관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요.
오늘보다 내일 더 성장할 나l일로입니다.
누구보다 이해하기 쉬우면서,
재미있게 설명을 해주시는 게리롱 튜터님의
열반스쿨 중급반 2강 수강을 수강했습니다.
5시간으로 압축된 강의에는
투자에 관한 전반전인 이론과
기초에서 발전되어야 하는 방향
그리고
앞으로 가져야 할 마인드를
튜터님의 과거 경험 사례를 바탕으로
강의에 잘 녹여주셨습니다.
과거 강의들을 통해 배웠지만
그간 잊고 있었던 정보와
앞으로 꼭! 기억해야 것들을 콕! 콕!
집어주셨기 때문에 잊지 않기 위해
후기로 남겨보겠습니다.
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첫 번째, 저환수원리
직접 몸에 새긴 문신(?)을 보여주시며
절대 잊을 수 없는 이미지를 머릿속에 심어주셨는데요.
우선 저! 평가란 싸게 사는 것!
나아가 가치투자자는 싸게 사는데 ~ 더 나아가
'가치 있는 물건'을 싸게 산다!
바로 전날 샤샤 튜터님의
조장 튜터링에 토시하나 틀리지 않고,
같은 내용이 나와 잊을 수가 없을 것 같습니다.
같은 가격의 물건이 있다면 비교평가를 통해
같은 가격이면 더 좋은 물건!
비슷하게 좋으면 더 싼 것!
아직 비교평가가 익숙하지 않은
수강생들을 위한 교재에 포함된
입지별 가치 기준 가이드!
수도권부터 지방까지 명확하게
가이드가 있어 다음 앞마당에서
쉽게 적용해 볼 수 있을 것 같다는
생각이 들었습니다.
다음은 환! 금성
왜 아파트 투자가 환금성이 좋은지!
과거 빌라와 상가를 매매를 해본 경험을
바탕으로 정말 알기 쉽게 설명해 주셔서
다른 투자에 대한 고민을 하기도 전에
접게 해 주셨습니다.
수! 익성
투자실력에 따라 결과가 나더라도
어떤 차이가 보이는지에 대한 예시를 통해
앞마당을 차곡차곡 만드는 이유를
다시 한번 알 수 있었습니다.
원! 금보존
역전세가 났음에도 팔기 전까지는 잃은 것이
아니다. 가치 있는 물건을 샀다면
끝까지 지켜서 수익이 나야 하고, 그것을
통해 다음 투자로 나아가는 습관이 필요하다는
것을 알 수 있었습니다.
리! 스크
강의 후반 튜너님의 첫 투자 사례에서
더 확실하게 와 닿을 수 있었습니다.
예시로 설명해 주신
가치 있는 물건을 찾았고 투자를 했지만
초보자 시절 공급이 호재인 것으로 생각했고,
생각했던 것보다 큰 역전세를 맞은 것에
대한 내용으로 역전세에 대해
다시 한번 생각해 볼 수 있었습니다.
하지만 하나 더 나아가
역전세는 투자금이
조금 더 많이 들어가는 것뿐이고
리스크를 감당할 수 있다면
그것 또한 투자의 경험이 될 수 있구나라는 것을
배울 수 있었습니다.
결국 잘 사는 것도 중요하지만
버틸 수 있는 힘이 있어야 하는 것에 대해서도
생각할 수 있는 계기가 되었습니다.
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두 번째, 임장과 임보
월간 게리롱을 통해 많은 임보를 작성해
보신 경험을 통해 수강생들이
어느 정도로 임보를 작성해야 하는지
초반에 불필요한 것들은 무엇인지!
임보에서 꼭! 넣어야 하는 것은
무엇인지에 대해 설명해 주셨습니다.
요즘 많은 분들이 앞에 개요에서
힘을 너무 많이 쓰는 것 같다.
그 힘을 아껴 단지 분석에
힘을 더 쓰는 것이 좋다. 와 같은 팁을
배울 수 있었습니다.
그리고
임장에서 왜 휴대폰을 보고 하는 것이
안 좋은지! 단지를 왜 봐야 하는지!
분위기 임장을 대충 하게 되면
어떠한 점이 문제가 되는지!
투자 초보들이 실수할 법한 내용들을
알기 쉽게 배울 수 있었습니다.
과거 너나위님이 내가 옆에 있는데
휴대폰 보느라 나를 못 보더라!
휴대폰 너무 보지 마라!
사람과 분위기를 봐라!
지도는 뭔가 잘 못 간 것 같을 때
잠깐 봐라~ 했던 말이 떠올랐습니다.
그때부터 어지간하면 지도를 외우고
임장할 때 감으로 다니고 있었는데
나름 잘 하고 있었다는 것에 뿌듯함을
느끼기도 했습니다.
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세 번째, 매임 그리고 매물 털기
매물 털기! 단어만 알고 있었지
정확하게 어떤 행동인지 알 지 못했었는데
이번 강의를 통해 정확하게 알게 되었습니다.
' 정말 이 것이 가장 좋은 물건인가! '
그리고
'하나만 보지 않기!'
옆 단지는 OO 이던데~
이 내용으로만 해도 강의 가치는
충분히 뽑았다는 생각이 들었습니다.
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네 번째,
이 물건을 사람들이 충분히 사고 싶을까?
이 고민! 항상 하게 되었던 물음이었습니다.
아직 실력이 부족해 가치를 잘 몰라 많은 단지들이
그렇게 느껴지는 것 같습니다.
이런 구축을 사람들이 나중에 살까?
앞으로 이 단지를 사야 하는 사람들은
지금의 3040 인데
조금 더 신축을 좋아하지 않을까?
그럼 이건 가치가 없는 것일까?
임장과 임보를 작성하며
계속 생각하는 질문들이 있습니다.
하지만 앞서 게리롱 튜터님의
입지 가치에 관한 가이드를 적용해 본다면
앞으로 조금은 알 수 있지 않을까?
기대가 됩니다.
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마지막, 투자 생활에 필요한 것
웨이크보더와 원씽 내 이미지를 통해
삶의 중심에서 가정, 직장, 건강, 투자를
어떻게 유지해 나아가야 하는지
배울 수 있었습니다.
이 또한 사람과 환경에 따라 달라질 수 있고
미래에 내가 변할 수 있는 환경에
적절하게 대응할 수 있는 능력을 키워야 하는구나를
생각해 볼 수 있는 계기가 되었습니다.
정말 처음부터 끝까지 하나도 뺄 내용이 없는
내용들뿐이었습니다.
강의 시작부터
큰 빌드업(웨이크보더와 취미)으로 강의를
너무나 알기 쉽게 강의해 주신
게리롱 튜터님
감사합니다.
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