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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
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제주바다님의 지방투자 강의
지방투자 강의를 두번째 수강하고 있는 dk9072 입니다
두번째 지기 강의이지만 새롭게 들리고
빨리 1호기를 하고싶다는 간절한 마음이 드네요
강의를 들으면 들을수록 직접 임장을가고 임보작성을 통해 입지를 파악하고
나에게 맞는 단지를 찾는게 중요한것 같습니다
광역시는 수도권과 중소도시의 중간쯤 되는 입지이고
그지역에도 직장.일자리가 충분하고 그지역 사람들이 선호하는 생활권이면
수도권처럼 가격이 치고올라갈수도있고 덜선호되는곳이어도1억이상 수익을 낼수 있어
지방이지만 광역시는 비교적 투자하기 안전하고 대전을 예를들어 투자범위가 넓다는것도 알 수 있었습니다
입지>연식>입지가 덜좋은곳>상품성 비교(신축)
투자는 흐름이 있는데 떨어지는 시기도 버틸줄 알아야하고 인구 ,건설경기,공급등 많은 리스크가 있지만
일반사람들처럼 판단하지말고 투자자 마인드로 접근해야한다고 하셨는데
제가 앞마당이 별로없는상태에서 지난달에 전주지역을 매물임장하며 투자를 생각했었는데
전저에서 투자자들의 진입으로 가격이 조금 오른 상태이기도 하고 자신이 없었는데
제주바다님의 얘기처럼 바닥 가격이 아니어도 싸다 생각하면 살 수 있고 투자자라면
조건을 만들어서 할줄 알아야한다는 얘기가 많이 와닿습니다
이번 지기에서는 입지분석을 좀더 나의생각으로 분석하고 단지를 검토해 보고
저평가된 아파트가 있다면 가격을 적극적으로 깍아보자!!
제주바다님 긴강의 하시느라 수고하셨습니다
감사합니다
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