열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 10조 wonn]

개리롱 강사님의 아이디는 낯이 익었지만 강의는 열반스쿨 중급반을 통해 접해 봤습니다.

강의를 '개념을 구조화'해서 '이해하기 쉽고 재미있게 설명'하겠다라고 하셨는데 강의를 다 듣고 나니 정말 이해하기 쉽게 설명해 주신 것 같습니다.

2주차 강의에서는 월부에서 말하는 투자의 원칙인 '저환수원리'의 개념을 다시 한번 설명합니다.

글로써는 이해를 했지만 실전투자에서 적용하기 위해서 강사님의 실전 투자 사례를 통해 초보 투자자가 놓칠 수 있는 점을 이해하기 쉽게 얘기해 주고 있습니다.

저평가와 저가치란?

서울&수도권은 급지별로 지방은 인구별로 아파트의 연식에 따라 가치 판단을 표로 정리해서 제시하고 있어 저같은 초보자 수강생에게 한눈에 정리가 되어 정말 좋았습니다.

환금성이란?

그 동안 배웠던 아파트 선별 조건도 표로 한눈에 서울&수도권과 지방을 구분하여 매도 시점으로 구분하여 제시하고 있습니다.

수익성이란?

수익성의 3원칙 중 투자금이 매매가 대비 적정한 수준이 왜 중요한지 알게 되었습니다.

원금보존이란?

원금보존의 3원칙을 통해 원금보존이 되는 투자란 무엇이고 요즘 하락장에서 갈아타기 했을 때 어떤 것에 유의해야 하는지 알 수 있었습니다.

리스크란?

무리한 전세가가 어떤 위험이 있는지 역시 강사님의 투자 경험을 통해 생생하게 알려주셨습니다.

임장보고서 작성 시 유의사항

○ 자리 익히기

임장 루트를 작성하고 현장에 나가면 계속 휴대폰 지도 앱을 통해 루트를 계속 확인하면서 다녔는데 이런 행동이 길을 외우는데 방해되는 행동이라는 것을 강의를 통해 알게 되었습니다.

○ 분위기 느끼기

생활권 정리의 필요성과 무엇을 정리해야 하는지 다시 한번 강의를 통해 정리할 수 있었습니다.

○ 모든 정보는 지도 위에 올리기

시각화는 임보 작성에 필수이며 아무리 강조해도 지나침이 없는 것 같습니다.

○ 단지 임장

단지 임장의 중요성을 강사님의 경험을 통해 다시 느낄 수 있었습니다.

○ 매물임장

매물 임장 시 '집을 보는 순서'와 '중요 체크 사항' 알기

○ 최종 1등 물건 선정

현재 투자 여부를 통해 투자자가 할 수 있는 행동

2주차 필독서 '원씽'

'원씽' 책 중반에 나오는 일과 삶에서의 균형 그림을 보며 사실 내용과 그림이 이해가 잘 되지 않았는데 강사님이 본인의 경험을 통해 풀어서 설명해 주시니 이해가 확실히 되었습니다.

강사님께서 중간에 내가 지켜야 할 것들을 팽이돌리기처럼 지켜봐야 한다라고 설명을 해주신 것이 참 가슴에 와 닿았고 팽이 돌리기가 현재보다는 수월해 질 것이라고 생각을 하니 마음의 위안이 되었습니다.

좋은 강의 해주신 개리롱 강사님 감사합니다 :)