[열반스쿨 중급반 33기 55억 담을 부자그릇 키우조 앤더위긴] 미치지 않으면 미치지 않는다!

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쇼파에서 편안한 자세로 강의를 듣기 시작했다. 그리고 1시간 뒤 책상에 앉아 필사하는 나를 볼 수 있었다. 그만큼 미친 퀄리티의 강의였다.

이번 강의는 4파트로 구성되어 있다. 

1. 투자의 원칙
2. 실전투자 프로세스
3. 1000만원 투자로 10억 버는 법
4. 경제적 자유를 달성하기 위한 현실적인 조언

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첫 번째, 투자의 원칙

시장 상황에 따라 투자 '기준'은 바뀔 수 있다. 하지만 '원칙'은 바뀌지 않는다.

1. 저평가
2. 환금성
3. 수익률
4. 원금보존
5. 리스크

나는 반성하고 있다 ."이미 알고있지~" 라고 생각했던 내가 부끄럽다. 나는 여태까지 '알고 있다' 착각했었다. 유진아빠님의 강의로 다시한번 정리가 가능해서 정말 좋았다.

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두 번째, 실전투자 프로세스

1. 사전임보
2. 분위기임장
3. 지역조사
4. 단지임장
5. 후보물건선정
6. 매물임장
7. 임보완성
8. 투자결정

1, 3, 5, 7 -> 손품

2, 4, 6, 8 -> 발품

재수강 해야하는 이유를 다시한번 깨달았다. 기계처럼 임장+임보를 하다보면 나는 정작 중요한 '본질'을 까먹을 때가 많다. 분위기 임장을 하는 이유, 매물임장을 하는 이유 등 알고 있지만, 잊어버리곤 한다. 

그래서 이번강의를 통해 다시 복기할 수 있어서 정말 좋았다. 왜 사람들이 재수강할 때마다 새롭다는지 알 것 같다.

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세 번째, 1000만원 투자로 10억 버는 법

반성하자. 솔직히 이번 강의에서 세번째 파트를 가장 기다렸다. 도대체 어떤 단지인지.. 궁금했었다. 알고보니 '강의', '나' 자신에게 투자하라는 뜻이였다.

사실 강의비가 저렴하진 않다. 지방 임장 가다보면 한달에 70~100만원은 깨진다. 1년이면 대략 1000만원인데, 나는 이 돈이 아깝지 않다. 왜냐하면 더 크게 돌아올 것이라는 걸 알기 때문이다.

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네 번째, 최소 노력으로 최대 성과 내는 3단계 방법

1. 환경
2. 끈기
3. 습관

습관화를 위한 환경 설정 방법은 다섯가지가 있다.

1) 강의 꾸준히 듣기

2) 집중할 장소 만들기

3) 동료와 약속 잡기

4) 목표 널리 알리기

5) 성과에 따라 적절히 보상하기

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불광불급 : 미치지 않으면 미치지 않는다.

그 일에 미쳐야 도달할 수 있다는 뜻이다. 유진아빠님의 강의 마지막 조언을 듣고 깊은 생각에 잠겼다. 본업과 투자에 대한 고민이다. 생각이 많아지자마자 방금 1시간정도 집 주변 산책하고 왔다.

산책하면서도 모르는 아파트 들아가서 단지임장 하고 있는 나를 발견했다. 역시 나도 미친것같다. 

좋은 강의 해주신 유진아빠님께 정말정말 감사하다.