[지투기 19기 118조 씨니] 1강 후기

지투기 19기 118조의 씨니입니다.

막연하게 궁금했던 지방투자에 대해 정말 디테일하게 배울 수 있었던 강의입니다.

제주바다님이 제가 가지고 있던 막연한 불안함을

많은 확신들로 바꿔주셔서 정말 감사드려요.

강의를 듣고 제가 기억에 남고 적용해보고 싶은것들을 정리해보려고 합니다.

*지방투자는 광역시, 중소도시를 같이 알아야한다.

내가 임장가는 도시만 알면 된다고 생각했는데 큰 오산이었어요. 서로 인구를 주고받기도 하고

주변지역 공급에 따라 영향을 크게 받기도 한다고 해서

꼭꼭 주변지역도 함께 체크해야겠다 생각했습니다.

*투자자는 일반인과 반대로 생각해야한다.

지방도 수요는 항상 있으므로 가치대비 싸다고 판단되면 얼마든지 투자할 수 있다고 생각하라는 말이 생각의 전환을 가져다 주었습니다. 지방은 매도가 어렵다는 편견도 깨지게 된 계기가 되었네요!

*생활권마다 선호하는 아파트를 골라 시세트래킹 한다.

너무 많은 아파트를 뽑지말고 신축, 구축 각각 하나정도씩만 뽑아세 계속 트래킹 하라고 하신 부분을 적용해보고 싶어요.

*지방투자 핵심은 인구수. 입지. 상품성이다.

수도권과 가장 다른 부분이었는데, 인구수가 많은곳을 우선순위로 투자. 그 다음 입지(학군,환경,직장,교통)

그리고 상품성을 고려한다니! 꼭꼭 잘 익혀둬야겠어요.

A지역의 입지분석은 참 흥미로웠습니다.

예전에 잠시 살았던 곳이기도 하고

다른 지방이나 수도권에서 찾아볼 수 없는 특색을 지닌 지역이기도 해서 강의를 듣는 내내 실제로 임장가면

꼭 잘 느껴보고 와야겠다는 생각이 들었어요.

끝으로 제주바다님이 일러주신 초보투자자가 지방투자 잘 하는법들은 다시한번 복습하면서 체화 시키도록 노력해 봐야겠습니다.

*우선순위결정

*덩어리시간 확보

*구체적인 목표설정

*남과 비교하지말고 내 투자에 집중하기!

씨니 화이팅!