관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요.
한 계단씩 올라 성공에 다다르고픈 보미하늘입니다.
지기 1주차 강의 개봉!
소액으로 투자해서 1억 자본소득을 만들고 인생을 바꾸는 투자자가 되는 방법을 전수하시고자 제주바나님께서 환한 미소로 입장하셨습니다.
처음부터 강조하신 사항은 지방투자시 반드시 배워야 하는 투자기준 및 투자방법에 대해 먼저 설명하였습니다.
시/구마다의 공략집은 다르다. 지역별 투자포인트 이해!!
각종 여론 및 주변에서 인구감소 등 부동산에 관한 부정적이슈를 쏟아 부어도 똑같이 생각하면 안된다.
투자자라면 기회로구나!! 심어야 한다.
그 기회를 잡기위한 본격적인 강의가 시작되었습니다.
임장지역을 단편적으로 보지말고 비슷한 입지와 인구수를 가진 타지역과 비교하여 위상을 판단해 보라!!
A지역만이 아닌 다른 광역시권과 중소도시권을 같이 예로 들어주시며 기준, 입지, 투자, 사례 부분을 설명해 주셨는데, 여러지역을 같이 비교해 주시니 땅의 가치, 지역별 위상 등이 비교가 되면서 어떻게 바라봐야 하는지가 이해하는데 매우 도움이 되었습니다.
여러지역 비교시 임장을 했던 지역은 더 귀가 쫑긋해지면서 앞마당이 많았으면 더 잘 들렸겠다 생각하며 앞마당 만들기의 중요성을 다시 한번 또 체감했습니다.
광역시별 랜드마크 천장가격 확인! 체크!
광역시별 입지에 따른 매가 흐름! 체크!
가치를 먼저 판단하고 ○○○○한다! 체크!
내가 선정한 단지,평형,조건이 최선인가? 강의 내내 몇 번 강조! 체크!
투자조건에 들어오지 않는 단지는 매주 아니도 되니 매월 지속적인 시세트레킹 중요!!
체크가 너무 많지만 다 해야할 것들..
본격적으로 A지역 입지분석에 들어갑니다.
구별 특징에 대해 설명해 주시는데 사전답사를 다녀온 느낌!
구별 입지순위와 랜드마크 아파트를 눈에 띄게 딱 짚어 정리해주시는데 얼른 임장을 가서 확인해 보고 싶은 마음이 들었습니다.
구별 랜드마크 가격정도는 외워두자!
A지역의 지역분석 과정을 구별/생활권별로 쭉 살펴보았습니다.
아 이런 순서로 지역을 분석하는 구나!
아 여기에서는 이것과 연관지어 봐야 하는구나!
단지별 비교는 이렇게 하는 구나!
난 지금 B지역 앞마당 만들고 있으니 B지역도 이렇게 해야하는구나!
들을땐 알 것 같지만.. 막상 하려면 너무 어렵다.
자꾸 연습을 해봐야겠다.
아직도 많이 어렵고 잘 모르겠지만 구마다 생활권별 아파트 가격변동을 표시하여 최선의 선택이 무엇인지 보기 쉽게 정리해 주신 부분도 이지역 임보 작성시 많은 도움이 될 것 같습니다.
A지역 포함 지방투자 사이클을 이해하고 현재 시장 상황에 응용하여 기회 포착!
어렵지만 꼭 해야겠습니다.
임보경력별 임보작성팁을 활용하여 완성을 목표로 해야겠습니다
한마디라도 더 수강생들에게 도움을 주고자 노력하시는 제주바다님의 모습은 감동이었습니다.
BM
- 지방 지역별 투자 포인트 확인
- 임보 완성 목표
댓글
보미하늘님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
