.
그리고 마지막으로,
행복은 타고나는 게 아니라, 선택하고 훈련할 수 있는 감정이다.
현재의 삶을 어떻게 해석하느냐가 행복을 결정한다.
경제적 자유를 이루려는 여러분 각자의 소명을 찾고,
여러분의 성공이 행복에 닿았으면 좋겠습니다.
이 말씀이 참 따뜻하게 남았습니다.
긴 시간 강의해 주시고,
후기 글에 다 담지 못할 만큼 많은 가르침을 주신 자향 멘토님께 진심으로 감사드립니다.
그리고 강의마다 들리던
“홍홍홍홍~~” 웃음소리 덕분에
즐겁고 유쾌하게
배 아프게 웃으면서 들을 수 있었습니다 😊
정말 감사합니다!
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