[지기19기 앞마당19어내인생9하조 델타오스카] 2강. B지역 강의 후기

델타오스카 입니다 :)

꼭 한 번 듣고 싶었던 식빵파파 튜터님의 강의를

드디어 이번에 듣게되었습니다 ✨🎉

기대했던 것 이상으로 엄청난 강의를 해주셨는데요

초반부터 강렬한 인상을 남겼던

두 가지에 대해 써보겠습니다.

#1. 투자를 위한 분석

초지일관 B지역을 어떻게 투자할 것인가에 대한

내용으로 강의를 해주셨는데요

그 내용 중 입지분석 부분이

굉장히 인상깊었습니다.

입지분석 파트별로

무엇을 왜 보아야 하는가?

가격에 반영이 되는가?

투자에 어떻게 적용할 것인가?

이 세 가지의 흐름으로 설명 해주셔서

B지역의 특징을

어떻게 투자로 풀어나갈지 알 수 있었고

동시에 B지역 뿐만아니라

다른 지역도 어떻게 파악할 것인지

흐름을 이해할 수 있었습니다.

갓벽한 투자로의 적용!

다음 지역은 꼭 따라해서

분석해보겠습니다 :)

BM

무엇을 왜 보아야 하는가?

가격에 반영이 되는가?

투자에 어떻게 적용할 것인가?

#2. 지역마다 특성이 있다

제주바다 멘토님께서도

"지방을 볼 땐 개별성을 파악해야한다"

라고 말씀하시고 강조하셨죠.

근데 이번에 식빵파파 튜터님의

교통 분석을 보고 깜짝 놀랐습니다.

B지역 사람들이 굉장히 많이 이용하는

B지역의 핵심도로를

교통의 선호입지요소로 넣어서

실제로 가격에 반영되는지 까지 파악하시고

단순히 직장까지의 시간보다는

지나는 교통노선의 개수가 더 의미있다는 것을 반영하여

지하철노선과 메인대로의 생활권 교차개수를

교통 입지 판단 요소로 사용하신 것이

매우 인상깊었습니다.

이 방법은 정말

정해진 방법만을 따르려고만 하기보다

지역을 면밀히 들여다 보고

입지에 반영될 만큼 선호되는 요소를 파악하려고 노력해야만

할 수 있는 모습이라고 생각되었어요.

저도

항상 정해져있는 입지분석요소들로만

빠르게 장표 채우기 하지 않고

지역을 좀 더 면밀히 들여다보고

어떤 요소가 실제로 선호되는 부분일지

파악하기 위해 노력하겠습니다 :)

BM

1_장표 따라하기 보다는 이 지역 사람들이 무엇을 좋아할까 생각하며 장표 만들기.

2_교통 입지 요소로 교통 노선의 교차 개수 사용하기.

모두가 관심있는 B단지에 대해

정말 세세히 해부해주시고

지역을 분석하면서

투자로 어떻게 적용할지에 대한

방법을 제대로 알려주신

식빵파파 튜터님

정말 감사합니다 💕

다른 지역 강의도 부탁드립니다😁