안녕하세요.

독립된 투자자가 되기 위해

눈이 오나 비가 오나 한 발 한 발 나아가고 있는 은은하리입니다. :)

4강에서는 너바나님께서 투자의 전 과정을 한 번 큰 흐름으로 설명해주셨고

실전 투자 사례, 직장인 투자자에게 전하는 말씀으로

강의가 진행되었습니다!

#전망

전망은 곧 미래를 예측한다는 의미입니다.

다가올 미래를 예측할 수 있다면

미래를 예측할 수 있는 사람이 존재한다면

결과를 위한 과정보다는 결과만이 부각될 것입니다.

아직 살면서 저는

100% 미래를 예언하고 예측했다는 사람의 이야기는

들어보지 못했습니다.

사람들은 이 쉽고 간단한 진리를 다들 모르지 않을 것입니다.

이를 알고 있지만 대중들은

투자시장을 예측하는 전문가의 유튜브 방송에

촉각을 곤두 세우곤 합니다.

사실 여부를 검증하지 않고 믿어버린 대가는

원금 손실이라는 큰 손해로 이어질 수 있습니다.

그 책임은 고스란히 스스로의 몫입니다.

하지만 투자 시장에서

정말로 성공한 부자들은

시장을 예측하지 않습니다.

내가 할 수 없는 일은 내려 놓고

내가 할 수 있는 일에 집중합니다.

진짜 부자들은

언제 시장이 회복될 지는 알 수 없지만

자산이 싸진 기회를 놓지지 않고 사들이고

가치를 찾아갈 때까지 묵묵히 할 일을 해나가며 기다립니다.

#투자자로서 나의 단계

처음 투자를 시작했을 당시에는

1단계와 2단계 사이에 있는 투기꾼이었다고 생각합니다.

그러다 3단계로 넘어가려다가

흥미를 잃고 투자 공부를 지속해나가지 못했습니다.

이후에 월부를 알게 되면서 공부를 지속해나갔고

지금은 가치투자자로 발돋움하기 위해서

열심히 종잣돈을 모으며 투자할 물건을 찾고 있습니다.

소액 투자는 시간은 많고 월급은 한정적인

제게 적합한 투자라고 생각하고 있고

통찰을 쌓고 시스템을 만들어서

진정한 가치투자자가 꼭 되겠습니다.

#절제

투자의 전 과정을 한 번 훑어주셨을 때

가장 기억에 남았던 점은

'욕심'을 잘 제어할 수 있는 것이 중요하다는 것이었습니다.

매수를 할때, 전세임차인을 구할 때, 매도를 할 때

너무 높은 전세가는 공급과 시장상황에 따라 역전세를 맞을 수 있으며

매도 시에도 최고가에 매도하려는 마음을 가지면

매도할 수 있는 시기를 놓쳐버릴 수도 있고

그로 인해 원치 않게 더 오래 보유할 수밖에 없는 상황에 처하기도 합니다.

내가 원하는 정도의 수익, 수익률에 도달하면

그 이상의 수익은 내가 알 수 있는 영역이 아니라고 생각하고

매도할 수 있는 절제력에 대해서

생각해보게 되었습니다.

#투자사례

너바나님의 실제 투자 사례와

투자할 수 있었으나 그 가치를 알지 못해

투자 기회를 놓쳤던 사례까지

다양한 사례를 말씀해주셨습니다.

너바나님이 투자하신 물건의 공통점은

정말 싼 구간에서

비교적 적은 투자금액으로 매수했으며

최소 5년 이상, 장기간 보유한 물건들이라는 점이었습니다.

높은 급지의 생활권에 위치한 선호도가 높은 단지를 놓친 사례를 통해서

적은 투자금액 매몰되지 않고

단지가 가진 본연의 가치와 가격 자체를 바라보고 충분히 싸다면

자금 상황에 따라서 투자할 수 있고

높은 수익과 수익률을 낼 수 있다는 것 또한 배울 수 있었습니다.

투자의 원칙과 기준은 시간이 지나도 동일하지만

이외의 요건들, 시장 상황이나 투자금 등은

고정불변의 법칙이 아니라는 점도 다시 한 번 생각할 수 있었습니다.

#행복이란

부자가 되는 것이 먼저이고

행복은 그 뒤에 따라 오는 것이기 때문에

지금 행복하지 않은 것은 어쩌면 당연한 일이라고

내가 감내해야 되는 부분이라고 막연하게 생각했었습니다.

하지만 행복은 자산의 목표 달성과는 별개로

내가 가진 지금의 생각, 마음가짐에 따른 것이라는 것을

투자 공부를 지속하고

많은 사람들을 만나고

수많은 책을 접하면서

깨닫게 되었습니다.

부로 향하는 이 여정이

피곤하고 힘들기는 하지만

배우고 깨닫고 나누고 성장하는 이 시간이

지금은 더없이 행복하고

진심으로 즐겁고 감사한 마음입니다.

#벤치마킹할 점

1. 절제할 줄 아는 투자자가 되기 위한 노력 > 매수/전세셋팅/매도 과정에서 욕심으로 인해서 리스크가 발생했던 실전투자경험담 사례 정리하고 체크리스트 만들어서 실행단계에서 확인하고 다음단계로 넘어가기
2. 나를 드러내기 위한 노력 > 특별 TF, 하반기 TF 지원서 준비하기, 강의,조장,운영진 신청하기, 실전투자경험담에 매달 글 최소 3개 이상 작성하기, 커뮤니티 재테크Q&A 매일 답변 5개 이상 달기

PS.

4주간의 여정동안

조원분들, 조장님들, 아랍코 반장님, 경험여정 TF 우바로님과 함께했던 시간과

튜터님, 멘토님과 간접적으로라도

만날 수 있었던 이 시간이

정말 감사하고 소중한 순간으로 기억될 것 같습니다.

행복하게 이 여정을 걸어갈 수 있도록

좋은 환경을 만들어주시는 모든 분들에게

진심으로 감사 드립니다. 고생 많으셨습니다!

♡