[서기4 23조 2렇게 30억 자산가 되조 쥴리한] 3강 후기

안녕하세요.

어제 보다 한 걸음 더 발전하려는 쥴리한 입니다. ^^

3주차 강의 후기라니 서울 기초반은 넘넘 짧게만 느껴집니다.

강의내용을 복습하고 정리하기 위해 후기를 남깁니다.

3강 - 서울 1~3급지 투자 및 지역 특징

- 가치성장투자 현실화 하는 방법

- 단지 간 선호도 파악하는 방법

PART 1. 나의 상황에 맞는 '가치성장투자'의 현실화

가치성장투자 = 더 좋은 물건에투자한다는 것의 의미

보유하고 있는 물건이 서울 5급지 미만이거나 경기 외곽인 경우가 아니면

보유하면서 상급지 1채 더 늘리는 방향이 자산 증식에 기여하는 방향

투자금 모으는 기간을 감안하여 무리하게 개수를 빨리 늘리지 않도록 함

기존 보유하고 있는 물건보다 상급지 물건을 가치대비 저평가 된 가격에 매수하면 전세 상승에 따라 현금 흐름도 생길 수 있음.

PART 2. 1, 2, 3급지 지역 특징 및 투자 특징

23~25 년 사이의 강남권의 입주는 전세가가 떨어질 만한 상황을 만든다.

이것이 매매가를 높은 확률로 떨어트릴 수 있는 상황 역시도 만든다.

상급지는 수요가 많이 때문에 지난 과거와 같이

전세가

PART 3. 더 벌기 위해 꼭 알아야 하는 개발계획

PART 4. 투자자가 원하는 것을 얻는 방법