[독서기록 부런] 돈의 속성 #12/40(열중 3/10)

* 돈의 속성(김승호)

안녕하세요. 부런입니다.

김승호님의 <사장학개론>을 읽고

매우 감명받았었는데,

그보다 더 유명한 <돈의 속성> 책이기에

매우 기대되는 마음으로 읽게 되었어요.

책을 읽기 전,

'진정한 돈의 가치는 무엇일까?',

'돈이 나를 따라오게 하는 돈그릇을 키우기 위한 액션플랜은 무엇일까?'

라는 질문을 갖고 읽게 되었습니다.

본깨적 양식으로

인상깊었던 내용과

BM 포인트를 위주로

기록해보도록 하겠습니다.

돈의 속성(김승호)

<본>

자리에 없는 사람을 하대함으로써 자신을 결코 높일 수 없고,

다른 사람의 관심사에 관심이 없으면 그의 운은 더 이상 발현될 수 없다.

선배와 친구를 존중하고 후배나 제자에게 다정하고

이들이 보이지 않는 곳에서도 한결같아야 한다.

우리는 어떤 사람이 말을 잘하거나 논리적이라고 존경하지 않는다.

그에게 진정성이 보일 때, 그의 생각과 뜻이 나와 달라도 존중을 하게 된다.

<깨>

중요한건 진심이다. 이성과 논리는 그 이후다.

늘 선배와 동료를 존중하고 후배에게 다정한 선배가 되자.

진심으로 돕고자 하는 마음으로 다가가자.

나의 경우도 정말 좋은 사람이라고 생각하는 선배의 의견에 대해 다르더라도 일단 믿고 수용한다.

나의 후배나 동료도 다르지 않을 것이라 생각한다. 믿을 수 있는 사람, 의지할 수 있는 사람이 되자.

<적>

(직장) 선배 존중하고 후배에게 다정하기.

(투자) 조원분들께 진심으로 대하기.

(삶) 늘 상대에게 진심인 마음으로 대화하기.

<본>

내가 생각하는 일반적인 부자의 기준은

첫째, 융자가 없는 본인 소유의 집이고,

둘째는 한국 가구 월평균 소득 541만원을 넘는 비근로 소득이다. 500만원 이상의 비근로 소득이 있으려면 20억원이 넘는 자산이 부동산이나 금융자산에 투자되어 있어야 한다.

마지막으로 세 번째는 더 이상 돈을 벌지 않아도 되는 욕망 억제능력 소유자다.

내 몸이 노동에서 자유롭게 벗어나도 수입이 나오고

내 정신과 생각이 자유로워서 남과 비교할 필요가 없는 것을 말한다.

즉, 육체와 정신 둘 다 자유를 얻은 사람이 부자다.

<깨>

위 기준에 따르면 서울 자가 15억 + 부동산 자산 20억 = 약 35억이 있어야 기준에 들어온다.

그리고 반드시 필요한 절제하고 만족할 줄 아는 욕망억제의 소유자.

내 목표 금액인 50억을 달성하면 더 이상 뒤도 돌아보지 말고 남은 삶을 즐기고

나와 가족을 위해 써야 한다. 이걸 절대 잊지 말자.

<적>

(투자) 1년 저축액, 최종 자산목표 잊지 말고 더 이상 욕심부리지 말기.

(직장) 10년 더 몸담을 직장 평판 유지하기.

(삶) 가진 것에 감사하고 남과 비교하지 말기.

<본>

소득이 모여 자산을 이루고 자산이 다른 자산들을 낳고 키우며

그렇게 낳고 키운 자산의 규모가 내 노동 급여를 앞지르는 날이 바로 개인 독립기념일이다.

<깨>

현금흐름 월 500만원, 연 6천만원이 자본소득이 발생하면 그때 나는 독립기념일을 맞이 할 수 있다.

40세 독립기념일을 목표 조급하지 않게 묵묵히 준비해가자.

