[트레비홀릭] 너나위님 1강 후기

나에게 특히 와 닿았던 점

내 집을 마련하는 방법은 특히 가격이 비싼 서울지역에서 여러가지 방법이 있는데

나의 종잣돈에서 나와 우리 가족의 상황에서 어떤 방식이 맞는지 고민하는 상황이었다.

너나위님의 지혜를 빌어 내가 앞으로 나아가야할 방향을 알 수 있는 소중한 기회였다.

PIR : 평균 12.2년/현재 11.2년 평균보다 낮은 PIR- 2014년 최적의 PIR 10.1

현재 매수시기로 나쁘지 않다는 생각

J-PIR : 15년간 평균 7.0 현재 5.9 살수 있으면 기다리지 말고 지금 사기

전저점에서 반등이 적은 녀석들 보기

사서 오를때까지 기다렸다 보태서 더 나은 곳으로 가보자.

고점 대비 25% 하락한 아파트, 사람들이 몰리는 지역, 선호도가 높은 지역 보기

나의 상황은 거주와 투자 분리개념, 거주와 투자를 분리하고 적당한 시점

들어가거나 갈아타기

최상의 갈아타기- 하급지에서 상급지/ 동일지역 신축/ 수요가 있는 지역에서 평수 넓히기

내가 할 수 있는 일/ 해야하는 일

서울 14개 아파트 단지 전수 조사- 내 종잣돈으로 살 수 있는 지역/ 종잣동+1억 이하로 하는 지역

매매할 수 있는 또는 2년 내 매매하고 싶은 아파트 5개 뽑기 강의 후기 작성

올해 서울에 1채 사기 목표인 나는 서울 14개 아파트 단지 전수 조사하고 매일 1개구씩 앞마당을

만들면서 살 수 있는 집이 나타나면 적극 매수해야겠다.