1주차 조모임 후기 [내집마련 중급반 7기 55조 자산증식레미]

열기 실준에 이어 세번째 정규 강의 내마중!

오티는 짧기도 했고 조원이 모두 참석하지 못하여 아쉬웠는데,

1주차 모임은 한분 제외하고 8분 모두 참여하여 조모임 카드 기반 의견을 나누었다.

주요 질문과 답변을 정리해보았다.

Q2. 내집마련 or 갈아타기 시도 경험, 잘했던점, 아쉬웠던 점, 내집마련 경험이 없다면 어떤 점이 어려운지

1. 저평가 단지 찾아내기 및 빠르게 판단하여 실행하기
2. 과거 김포 뉴타운 지역만 알아보고 매수한 것이 아쉬움
3. 행동/실행하지 못한 것에 대한 후회
4. 단지별 변별력 갖기가 어려움
5. 레버리지 개념을 몰라서 예산내에서 빌라를 매수했던 것

-> 입지에 대한 사전 공부 필요, 앞마당을 통한 비교분석, 부동산에 대한 무지를 강의를 통해서 극복필요

Q3. 1) 사서 거주하는 내집마련과 2) 거주 소유 분리 방법 중 어떤 방법을 선택하고 싶은지? 고민되는 점

1. 빠른 부의 증식을 위하여 거주소유 분리 선택
2. 시스템투자를 위해 거주 투자 분리 진행하여 임차인으로 거주 중
3. 종잣돈 모아서 갈아타기 목표
4. 현재집 거주하면서 종잣돈 모아서 2주택 목표

<새로 알게된 내용>

Q.동작구가 3급지인 이유?

> 강남 30분이라는 입지. 흑석=한강프리미엄. 택지지구

- 흑석, 상도 관악구는 그런 프리미엄 입지가 없고 균질성이 떨어짐. 택지공간이 부족하다 라고 생각 됨.

> 봉천동 등지 실제 방문 시 주위를 다닐때 동작구는 편안했으나 관악구는 왜 급지가 떨어지는지 알겠다 라는 느낌이 있었음.