<본>

좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱 가지 비법

1) 품위 없는 모든 버릇을 버려라. 욕을 하고 투덜거리는 것, 경박한 자세로 앉아있는 것, 남을 비웃는 것, 지저분한 차림, 약속에 늦거나 변경하는 일.

2) 도움을 구하는 데 망설이지 마라.

3) 희생을 할 각오를 해라. 큰 목표에는 큰 희생이 따른다. 공부를 위해서는 잠을 포기해야 하고 돈을 모으기 위해서는 더 많은 시간을 일해야 한다.

4) 기록하고 정리하라. 이것은 재산이며 동시에 당신을 보호한다.

5) 장기 목표를 가져라. 즉각적인 자극에 유혹당하지 말고 평생 지킬 만한 가치를 찾아라.

6) 제발 모두에게 사랑받을 생각을 버려라. 부정적인 사람과 결별하고 당신보다 나은 사람들과 어울려라.

7) 시간이 많다고 생각하지 마라.

<깨>

약속시간에 늦거나 약속을 변경하는 일은 사람에 대한 신뢰를 잃기 너무 쉽다.

절대 무슨 일이 있어도 약속은 변경하지 말고 다른 사람의 시간을 소중히 여겨야 한다.

그리고 6번에서 머리를 띵 맞은 느낌인데, 모두에게 평판이 좋고 싶어하고 사랑받고 싶어 하는 마음은 잘못된 것이다. 부정적인 사람과는 거리를 두고 같이 있을 때 불편하고 내가 존중받지 못하는 느낌을 주는 사람과는 어울릴 필요가 없다. 내가 소중하게 생각하는 사람들을 챙기는데 더 시간을 쓰자.

<적>

(직장) 절대 다른 사람 얘기, 내 얘기 하지 말기. 선배에게 도움 요청하기.

(투자) 내 자산목표에 걸맞는 희생과 대가를 치러야 함을 잊지 말기.

(삶) 약속시간보다 10분 일찍 도착하기. 일상 속 인사이트 바로 기록하기.

<본>

김승호의 투자 원칙과 기준

1.빨리 돈을 버는 모든 일을 멀리한다.

4. 시간으로 돈을 벌고 돈을 벌어 시간을 산다.

5. 쫓아가지 않는다.

6. 위험에 투자하고 가치를 따라가고 탐욕으로부터 도망간다.

7. 주식은 5년, 부동산은 10년.

돈을 벌어 시간을 샀더니 시간이 나를 공부시키고 전문가를 만나게 하고

더 좋은 정보를 얻을 수 있게 해준다. 이 선순환은 계속 돌아갈 수 있다.

<깨>

부자가 되는 가장 빠른 방법은 빨리 부자가 되려고 하지 않는 것.

나는 뭐든 빨리 이루고 싶어하고 성과를 내고 싶어하는 경향이 있다. 이건 너무 잘못된 생각이다.

앞으로 나는 부동산 시장에 4번의 거대한 파도의 기회를 얻을 수 있는 만큼 긴 시간 동안 이 장에 몸을 담아야 한다. 지금 조급하고 빨리 성과를 낸다고 부자가 되는게 아니다. 긴 호흡으로 여유를 갖고 나아가야 한다.

<적>

(투자) 빨리 부자가 되려 하지 않기. 10년 보고 투자하기.

(삶) 조급함과 욕심 경계하기.

<본>

그것이 무엇이든 전문가 수준이 되고 싶다면 3개월만 죽어라 파보자.

<깨>

내가 전문가가 되고 싶은 분야는 부동산투자다.

그중에서도 지금 안 되고 있는건 저평가를 바라볼 수 있는 실력과

현장 분위기와 시세를 체크하는 습관이다.

이번달은 독서에 집중하고 다음달부터는 전화임장과 시세트래킹에 몰입해보자.

<적>

(투자) 5월 독서후기 10개 기록하기.

