열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 18조 이돌맘]

[ 나에게 특히 와닿았던 점 ]

1. 수도권 임장하면서 전세와 매매가 차이가 크고 투자금이 많이 든다고 느꼈는데, 강의에서 밥잘님이 정리해주신 장표를 보니 현재 실제로 매매가 빠진 비율보다 전세가 빠진 비율이 커서 그렇구나 알게 됨
2. 또한 밥잘님 강의 내용을 통해, 수도권은 입지 가치가 중요하고, 자산을 장기보유하는게 중요하겠다는 사실을 알게 됨
3. 수도권 투자에서 중요한 것은, 입지 독점성이다.
4. 전세가율을, ‘투자금을 결정하는 요소’만으로 보지마라. 그보다 더 중요한 것을 기억하라. 전세가율은 자산 상승의 기대 가격을 보여주는 요소이며, 그리고 물건의 가치를 드러낸다는 점을 인식하라. 투자 여부를 결정할 때 중요한 요소이다.
5. 하지만 그렇다고 전세가율만 보면 안 된다. “가치”를 먼저 봐야한다.
6. 돈의 그릇이 맞지 않을 때 돈이 많이 들어오면, 돈이 흐르게 된다.

[ 적용해보고 싶은 점 ]

1. 투자금이 크지만 보유 및 관리 비용이 적은 수도권 투자로 방향을 정해야겠다. - 투자하는 직장인으로 나아가자.
2. 남편의 해외 근무로 홀로 아이 둘 육아하는 부분과, 현재 근무 중인 회사 상황 상 많은 시간을 투자에 넣을 수 없다. 또한 지금까지 구축해온 내 업무 커리어에도 욕심이 있다. '투자하는 직장인'을 목표로 하자. - 따라서 부동산 보유 및 관리 비용은 최소화해야 한다. > 수도권 투자
3. 가계 상황 상, 저축 금액은 향후 계속 키울 수 있는 긍정적인 상황이다. - 따라서 투자금이 커도 괜찮을 것 같다. > 수도권 투자
4. 현재 상황 상 멀리 가긴 어려우니, 집에서 가까운, 수도권에서 입지 독점성을 갖는 지역들을 앞마당으로 차례차례 만들자. > 교재에 지역 들 중 내 투자금 범위에 들어오는 곳.
5. 돈의 그릇을 키우기 위하여, 조급해하지 말고 독서에 더욱 매진하자.