열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 81조 함서경]

1주차 강의에서는 서울, 지방의 투자 방향성에 대한 기준 수립과, 서울의 지역별 입지 등급에 대한 상세한 설명이 있었다. 그리고, 절대적 저평가와 상대적 저평가의 가치 판단 기준과 예시, 그리고 밥잘님의 생생한 현장경험에 의한

투자 전략, 경험과 당시의 감정, 느낌들을 너무나 상세하게 전달해 주셔서 투자를 검토 하고, 매임과 협상과정에서 밥잘님이 느끼고 생각 하셨던 부분들이 마치 내가 경험한 것 처럼 몰입하며 강의를 들었다.

이전 강의를 들을 때 까지도 사실 내 마음은 강의 수강, 임장, 조모임과 과제 등으로 인해 조금이라도 더 많은 지역을 조금이라도 더 빨리 앞마당으로 만들고 싶은 마음과, 조급함이 있었다.

1월과 2월에 내마기, 내마중을 들으면서 너나위님과 새벽보기님께 들었던 단지들 중 1~2급지의 단지들은 이미 상승기에 접어든 느낌이어서 더더욱이나 조바심이 나는 상태 였다.

하지만, 밥잘님의 강의를 들으면서 조금 더 확신하게 된 부분은, 우리는 단기 갭투자가 목적이 아니라 입지 분석과 비교평가를 통한 가치 투자를 하기 위해 공부 하고, 훈련 받고 있는 것이므로, 지금 당장의 상승, 하락에 연연 하지 말아야 겠다는 마음 가짐 이다.

우리나라 모든 지역은 각각의 지역마다 사이클이 다르고, 입주물량에 따른 상승, 하락 변수도 다양하므로,

특정지역에서 상승기가 도래했다고 하더라도, 실력을 키우고, 제대로 준비되어 있다면, 어떤 상황이나 어떤 여건에서도 가치 있고 저평가된 단지를 찾을 수 있게 되리라는 믿음을 가지고.

하루하루의 가격 변동에 일희일비 하지 않고, 계속 월부 안에서의 생활을 이어 나가면서 준비 해야 겠다.