올 1년동안 계속 고민하고 알아보다가 여기에도 질문 올려봅니다.
매물코칭처럼 상담을 받을까도 생각하는데, 이것이 매물코칭이 아니라,
현재 가지고 있는 분양권 처분에 대한 것이라서 어디로 문의할 지 몰라서
여기 질문 올립니다.
어머님의 분양권이고, 물량폭탄인 대구의 분양권입니다.
분양당시 주변시세에 의해 분양을 받았지만,
지금은 분양금액 대비 2~3억은 빠져야 거래가 될 듯한 분양권입니다.
마피 1억으로 내 놓았지만, 아직은 거의 신호가 없습니다.
후불이자랑 확장비, 취득세 등 포함해서 9억에 가까운 물건인데,
1억정도 계약금이 들어가 있습니다.
8억정도의 금액을 메꾸기에는 상당히 어렵습니다.
전세도 한 3억정도에 맞출수 있는데,
그럴 경우 5억 정도의 자금을 어머님께 빌려드려야 되는데, 그건 불가능합니다.
어머님께는 현재 재산이 거의 없으신 상태이구요,
이 계약을 해지하고자 하시는데, 중도금대출이 실행되어져 있어
해지도 어려워보입니다.
이럴 경우 그냥 놔두면 그냥 압류나 이렇게 되면서 오랫동안
질질 끌면서 해지가 될지,
아니면, 변호사 비용 한 5백~1천만이라도 들여서 해지를 할 수 있을지,,
괜한 변호사 비용만 들이는건 아닌지, 고민이어서 이렇게 글을 올려
고민을 나눠봅니다.
올해 10월부터 12월까지 입주기간입니다.
질문을 요약하자면,
1.분양권 마피로 팔리지 않을 경우 그대로 놔두고 압류등 법적절차 통해서
추후 정리될때 까지 그대로 둔다(마음 고생을 할 듯합니다.)
2.변호사로 해결해본다. 이 경우도 해결되지 않을 경우가 많다고 듣기는 했습니다.
비용만 날릴지도 고민입니다.
혹시, 이와 관련된 일을 잘 하는 변호사등도 아는데 있으면 부탁드립니다.
긴글 읽어주셔서 감사합니다.
꼭 답변 잘 좀 부탁드립니다.
이것때문에 저도 지금 투자도 못하고 계속 마음이 쓰여서 아무것도 할 수가 없는 상태입니다.
