관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요? 파파조입니다.
열반스쿨 중급반 2강에서는 게리롱 튜터님께서 너무 많은 레버리지를 할 수 있는
강의를 해주셨습니다.
열반스쿨 기초반에서 배웠던 가장 중요한 투자원칙인 '저환수원리'!
단순히 알고 있던 저환수원리에 대한 진짜 의미를 햇반 등에 비유해서 해주신
2주차 강의를 통해 투자원칙 뿐만 아니라 많은 내용들을 레버리지 할 수 있었습니다!^^
2주차 강의를 통해 많은 부분을 레버리지하고 기억에 남지만,
가장 크게 기억에 남는 부분은
1) 저환수원리의 진짜 의미와 실전 투자에서 적용, 2) 저가치와 저평가
그리고 3) 원금보존과 전세가율
입니다.
저환수원리의 진짜 의미와 실전 투자에서 적용
저환수원리의 진짜 의미를 알지 못하고 적용한다면 잃는 투자가 될 수 있음을
알 수 있었습니다. 즉, 우리가 알고 있는 변하지 않는 투자의 원칙인 '저환수원리'의
진짜 의미와 실전 투자에 적용하는 방법을 알아야만
'잃지 않고 벌 수 있는 투자자' 가 될 수 있음을 다시 한 번 배울 수 있었습니다.
잃지 않는 투자를 위해 투자의 원칙인 저환수원리 모두가 중요하지만,
그 중 가장 중요한 것을 뽑자면 저환수원리의 '저', 저평가입니다.
저평가는 단순히 가치보다 싼 것을 사는 것이 아닌,
'가치가 있는 물건을 가치보다 싸게 산다'라는 의미로
선택 도서인 '투자에 대한 생각'에서도 투자에서 절대로 잊어서는
안 된다고 강조하고 있고 다시 한 번 저평가의 중요성에 대해
깨닫게 되었습니다.
또한, 저평가를 제대로 이해하고 투자에 적용하여야만 제대로 된 수익을 낼 수
있음도 강의를 통해 레버리지 할 수 있었습니다^^
저가치와 저평가
저평가와 저가치는 그 경계가 항상 모호하여 임보의 단지분석 시,
많이 헷갈리는 부분이었습니다.
이번 2주차 강의를 통해 배수호스, 키친타월과 에어팟 비교를 통해
저평가와 저가치의 의미와 이 둘의 경계를 구분하는 방법에 대해서
레버리지 할 수 있었습니다.
또한, 투자를 할 때 투자금도 중요하지만 가치가 있는 물건을 보는 연습을
하는 것이 중요함을 다시 한 번 레버리지 할 수 있었습니다.
원금보존과 전세가율
높은 전세가율은 원금보존과 연관성이 있다는 것을 알고는 있었지만
그 의미를 정확하게 알고 투자에 적용해야 합니다.
너무 높은 전세가율을 고집하기 보다는 적절한 수준의 전세가율을
준수해야만 원금보존이 잘 되는 투자를 할 수 있습니다.
우리가 흔히 알고 있는, '매매가는 전세가 밑으로 내려가지 않는다.'라는
명제는 일반적으로 맞는 명제입니다. 이를 생각하고 단순히 높은 전세가율로
투자금을 줄여야 한다는 생각으로 투자를 한다기 보다는 원금보존을 위한
투자 전략으로 '적절한 수준의 전세가율인가?'에 대해 다시 한 번 검토한 후에
투자를 진행하는 것의 중요성을 알 수 있었습니다.
2주차 강의를 통해 저환수원리의 진짜 의미를 다시 한 번 학습하며
'현재 나의 앞마당에서 뽑은 단지들이 진짜 저환수원리에 의해 뽑힌
1등 단지인지 확인해보는 시간을 갖자!'
라고 다짐했습니다.
그리고 임보작성과 임장 시의 중요 포인트를 정리하여
임보작성과 임장 시, 중요 포인트 위주로 진행할 수 있도록 해야겠습니다~!
감사합니다♥
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