열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 76조 부하니]

어떤 파도가 올지는 알 수 없지만, 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 건 우리가 할 수 있다

시장에서 언제 오르고 언제 떨어질지 예측할 수 없다

그러니 버티는 방법을 알아야 한다

버티는 방법은 바로 저렴하게 살 수 있는 통찰력을 가지는 것이다

현재가 앞으로의 10년 중 가장 바닥이다

이것은 변하지 않는다

그래서 전혀 조급해 할 필요가 없다

충분히 기회는 있다

투자 시 필요한 best 4

1. 통찰력
2. 투자금
3. 상승장
4. 보유물건

투자 순서 : 지역분석 > 비교평가 > 저환수원리 > 매매

임장 순서 : 사전 임장 > 분위기 임장 > 매물 임장

역전세 대비

1. 입주물량 데이터 확인(부동산지인, 호갱노노)
2. 대량공급 전 재계약 시도
3. 현세입자와 재계약이 best
4. 부동산에 많이, 자주 내놓는다
5. 전세금 욕심 줄이기(5%만 올리자)

강의를 들으면서 가장 걱정이 되었던 역전세

대비하는 방법을 잘 숙지해서

나중에 투자하게 되었을 때 리스크를 최소화 해야겠다