[지방투자기초반 19기 94조 금쪽이] 1주차 조모임 후기

안녕하세요. 금쪽이입니다.

처음으로 조원으로서 조모임에 참석을 했는데,

내가 했을 때보다 훨씬 더 스마트하신 조장님이라

진행도 너무 깔끔하고, 설명도 너무 잘해주셨다.

또한 조원분들이 강의 경험이 나보다 비슷하거나 많으셔서,

기대감을 갖게 되는 시간이었다.

강의가 가장 중요하다고 여러번 강조해주셨다.

임장 전에 강의를 완강하고, 임장을 가야겠다.

아직 시작도 못했는데 조모임을 통해 강한 등떠밀림(?)을 느끼고,

오늘부터 바로 진행해야겠다!!

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모임 요약 (다시보기)

<일정>

- 강의 수강이 최우선이다. 강의를 먼저 듣고 임장을 가야 한다. 시간적으로 어렵다면 무리할 필요는 없다.

- 임장보고서(과제) 관련 1주차 입지, 개요 / 2주차 시세 / 3주차 단지분석 / 4주차 매물분석

- 양보다는 과정에 집중했으면 좋겠다.

- 전임, 매임은 벽을 깨는 것이 어렵지, 해보면 어렵지 않다.

- 매물보는 것보다 부동산 사장님과 대화하는 것이 도움이 많이 되었다. (목표 설정 : 부동산 0곳 방문하기.)

<역할분담>

- 원씽은 바로 시작. 팀장님이 바쁘셔서 놓치시면 다른 분들이 올려주셔도 된다.

- 목실감시금부 루틴화했으면 좋겠다.

- 댓글은 함께 했으면 좋겠다.

- 1주차 분임지도는 퍼런하늘님이 준비해주신 것으로. 이후는 개인이 해보면 좋겠다.

- 컨디션 체크는 개개인이 해야한다. 조금 힘들면 쉬자고 얘기하자.

<가이드 활용>

- 조모임 불참 시 패널티가 생겼다. 2회 이상 불참 시 강퇴이지만, 유도리 발휘 예정.

- 인증시에는 월부닷컴, 임보 작성 시 참고자료 등

- 강의를 우선적으로 완강하고, 완전히 흡수하는 것이 원씽, 이후 임보. 개인마다 체력과 능력과 시간이 다르다. 개개인 맞춤으로 하자. 완강이 목표.

- [과제] 강의자료 캡쳐 NO, 강의내용 필사 NO.

과제를 열심히한 분들을 대상으로 우수 조장, 우수 조원 등 선정.

과제하실 때 한 줄 소감 작성해서 제출해도 된다. (완료에 중점 / 미적, 양적으로 고민X)

배울점, 적용해볼 점.

조모임을 했으면 후기. (소감이라도)

<조모임 과제>

- 조 이름 선정

- 임장지 결정

* 흥덕구 : 65개 단지, 서원, 청원은 약 40개 -> 100개 정도 되기 때문에 단임 2일 안에 끝내기 어려울 수도.

* 1순위 흥덕구 / +@ 가능한 경우 청원구 또는 서원구 분임 / 단임.

- 분임 또는 단임 체크리스트(트렐로, 노션, 카카오톡)

- 트렐로를 1개를 작성, 공유를 통해 댓글을 남기면 다양한 관점에서 볼 수 있었다. (이용 방법 추후 논의)

<질의응답>

Q1. 임장은 토, 일 모두 진행하는지?

A. 단임의 경우 진도, 루트가 다를 수 있어서 토, 일 각각 편한 반을 나눌 수도 있을 것 같다.

<마무리>

- 부담을 갖지 말자. 기본적인 것들에 집중하자. 강의, 임보, 임장.

- 디딤돌이라는 생각을 갖자.

- 모든 분들이 완주하는 것이 목표다. 걱정하지 말자.

- 임장보고서 탬플릿 등 공유된 자료는 먼저 보고 오시면 금상첨화 !