수강후기

지방투자기초반 1강 강의 후기 [지방투자기초반 19기 59조 라오니즘]

  • 24.05.14

지방투자할 때 가장 중요한 투자 기준 및 투자 방법

미분양 → 건설사 위기, 분양 연기 → 공급 부족 → ?

위기 속에서 기회를 찾자! 투자해야 한다!


지방 인구 감소에 대한 가치 고민 → 가치 있는 것을 사자

매도에 따른 환금성 고민 → 불필요한 걱정 말고 가치 있는 것을 사자

비용과 시간에 효율 고민 → 가치 있는 물건을 싸게 사면 되지!


즉,

지방투자자로서 해야 할 일은 그 지역 사람들의 선호도를 파악하여 저가치 물건을 싸게 사는 것!



A광역시의 입지

좋은 직장과 높은 급여를 가진 사람들이 많이 거주하며 학군 수요가 높은 곳이다.

몇 천만원 차이라면 더 좋은 선호 요소를 가진 단지를 선택해야 한다.


그리고 5순위가 투자 범위에 들어온다고 급하게 투자하지 말고

계속적인 시세트레킹으로 투자 기회를 찾는 것이 중요하다!!

'


공급 파악의 중요성

지방에서는 공급에 따라 매매가, 전세가에 영향을 줄 수 있으니

내가 투자할 지역의 공급을 매달 확인하여 내가 투자할 시점에 어떤 영향을 미칠지 파악하는 것이 중요하다



투자는 나와의 싸움이다. 우리는 우리의 찬란한 미래를 위해 오늘도 해내고 있다.


댓글


말차라떼
24. 05. 15. 00:17

마지막 한줄 너무 좋네용!! 오늘도 미래를 위해 찬란히 해내신 라오니즘님 늘 응원합니당!