[지기19기 82조 이젠 지방 8시간 임장은 쉬운일2조! Leeset] 1주차 제주바다님과 시작한 지방기초 강의 후기

안녕하세요^^

성공하는 투자자가 되기 위해 reset 하고 있는 Leeset입니다.

울산 남구로 정해진 임장지에

마음 단단히 먹고 1주차 강의를 들으려고 클릭 하는 순간 역대급으로 놀래서...ㅠ.ㅠ

항상 내일의 나를 믿을 수 없는 저는 졸려서 집중력이 떨어져 강의를 깊이 있게 못듣더라도

한번에 완강하는게 목표인데 이번은 도저히 그럴수가 없더라구요

8강(7시간 43분)

'제주바다님께서 우리를 너무 사랑하시는구나

이 강의에 갈아 넣으셨구나' 싶었습니다.

솔직히 고백하자면

저는 제주바다님 강의를 들을때 졸곤 했습니다. (솔직하게 고백했으니 용서해주시리라 믿습니다^^)

하지만, 이번에 정말로 1초도 졸지 않고 들었습니다.

임장전 8강은 다 들을 수 없겠다 싶어 대전지역분석 강의를 제외한 1,2,3,8강부터 얼른 들었죠

그런데 더 듣고 싶어서 잠을 덜자고 나머지 완강

듣고 잘 정리 못하는게 문제이나

임장전 완강한 저 자신을 칭찬하고 싶구요 제주바다님 감사합니다.

가치성장투자가 되는 서울 투자가 목표이지만,

절대가가 너무 높은 서울 투자가 현실적으로 힘들고,

설사 투자금이 되는 사람은 1호기를 한다고 해도 2호기, 3호기로 투자를 이어나가기 힘든 부분이 있어

저평가를 찾아 소액으로 투자가능한 지방투자를 생각하게 됩니다.

하지만, 지방투자는

인구감소로 인해 가치에 대한 의문,

내 물건이 과연 내가 원하는 시기에 매도가 될까 싶은 환금성에 대한 의문,

저는 물론 거주지가 목포이다보니 어느지역을 가도 시간도 비용도 많이 들지만

대부분의 수도권 동료들이 할 수 있는 고민

아껴서 투자금을 더 만들어야 하는 지금, 지방임장에 들어가는 비용과 시간이 과연 효율적인지에 대한 의문

이 대표적 3가지에 대한 걱정에 대한 지방투자원칙

지방투자의 핵심요소

지방투자 입지평가 기준에 대해

데이터와, 그동안의 투자경험에 비추어

광역시와 중소도시를 나누어 기초부터 심화까지 알려주셨습니다.

위에서 언급한 고민들이 있지만,

지역내에 선호도가 높고, 가치대비 가격이 싸면 그 지역에서는 절대적인 수요가 있음을 기억하고

"지금 당장 투자할 수 있는 매물을 찾는다"

5월 울산지역에 집중해보려 합니다.