6-8월 매일 전화임장 1군데 이상, 시세트래킹하기.

<본>

항상 도전하고 탈출을 꿈꿔라. 자신에게 직접 급여를 주고

자신을 평생 고용하고 자신의 시간조차 자신에게 돌려주는 꿈을 꾸기 바란다.

사업가는 자기 인생에 자신을 선물할 수 있는 유일한 직업이다.

<깨>

도전하고 탈출하라. 이 말을 듣고 40세 직장 탈출 프로젝트를 세워봤다.

40세 순자산 30억 만들면 직장 탈출하고 하고 싶은 일을 할 수 있지 않을까 생각한다.

그래도 앞으로 10년 더 넘게 직장에 몸 담아야 하니 이 안에서 내가 즐기면서

할 수 있는 방법을 연구하고 피할 수 없다면 즐기자!! 재밌게 일할 수 있는 나만의 방법을 찾자.

<적>

(직장) 10년 동안 재밌게 일할 수 있는 나만의 환경, 좋은 선배와 동료 만들기.

(투자) 앞으로 2년 더 투자 실력을 쌓는데 몰입하기.

(삶) 내가 어떤 일을 할 때 행복하고 살아있음을 느끼는지 늘 생각하기.

<본>

내 동일한 수준의 경제력이나 수입을 가진 사람들의 쿼터 수준에서 생활하는 것이다.

내년에 수입이 줄어든다면 줄어든 쿼터 법칙에 따라 일반석을 타고 다니거나 소비를 줄일 것이다.

단, 사치의 경계를 넘지 않는 옷차림, 깨끗한 자동차, 잘 정리된 집은

사업가의 신용을 높여주고

고운 언어, 단정한 태도, 정갈한 음식을 취하면 성품이 올라간다.

부자의 품격이 나타나는 지점이다.

<깨>

얼마전 새벽보기님 칼럼에서도 아직까지 오래된 중고차를 타신다는 내용을 보고

초심이란 이런거구나, 돈그릇이 큰 사람이 이런거구나 느꼈다. 수입을 늘리기보다 지출을 통제하는게 더 쉬운 일이다. 그 시간을 아껴서 더 공부하고 투자하는데 미래를 위한 시간으로 활용할 수 있다. 내가 진짜 제대로 새나가는 돈이 없이 제대로 통제하고 있나 점검해야한다.

올해는 작년보다 부수입이 줄어들 것 같아서 저축액을 유지하기 위해서는 지출을 더 철저히 통제해야 한다.

나는 내 친구들에 비해 4분의 1 쿼터 수준으로 생활습관을 유지하고 소비해야 한다.

단 상황에 맞는 옷차림, 깨끗한 자동차, 잘 정리된 집, 단정한 언어와 태도는 반드시 지키자.

<적>

(직장) 내가 먼저 인사하고 업무 선배에게 보고 잘 하기.

(투자) 워렌버핏도 중산층 수준으로 소비한다는 거 잊지 말기.

(삶) 단정한 언어와 태도, 건강한 아침과 저녁 꼭 하기.

<본>

돈을 모으는 네 가지 습관

1) 일어나자마자 기지개를 켜라.

2) 자고 일어난 이부자리를 잘 정리한다.

3) 아침 공복에 물 한 잔을 마셔라.

4) 일정한 시간에 자고 일정한 시간에 일어나라. 일정한 시간에 일어나는 것은 양보하지 마라.

<깨>

1~3번은 잘 지키고 있는데 4번은 아직도 잘 안 되고 있다. 아침에 일어나는게 너무 어렵다.

방법은 무조건 일어날 수 밖에 없는 환경을 만드는 것이다. 미라클모닝 모임에 다시 들어가고

6시 기상을 위해 일찍 자고 일찍 일어나는 습관을 들이자.

<적>

(삶) 매일 6시 기상 후 감사일기 작성하기.