[내마중8기 85조 아이닌] 1주차 강의 후기 - 내가 할 수 있는 최고를 현실로!

안녕하세요!

내마중 8기 85조

아이닌입니다:D

드뎌 너무나도 듣고 싶었던

내집마련 중급반이

개강했습니다아아~~!!!

설레는 마음을 안고

따끈따끈한 1강을 업로드 당일날

수강했습니다.

1강은 너나위님께서

'1주택의 모든 것'

이란 주제로

열강을 해주셨습니다.

정말 오랜만에 나위멘토님의

강의를 들을 수 있는데다가,

현재 시장 상황까지

재밌게 풀어주셔서

시간 가는줄 모르게 강의에

푹 빠져서 들었습니다ㅎㅎㅎ

집으로 할 수 있는

최선의 선택을 위해

저는 과거 상승장 때

전고점 가격으로 실거주집을 매수했던

경험이 있습니다.

손실구간에 있기 때문에

수도권에서 상급지로 이동은

생각하지도 못했습니다.

"지금 상황이 미래에도 같을 거란

사고를 버리세요."

- 너나위님 내마중 1강 중 -

그런데 지금 모으는 저축액과

3년 뒤의 저축액은 달라질 수 있고,

또 지금은 손실구간이지만

앞으로 상황이

어떻게 될지 알 수 없는 것이었습니다.

과거에 얽매여서

스스로를 현재에 가두고 있었다는 걸

강의를 듣고 알았습니다.

'갈아타기'는

집값의 오르내림 타이밍이 아니었습니다.

이전보다 비용이 적게 드는

유리한 상황인지가

중요하단 걸 알게 되었습니다.

그동안 아픈 손가락이었던 실거주으로

더 나은 최선의 선택으로 나아갈 희망을

볼 수 있었습니다.

막연히 안 된다는 생각을 하면

답은 없습니다.

내 상황에서도

방법이 없을지 고민하고,

할 수 있는 행동을

하나씩 해나가야겠습니다!

[BM]

매도 후 금액+1억의 단지 리스트 정리하기

매일 '시세아이닌' 루틴 이어가기

살벌하게 돈을 모아라

"전 지금 돈이 없는데요.."

투자 공부 첫 시작부터

제가 입에 달고 다녔던 말입니다.

실거주집에 목돈을 깔고 있다보니

제겐 늘 돈이 없었습니다.

열심히 시세를 따고

저렴한 단지를 찾아냈지만,

막상 돈이 없는 현실에

낙담할 때가 많습니다.

그렇지만

지금 돈이 없다고,

미래에도 돈이 없지는

않습니다.

나위멘토님께서는

3개월 단위로 변해가는

시세를 직접 보여주셨습니다.

생각보다 엄청 빨리

가격이 변하고 있고,

돈이 적게 들어가는 상황으로

점점 오고 있음을 알 수 있었습니다.

"지금 여러분은 이미 들어버렸어요.

이젠 더이상 핑계댈 수 없어요.

살벌하게 돈 모으세요."

- 너나위님 내마중 1강 중 -

물론 그동안도

소비를 과하게 하지 않았고

매달 저축을 해오고 있었습니다.

그런데 시간이 지나면서

살 수 있는 단지의 급지가 달라지는 것을

눈으로 확인하고 나니,

진짜 허리띠를 졸라매야 겠다는

의지가 뿜뿜 돋아났습니다.

그동안 돈이 없어

투자를 미뤘던 시간들을

다시 반복되지 않도록

지금 모을 수 있는

최선을 모아야겠습니다.

정신 번쩍 들게 해주신 너나위님

감사드립니다!!>.<

[BM]

주차비, 교통비 절약하기

목표금액 정하기

단지의 선호도를 찾아서

"서울은 역세권이지~"

"신축 먼저 봐야지~"

그동안 사람들이 좋아하는 선호요소는

일정 범위 내 있다고 생각했습니다.

직장, 교통, 학군, 환경, 공급

입지요소에 따라 선호도를

판단하려고 했습니다.

그러나

주거환경도 변해가고,

사람들의 라이프스타일도 달라지고

있습니다.

전 부동산은 결국 '사람'이라는 걸

잠시 망각하고 있었던 것입니다.

과거에는 강북이 서울 중심이었지만,

지금은 강남으로 중심지가 이동한 것처럼

선호도 역시 움직이고 있었습니다.

나위멘토님께서는

직접 현장에서 보고 느낀 것들로

선호도 높은 아파트의 특징에 대해

말씀해주셨습니다.

특히나 힙한 OO단길 같은

젊은 층이 주로 소비하는 곳을

언급하셔서 신선하면서도

재밌었습니다!!ㅎㅎ

선호도를 파악한다고 해놓고

고정된 시각으로 현장에서

임하고 있지는 않았는지

다시금 스스로를 되돌아볼 수 있는

시간이었습니다.

현장에서 살아있는

사람들의 삶 속으로

들어가서 그들의 생활 곳곳에 담긴

단지 선호도를 찾아내야겠습니다!

[BM]

임장할 때 현장에서 사는 사람들에 집중하기

느꼈던 것들을 임보에 기록하기

감동 그자체 였던 너나위님 강의!!!

이렇게 아낌없이 다 주시고

진심으로 저희를 아껴주셔서

감사합니다.

수동적인 자세로 강의에 임하지 않고

알려주신 액션플랜대로

적극적으로

행동해나가도록 하겠습니다.

내마중 8기 85조 파이팅!!!!