관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요!
코코밀키 입니다.
이번 열반스쿨 중급반 2강은
이해하기 쉽게
찰떡같이
강의해주시는
게리롱튜터님께서
'투자의 원칙과 실전투자 프로세스'를 주제로
열강해주셨습니다.
4년동안 매달 임장가고 임보쓰며
월간게리롱을 만드신 튜터님의 열정과 끈기에
엄청난 감탄을 하고
강의를 시작했습니다.
사실 강의를 듣기 전에
'저환수원리'에 대해서
그게 무슨 말이고, 어떤 걸 체크해야 하는 건지는
알긴 하겠는데..
'이걸 진짜 실전투자에 어떻게 적용해야 하지?'
'실전투자의 실제적이고 구체적인 프로세스도 궁금한데'
이런 궁금증들로 가득했던
저의 머릿속 물음표를 느낌표로 바꿀 수 있던
감사한 강의였습니다.
-'저환수원리'의 진짜 의미
월부인들의 진리인
저환수원리의 진짜 의미를 배우면서
'가치'의 중요성에 대해 다시 느낄 수 있었습니다.
저평가라면 단순하게
1.서울 수도권 -25%의 하락률
2.가치보다 가격이 싼 것
이 정도로만 알고 있던 저에게
이 조건에 선행되는 중요한 기본 전제는
'가치가 있는 것들 중에서' 라는
튜터님의 가르침을 받고
내가 그동안 가장 중요한 걸 놓치고 있었다는 걸
깨달을 수 있었습니다.
사소한 것 하나에 매몰되지 말고
언제나 '내가 사려는 단지가 가치가 있는 단지인가?'
라는 질문을 투자 과정 내내 던져야 하는구나 느꼈습니다.
더불어 이렇게 가치를 잘 파악하는 눈을 기르기 위해선
비교평가를 잘 해야하고
비교 대상을 많이 늘리기 위해
결국 앞마당을 꾸준히 늘려야 한다는 결론까지.
나머지 '환수원리'에 해당하는 부분들도
하나 하나 짚어주시면서
투자 물건 검토를 어떻게 해야 하는지까지
실전 사례들로 보여주셔서
더욱 이해가 쉽게 되었습니다.
사실 투자 물건을 찾는데에만 집중하고
매도에 관한 부분도 깊게 생각해본적이 없는데
투자자라면 투자를 검토하면서
매도의 상황까지 고려해야 하고,
그때도 충분히 선호도를 받는 물건인지
확인하는 과정의 중요성도 느낄 수 있었습니다.
요즘 월부에서 강의를 들어오면서
'할 수 있는 것 중에서 가장 좋은걸 해야 한다' 는
이야기도 정말 많이 들었는데
이 말대로 투자를 했을 때의 결과가 어떻게 될지도
튜터님의 실전 투자사례를 통해
엿볼 수 있어서 정말 좋았습니다.
-임장과 임보는 이렇게!
아직 임장과 임보가 서툰 1인으로서
지역의 가치를 잘 파악할 수 있는
임장과 임보는 어떻게 해야 하는지
어떤 부분에서 힘을 빼고
어떤 부분에 힘을 써야 하는지
가르쳐 주셔서 너무 좋았습니다.
당장 다음달 앞마당 만들 때부터
튜터님께 배운대로
임장과 임보를 풀어나가자고 다짐하니
벌써부터 앞마당 만드는 여정이
힘들기 보다는 설레게 느껴졌습니다.
또 늘 궁금했던!
매물 임장 하고 실전 투자 하기 위한 필수 단계
'매물털기' 도 디테일하게 다뤄주셔서
머릿속으로 튜터님과 함께
매물털기 하러 다니는 느낌이였습니다.
튜터님의 1호기 투자 사례를
저환수원리의 원칙에 맞춰
함께 분석하면서
앞으로 1호기를 하게 되면
모든 거래마다
복기를 정말 꼼꼼하게 해야겠다는 다짐을 하면서
강의를 마무리 할 수 있었습니다.
이론적인 부분도 너무 좋았지만
조금 더 실전 투자에 한발 다가갈 수 있게 해주신
게리롱 튜터님 정말 감사드립니다!
건너지 마오 zone 경계하며
앞마당 여행 잘 떠나보겠습니다!
BM : 결론 파트 쓰면서 저환수원리 꼼꼼하게 따져보기
분임 준비하면서 지도 많이 보고 최대한 외워보기
임보 쓸때 크게 시작해서 좁혀가며 비교+지도위에 올리기 적용해보기
내가 주도적인 매임하기
앞마당 시세트래킹!
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